Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 5 minutes de FOUGERES

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Située dans une commune recherchée aux portes de Fougères, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² saura vous séduire par son environnement paisible et son fort potentiel. Idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale comme secondaire, elle offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, peut facilement être modernisée selon vos envies pour créer un espace encore plus chaleureux et adapté à votre mode de vie. La maison dispose également de trois chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement intérieur.

La maison est habitable immédiatement, ce qui vous permet de vous y installer sans attendre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront néanmoins de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel, sans nécessiter de gros investissements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable atout pour savourer les beaux jours en toute intimité. Cet espace est idéal pour organiser des repas en terrasse, créer un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le terrain offre également des possibilités d'aménagement paysager selon vos envies.

Côté dépendances, ce bien se distingue par ses nombreux espaces annexes : un grand garage de 36 m² permettant d'accueillir un véhicule tout en aménageant une buanderie, un espace supplémentaire de 23 m² parfait pour du stockage ou un atelier, ainsi qu'une cave de 20 m² idéale pour le rangement ou la conservation. Un comble aménageable d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement calme de Javené, 5Km de Fougères, 10 Km de l'A 84.

L'agence CAPIM vous propose ce pavillon de 2001, type traditionnel, avec panneaux photovoltaïques: rendement d'environ 1800-1900euros/ an). Excellent DPE: C.

Elle se compose de la façon suivante:

- En rez-de-chaussée: Une entrée sur salon/salle à manger avec poêle à bois menant à la terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant.

- L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.

- Sous sol complet d'environ 75m2 avec espace buanderie. de quoi stocker ou faire un atelier.

- Excellent DPE: C! Double vitrage PVC, volets roulants électriques au RDC et manuels à l'étage. Chauffage au sol RDC ET étage , assainissement tout à l'égout !!

A découvrir rapidement.

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EN EXCLUSIVITE Longère en pierre de charme exposée plein sud Javené (35133)

A seulement 7 km de Fougères, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique longère en pierre, pleine de charme et de caractère, sur plus de 158m2 habitables, édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2700 m2, exposé plein sud.

Une maison familiale aux beaux volumes, à la luminosité traversante, idéale pour les amoureux de la pierre et des espaces de vie généreux.

-Au rez-de-chaussée :

Entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 42 m2, baignée de lumière, avec une cheminée à foyer ouvert, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique

Cuisine indépendante

Une chambre, permettant une vie de plain-pied

Salle d'eau

Très grand garage, buanderie et chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité

- A l'étage :

Quatre belles chambres, toutes de plus de 15,5 m2, idéales pour une famille

Salle de bains

- Atout supplémentaire :

Véranda chauffée plein sud de plus de 20 m2 (non comprise dans la surface habitable), parfaite pour profiter du jardin et de la lumière naturelle tout au long de l'année

- Confort et performance énergétique :

Chauffage par pompe à chaleur

Classe énergétique C, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations

Assainissement individuel à prévoir

- Un emplacement recherché

La commune de Javené, attenante à Fougères, est particulièrement appréciée pour :

Sa qualité de vie, entre campagne et ville

Sa proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers

Son cadre résidentiel calme, tout en restant connecté au bassin fougerais

Une localisation idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de Fougères, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe maison en pierres, idéalement située en plein coeur de Javené, sur un terrain de 1 023 m2. Vous apprécierez immédiatement son emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces, centre médical et de la voie verte, pour un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et offrant un accès direct à la terrasse. Un espace buanderie fonctionnel avec rangements et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec placards et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace idéal pour accueillir une grande famille, des invités ou créer un espace de télétravail.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec cave, grande pièce polyvalente et local technique. Un garage attenant avec grenier aménageable vous laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec une grande cour bitumée permettant de stationner de nombreux véhicules, une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'une partie constructible offrant un potentiel supplémentaire. Les + : maison entièrement redécorée, pompe à chaleur récente, double vitrage avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES

NOUVEAUTÉ JAVENÉ (5 min FOUGÈRES)

Venez découvrir cette maison récente de 2021, idéalement située sur la commune de Javené, à seulement 5 minutes de Fougères, dans un lotissement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale, un bureau ainsi qu'un WC, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de jeux (ou espace détente), une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 479 m².

Maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille — aucun travaux à prévoir ! Environnement recherché, proche des commodités.

Réf : 1914 -SBG

CLASSE ENERGIE :B - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison au style traditionnel ou contemporain sur un terrain de 388 m² comprenant au rdc garage salon séjour cuisine ouverte A l'étage 3 chambres avec s.d.b et wc. Projet modifiable en 4 ch. Frais de notaire,assurances et raccordements compris terrain suivant disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Fougères, sur la commune recherchée de Javené, cette superbe maison en pierre séduit immédiatement par son charme, ses volumes et son magnifique environnement extérieur.

Derrière son portail électrique, découvrez une propriété parfaitement entretenue où chaque espace a été pensé pour le confort d'une famille.

Un extérieur rare et soigné

La maison prend place sur une belle parcelle entièrement close et arborée de 1 023 m² avec :

grande cour goudronnée permettant plusieurs stationnements

jardin paysagé et intime

arbres matures et massifs fleuris

espaces verts propices aux repas, jeux d'enfants ou moments de détente

Un véritable cocon verdoyant au cœur de la commune.

Une maison lumineuse et conviviale

Avec ses 161 m² habitables, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée :

vaste pièce de vie ouverte comprenant :

-salon,

-séjour,

-salle à manger,

-cuisine aménagée et entièrement équipée:

hotte

plaque

four

micro-ondes

lave-vaisselle

réfrigérateur

Vous trouverez également :

-une buanderie fonctionnelle,

-un WC indépendant,

-un accès direct au garage attenant.

Côté nuit

1er étage :

-3 chambres, dont :

une avec placard

une avec espace douche et meuble vasque privatifs

-salle de bain familiale,

-WC indépendant.

Dernier étage :

Le charme des poutres apparentes apporte beaucoup de caractère à ce niveau comprenant :

-2 grandes chambres,

-une salle d'eau avec double vasque,

-un WC.

Les vrais plus du bien

Garage attenant avec porte motorisée

Grenier aménageable au-dessus du garage

Sous-sol avec cave à vin sur terre battue

Pompe à chaleur installée en 2023

Double vitrage

Portillon et portail électrique

Maison lumineuse et entretenue

5 chambres réelles

Environnement agréable proche commodités et écoles

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et cachet, dans un environnement paisible tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>