Il y a des maisons que l'on visite.

Et il y a celles dans lesquelles on s'imagine vivre dès les premières minutes.

Située au cœur de Javené, à seulement quelques minutes de Fougères, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un cadre de vie particulièrement recherché par les familles.

Derrière son portail motorisé, vous découvrez immédiatement un environnement paisible et parfaitement entretenu. La grande cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules tandis que le magnifique jardin arboré offre un véritable espace de respiration, rare en centre-bourg.

Ici, les enfants peuvent jouer en toute tranquillité pendant que les parents profitent de la terrasse ou d'un repas entre amis à l'ombre des arbres.

Une pièce de vie pensée pour partager

Dès l'entrée, la maison révèle tout son potentiel avec une vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière.

L'espace salon, séjour et salle à manger communique naturellement avec la cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale où toute la famille aime se retrouver.

La terrasse est accessible directement depuis la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours.

Une buanderie pratique, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave complètent ce niveau.

5 vraies chambres pour accueillir toute la famille.

Au 1er étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC indépendant.

Le 2e étage avec ses poutres apparentes pleines de charme, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Télétravail, famille nombreuse, chambre d'amis, salle de jeux ou espace adolescent : chacun y trouvera sa place.

Des prestations qui font la différence

Pompe à chaleur récente (2023)

Double vitrage et volets électriques

Garage attenant avec porte motorisée

Grenier aménageable […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE à saisir sur la commune de Javené, à seulement 30 mn de Rennes et 2 mn de Fougeres. Ce terrain de 340 m² est PLAT, exposé SUD, en impasse, au calme et idéalement situé en plein centre, permettant de se rendre à pied à l'école et aux commerces. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié au calme dans un environnement calme et verdoyant.

Javené, un village charmant et dynamique, est un lieu de vie idéal. Ce terrain se trouve à une distance raisonnable de plusieurs centres urbains majeurs. Fougères et Rennes ne sont qu'à quelques kilomètres. Ces villes, connuent pour leur dynamisme économique et culturel, offrent une multitude de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi.

Ce terrain offre donc l'opportunité unique de construire votre projet de vie dans un environnement privilégié, à proximité de villes dynamiques et attractives. Une chance à ne pas laisser passer.

Cette parcelle sera idéale pour votre construction Trecobat ou Trecobat GREEN sur-mesure et bénéficiant des dernières innovations techniques comme la maison connectée ! Design et fonctionnelle, cette contemporaine avec garage bénéficie d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une entrée sur hall, de 4 belles chambres, de 2 salle de bains, d'un cellier.

Profitez des dernières innovations axées vers l'économie d'énergie et la santé des occupants grâce à la maison connectée via à l'appli NestorbyTrecobat !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (34900 euros), les frais de notaire estimés 4227 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement calme de Javené, 5Km de Fougères, 10 Km de l'A 84.

L'agence CAPIM vous propose ce pavillon de 2001, type traditionnel, avec panneaux photovoltaïques: rendement d'environ 1800-1900euros/ an). Excellent DPE: C.

Elle se compose de la façon suivante:

- En rez-de-chaussée: Une entrée sur salon/salle à manger avec poêle à bois menant à la terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant.

- L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.

- Sous sol complet d'environ 75m2 avec espace buanderie. de quoi stocker ou faire un atelier.

- Excellent DPE: C! Double vitrage PVC, volets roulants électriques au RDC et manuels à l'étage. Chauffage au sol RDC ET étage , assainissement tout à l'égout !!

