Opportunité immobilière exceptionnelle à saisir dans la charmante ville de Javené. Nous vous proposons un terrain d'une superficie de 326m², idéalement situé dans un lotissement paisible et verdoyant.

Le terrain se distingue par sa proximité avec des villes dynamiques et attractives. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez la ville historique de Fougères, célèbre pour son château médiéval et son jardin public. Rennes, la capitale de la Bretagne, est également facilement accessible, offrant une multitude d'opportunités culturelles, éducatives et professionnelles. Enfin, le village pittoresque de Romagné, avec son église romane et ses sentiers de randonnée, est à deux pas.

Ce terrain offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, alliant la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des centres urbains. Vous profiterez d'une qualité de vie inégalée, au c?ur d'une région riche en patrimoine et en activités.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité et faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier à Javené. Dans le secteur immobilier, une nouvelle opportunité se présente avec une maison de type Etage, d'une surface de 90m². Cette demeure présente une architecture moderne avec une toiture de type Toit plat, qui offre non seulement un design contemporain mais aussi une excellente isolation.

Cet espace de vie est judicieusement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Il propose un total de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre est spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et serein.

La maison dispose également d'autres atouts. Elle offre un espace de vie convivial et chaleureux, avec une cuisine ouverte sur le salon, permettant une circulation fluide et une interaction sociale facilitée.

Cette maison est non seulement un lieu de résidence, mais aussi un investissement durable. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison au style traditionnel ou contemporain sur un terrain de 388 m² comprenant au rdc garage salon séjour cuisine ouverte A l'étage 3 chambres avec s.d.b et wc. Projet modifiable en 4 ch. Frais de notaire,assurances et raccordements compris terrain suivant disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Fougères, sur la commune recherchée de Javené, cette superbe maison en pierre séduit immédiatement par son charme, ses volumes et son magnifique environnement extérieur.

Derrière son portail électrique, découvrez une propriété parfaitement entretenue où chaque espace a été pensé pour le confort d'une famille.

Un extérieur rare et soigné

La maison prend place sur une belle parcelle entièrement close et arborée de 1 023 m² avec :

grande cour goudronnée permettant plusieurs stationnements

jardin paysagé et intime

arbres matures et massifs fleuris

espaces verts propices aux repas, jeux d'enfants ou moments de détente

Un véritable cocon verdoyant au cœur de la commune.

Une maison lumineuse et conviviale

Avec ses 161 m² habitables, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée :

vaste pièce de vie ouverte comprenant :

-salon,

-séjour,

-salle à manger,

-cuisine aménagée et entièrement équipée:

hotte

plaque

four

micro-ondes

lave-vaisselle

réfrigérateur

Vous trouverez également :

-une buanderie fonctionnelle,

-un WC indépendant,

-un accès direct au garage attenant.

Côté nuit

1er étage :

-3 chambres, dont :

une avec placard

une avec espace douche et meuble vasque privatifs

-salle de bain familiale,

-WC indépendant.

Dernier étage :

Le charme des poutres apparentes apporte beaucoup de caractère à ce niveau comprenant :

-2 grandes chambres,

-une salle d'eau avec double vasque,

-un WC.

Les vrais plus du bien

Garage attenant avec porte motorisée

Grenier aménageable au-dessus du garage

Sous-sol avec cave à vin sur terre battue

Pompe à chaleur installée en 2023

Double vitrage

Portillon et portail électrique

Maison lumineuse et entretenue

5 chambres réelles

Environnement agréable proche commodités et écoles

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et cachet, dans un environnement paisible tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER propose :

Dès votre arrivée dans ce lotissement très calme et recherché, vous êtes immédiatement séduit par l'environnement paisible et la proximité immédiate de toutes les commodités.

À seulement 3 minutes FOUGERES, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, commerces, services et transports en commun sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille.

En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez une maison récente (2001), lumineuse et entretenue.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie convivial composé d'un salon/séjour chaleureux, harmonieusement prolongé par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une suite parentale offre un véritable confort de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, et d'une salle de bain avec WC, fonctionnelle et familiale.

En descendant, vous découvrez un sous-sol de 70 m², un véritable atout : espace de stockage, atelier, salle de sport ou salle de jeux, les possibilités sont nombreuses.

À l'extérieur, un jardin attenant à la maison vous invite à la détente, aux repas d'été et aux moments de convivialité en plein air, dans un cadre calme et sécurisé.

Les plus : chauffage au sol rdc + étage , double vitrage , volets électriques .

Le gros plus : La maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat cessible permettant de générer 1800 Euros/an de revente

Une maison complète, moderne, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine dans une commune très recherchée.

Cette annonce référence 319092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable dans une commune à taille humaine, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, tout en restant à environ 5 minutes de Fougères pour les commerces, les services et les établissements scolaires, et avec un accès rapide à l’A84 permettant de rejoindre Rennes.

Vous cherchez un plain-pied fonctionnel, lumineux et économe ? Ce bien est fait pour vous !

Profitez d’une superbe pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine moderne et accès direct au garage accolé – pratique au quotidien !

Côté nuit : 3 chambres confortables, salle de bain bien pensée et WC séparés.

Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants motorisés et finitions soignées.

-Norme RE2020 – isolation renforcée

-Plan optimisé, aucun espace perdu

-Prestations de qualité

-Environnement agréable

Une maison clé en main, idéale pour les couples, familles ou retraités souhaitant conjuguer confort de plain-pied et économies d’énergie.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 5 minutes de FOUGERES

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une commune recherchée aux portes de Fougères, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² saura vous séduire par son environnement paisible et son fort potentiel. Idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale comme secondaire, elle offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, peut facilement être modernisée selon vos envies pour créer un espace encore plus chaleureux et adapté à votre mode de vie. La maison dispose également de trois chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement intérieur.

La maison est habitable immédiatement, ce qui vous permet de vous y installer sans attendre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront néanmoins de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel, sans nécessiter de gros investissements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable atout pour savourer les beaux jours en toute intimité. Cet espace est idéal pour organiser des repas en terrasse, créer un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le terrain offre également des possibilités d'aménagement paysager selon vos envies.

Côté dépendances, ce bien se distingue par ses nombreux espaces annexes : un grand garage de 36 m² permettant d'accueillir un véhicule tout en aménageant une buanderie, un espace supplémentaire de 23 m² parfait pour du stockage ou un atelier, ainsi qu'une cave de 20 m² idéale pour le rangement ou la conservation. Un comble aménageable d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement calme de Javené, 5Km de Fougères, 10 Km de l'A 84.

L'agence CAPIM vous propose ce pavillon de 2001, type traditionnel, avec panneaux photovoltaïques: rendement d'environ 1800-1900euros/ an). Excellent DPE: C.

Elle se compose de la façon suivante:

- En rez-de-chaussée: Une entrée sur salon/salle à manger avec poêle à bois menant à la terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant.

- L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.

- Sous sol complet d'environ 75m2 avec espace buanderie. de quoi stocker ou faire un atelier.

- Excellent DPE: C! Double vitrage PVC, volets roulants électriques au RDC et manuels à l'étage. Chauffage au sol RDC ET étage , assainissement tout à l'égout !!

A découvrir rapidement.

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