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Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Mer

4 pcs
2 ch
55㎡

215 250 € (3 914 €/m²)

Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Mer

4 pcs
2 ch
55㎡

215 250 € (3 914 €/m²)

Maison L'Aiguillon-sur-Mer

Laissez vous séduire par cette maison d'habitation entièrement rénovée, idéalement située au coeur d'un quartier calme et recherché de l'Aiguillon sur mer, à deux pas des commerces, services, plages de la côte vendéenne.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, comprenant séjour/salon chaleureux et une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau neuve aux finitions soignées et de WC suspendus.

Anciennement garage, une pièce attenante a été totalement repensée : espace polyvalent avec baie vitrée et volet roulant électrique, intégrant une chaufferie, une buanderie et un grenier accessible, offrant un vrai plus pour vos besoins de rangement ou projets d'aménagement.

A l'extérieur, place à la détente avec une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain clos et arboré de 597 m2, parfait pour petis et grands.

Une opportunité rare, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Ne manquez pas ce bien qui a tout pour plaire, et plus encore ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A6838 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    215 250 € (3 914 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Surface terrain :
    597 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Grenier - Dressing / Placard
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Place du docteur giraudet

85460 L'Aiguillon-sur-Mer

SIREN: 411998024

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 094 €
Par mois
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