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Iad France - Damien Loré vous propose : À VENDRE – Belle maison familiale 4 chambres à Javené, au calme et sans vis-à-vis Située sur la commune de Javené, à seulement quelques kilomètres de Fougères, cette agréable maison de 1995 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 757 m² entièrement sans vis-à-vis, elle offre une véritable vie de plain-pied et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, composée d'un salon séjour convivial avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. vous profiterez également d'un espace parental comprenant une grande chambre, un coin dressing ainsi qu'une salle de bains attenante et wc un palier dessert trois belles chambres avec placards / dressings, une salle d'eau À l'extérieur, la terrasse de 25 m² exposée plein sud offre une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré de 757 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : ✔ Vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée ✔ 4 chambres au total ✔ Terrain de 757 m² sans vis-à-vis ✔ Terrasse plein sud de 25 m² ✔ Sous-sol complet carrelé de 45 m² avec espace buanderie ✔ Place de stationnement et possibilité de garer véhicules dans la descente du sous-sol et a l'abri dans le sous sol ✔ Borne de recharge pour véhicule électrique au sous-sol ✔ Ballon d'eau chaude de 300 L ✔ Fibre optique ✔ Doubles vitrages récents ✔ Convecteurs récents à fluide caloporteur ✔ Raccordement au tout-à-l'égout Une maison rare sur le marché, parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Fougères. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

JAVENÉ -

Century 21 Gambetta vous présente à la vente en exclusivité cette longère située dans un hameau au calme.

S'offre à vous un très beau potentiel de rénovation d'environ 145 m² habitable.

Le tout sur un terrain de 700 m².

CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à étage, conçue pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie harmonieux, chaleureux et fonctionnel. Avec son agencement bien pensé, elle combine confort, intimité et convivialité pour répondre à toutes vos attentes.

Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses :

-Une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour les parents ou pour recevoir des invités, offrant une praticité optimale.

-À l’étage, trois autres chambres lumineuses, parfaites pour les enfants, les amis ou un bureau personnel, garantissant confort et intimité à chacun.

Salon/séjour lumineux :

-Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est conçu pour favoriser les moments de partage et de détente. Ouvert sur une cuisine moderne, il crée une atmosphère accueillante et conviviale.

Cuisine moderne et fonctionnelle :

-Une cuisine ouverte, équipée pour répondre à vos besoins du quotidien, avec des rangements astucieux et un agencement facilitant la préparation des repas tout en restant connecté à vos proches.

Garage pratique :

-Un espace indispensable pour stationner votre véhicule, ranger vos outils ou créer un coin atelier. Ce garage ajoute une dimension fonctionnelle à la maison.

Alliez confort et praticité avec cette maison qui répondra à vos besoins présents et futurs. Un lieu de vie chaleureux où chaque membre de la famille se sentira chez soi.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

JAVENE

CENTURY 21 vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 2018, 4 chambres et vie de plain-pied

Et si votre prochain déménagement ne nécessitait aucun travaux ?

Située dans un environnement agréable aux portes de Fougères, cette maison familiale construite en 2018 séduit par sa luminosité, ses prestations actuelles et son confort de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité, dispose d'un îlot central avec cave à vin intégrée. Ouverte sur l'espace repas puis sur le séjour, elle profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Les points forts :

Construction de 2019

Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée

4 chambres au total

Salle de bains à l'étage

2 WC indépendants

Garage avec porte motorisée

Pompe à chaleur

Chauffage au sol

Volets roulants électriques

Double vitrage

Excellente isolation thermique

Faibles consommations énergétiques

Garantie décennale en cours jusqu'en 2028

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous

CENTURY 21 Gambetta

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A seulement 5 minutes de Fougères, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe maison en pierres, idéalement située en plein coeur de Javené, sur un terrain de 1 023 m2. Vous apprécierez immédiatement son emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces, centre médical et de la voie verte, pour un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et offrant un accès direct à la terrasse. Un espace buanderie fonctionnel avec rangements et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec placards et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace idéal pour accueillir une grande famille, des invités ou créer un espace de télétravail.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec cave, grande pièce polyvalente et local technique. Un garage attenant avec grenier aménageable vous laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec une grande cour bitumée permettant de stationner de nombreux véhicules, une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'une partie constructible offrant un potentiel supplémentaire. Les + : maison entièrement redécorée, pompe à chaleur récente, double vitrage avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>