En zone blanche du PPRL à 600 m de la plage maison de plain pied sans vis à vis.

L'emplacement est déjà parfait, l'intérieur n'attend que votre signature.

(5.46 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du village de l'Epine, dans une petite ruelle au calme, à proximité de la plage de l'Océan accèssible en 5 minutes à pied, cette charmante maison en parfait état vous ravira par sa situation.

Elle dispose d'une grande pièce de vie de 58m2 comprenant salon-séjour avec poêle à bois, cuisine à l'américaine équipée et aménagée, une agréable verrière lumineuse. En rez-de-chaussée, deux espaces nuits, avec d'un côté une suite parentale,salle d'eau, wc, et d'un autre côté deux chambres séparés par une salle d'eau et wc. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et dressing.

La maison est ouverte une terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison saine entretenue avec soins, sans vis à vis, au calme d'une impasse, située à proximité de la plage de l'océan et des commerces du bourg.

Elle se compose d'une véranda carrelée, une belle pièce de vie de 28 m2 climatisée, lumineuse, comprenant séjour, salle à manger, avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec son four à pain aménagée en coin repas, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau / wc, espace buanderie et toilettes, lave-mains et rangement. Plusieurs emplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à L’Épine en impasse, à quelque pas de la plage, cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, idéal pour profiter pleinement du cadre insulaire.

Édifiée sur un terrain entièrement clos d’environ 730 m², elle offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine chauffée, un préau à proximité, deux vérandas dont une donnant directement sur la piscine et faisant office de cuisine d’été. Un atelier situé en fond de terrain pourra être réhabilité ou aménagé selon vos besoins.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un grand bureau ou chambre, une chambre avec salle de bain avec wc, un wc séparé, une cave et un garage avec grenier fermé. À l’étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une propriété aux volumes confortables, offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial sur l’île de Noirmoutier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente sur la dune – Entre bois et plage, un cadre naturel exceptionnel

Nichée sur la dune, dans un environnement rare où le bois rencontre la plage, cette maison récente offre un art de vivre unique, mêlant calme, nature et confort moderne. Ici, chaque journée se vit au rythme de la lumière, du vent marin et des promenades à pied vers l’océan.

Un cadre de vie privilégié

Située dans un secteur très recherché, la maison profite :

- d’un accès rapide à la plage, à quelques minutes à pied

- de la proximité immédiate du bois, idéal pour les balades et les activités en plein air

- d’un environnement calme, protégé et familial, où la nature est omniprésente

Une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement agencée

Une pièce de vie remarquable

La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.

L’espace est sublimé par une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour recevoir et partager.

Attenante à la cuisine, une arrière‑cuisine permet de stocker, organiser et gérer le quotidien en toute discrétion — un vrai plus pour une résidence principale comme secondaire.

Un espace nuit pensé pour le confort de tous

La maison propose un agencement optimal pour accueillir famille et invités :

- 3 chambres avec placards intégrés, lumineuses et faciles à aménager dont une chambre bénéficiant de sa salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale

- 1 salle d’eau moderne avec douche

- WC séparés

Chaque chambre offre une ambiance douce et reposante, tournée vers le calme du jardin ou de la dune.

- Terrain clos de 380 m², intime, facile d’entretien, idéal pour profiter du plein air sans contrainte […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des plages et du centre de L'Epine, cette agréable maison s'ouvre sur une pièce de vie exposée sud-ouest avec cheminée et cuisine semi-ouverte. Un cellier, trois chambres, un bureau, un garage et une dépendance (rangements) apportent le confort nécessaire à cette maison où il fait bon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Pasturel vous propose: - Charmante maison vendéenne au coeur de L'Epine -

Découvrez cette maison idéalement située en plein centre bourg de L'Épine, elle offre un joli potentiel pour créer votre cocon familial sur l'île de Noirmoutier.

Avec une surface Carrez d'environ 84m² répartis sur 2 niveaux, elle séduira les amateurs d'authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage.

Ce bien offre une belle superficie pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets. Il est possible de créer une petite pièce supplémentaire au rdc selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain avec WC.

Une large baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et donne accès à un agréable jardin paysager.

La grande terrasse constitue un véritable espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un WC avec lave mains. L'ensemble est à rénover.

Un garage traversant complète ce bien.

A proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques pas des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'île.

Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Venez la visiter, son potentiel et son charme charme sauront vous séduire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

L'EPINE - À seulement 450 M de la plage Saint Jean, charmante maison en zone blanche du PPRL.

salon, cuisine aménagée & équipée, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.

Local vélos, dépendance

Agréable jardin à l'avant & l'arrière de la maison avec possibilité d'extension.

Visite virtuelle sur rendez-vous!

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>