iad France - Stéphane LUX vous propose: Charmant plain-pied situé sur la commune de Jard-sur-Mer, à seulement 5 minutes en voiture des plages, des commerces et des écoles, dans un quartier calme et recherché. Cette maison se compose d’un séjour chaleureux, d’un coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Côté confort, elle est équipée d’une climatisation réversible avec pompe à chaleur, assurant un bien-être optimal en toute saison. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Un garage attenant et communiquant avec l’habitation complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 560 m², cette propriété entièrement close offre un extérieur soigneusement paysagé et arboré, garantissant intimité et tranquillité. Vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 35 m² équipée de deux stores bannes, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand cabanon de jardin vient compléter cet espace extérieur.

Cette propriété saura convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à proximité immédiate de la mer, dans un environnement paisible.

Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour une estimation gratuite et rapide !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une environnement préservé , cette somptueuse villa édifiée en 2023 incarne à la perfection l'alliance du confort moderne et de l'élégance contemporaine. Véritable havre de paix, elle séduit par son atmosphère chaleureuse d'inspiration scandinave, où l'esprit Hygge invite naturellement à la détente et au bien-être.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière sublimée par de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent une vue privilégiée sur les espaces verts environnants.

La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central convivial et fonctionnel idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. une lingerie/buanderie, un vestiaire ainsi qu'une superbe suite parentale de plain-pied complètent ce niveau avec raffinement, et praticité.

A l'étage, un espace détente distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.

Cet étage bénéficie également d'un accès direct au solarium, véritable invitation à la relaxation.

A l'extérieur, la sensation de villégiature est immédiate : piscine chauffée, espace brasero, pour prolonger les soirées sous les étoiles, multiples terrasses pour profiter du soleil levant comme couchant, le tout à l'ombre des pins maritimes. Chaque espace a été pensé pour savourer pleinement la douceur de vivre en toute saison.

Un garage permet de stationner un véhicule et de stocker le matériel de plein air, tandis que plusieurs places de stationnement supplémentaires sont disponibles au sein de la propriété.

Ce bien d'exception bénéficie des dernières technologies : isolation performante, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (DPE A). Une cheminée insert à double foyer vient parfaire l'atmosphère cosy et renforcer cette sensation de confort absolu.

Un véritable joyau contemporain, […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04526-MR

**MAISON RECENTE DE 75 m2 AVEC GARAGE**

A deux pas du centre de Jard-sur-Mer, découvrez cette maison d'environ 75 m2, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de deux chambres, d'un agréable espace de vie, d'une véranda et d'une loggia, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Un garage avec grenier complète l'ensemble, apportant un réel confort de rangement.

Implantée sur un terrain de 390 m2, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants :

-Fibre optique

-Chauffage par pompe à chaleur

-Maison encore sous garantie décennale

* Surface habitable : 70 m2

* Terrain : 390 m2

* Prix : 299 000 euros (honoraires charge vendeur)

* Classe énergie : B (84)

* Classe climat : A (3)

+ Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Poussard vous propose: Vous cherchez une maison de plain-pied avec jardin à quelques minutes des commodités ? Cette opportunité à Jard-sur-Mer pourrait bien vous surprendre.

Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 75 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et proximité des commodités.

Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 37 m², offrant un bel espace de vie convivial, d’une cuisine équipée avec rangements, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Côté extérieur, vous apprécierez :

• une véranda d’environ 14 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l’année

• un jardin clos

• un garage, idéal pour stationnement et stockage supplémentaire

Situation pratique : commodités à environ 800 m et centre commercial à 1 km.

Maison des années 90. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la mettre pleinement à votre goût.

Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte vendéenne.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Bienvenue dans cette charmante demeure jardaise de 1936, située en plein coeur de Jard sur Mer, à proximité immédiate de tous les commerces.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, marquant la transition entre l'espace de vie et l'espace nuit, tout en mettant en valeur les volumes généreux de cette propriété.

L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un séjour traversant avec cheminée à insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine équipée, avec une vue imprenable sur un somptueux jardin paysagé.

L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, dotées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche et des WC séparés.

La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables.

Une troisième chambre indépendante de 16 m², avec salle d'eau privative et WC, est accessible par l'extérieur.

À l'extérieur, vous serez émerveillé par un superbe jardin paysagé de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, comprenant une piscine, un pool house et des dépendances, vous offrant un havre de paix et de tranquillité en plein centre-ville. L'arrosage est assuré par un puits en fonctionnement. En bonus, un grand bureau de 16 m², pouvant être converti en studio indépendant, avec une baie vitrée donnant sur la piscine.

Un garage de 26 m² avec porte automatique, un atelier de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison très lumineuse d'environ 139m² sur une parcelle de 517m² + plateforme de retournement de 161m², au centre de Jard, tout y est proche.

Elle comprend :

Une chaleureuse et très grande lumineuse pièce de vie, exposée sud ouest, elle est équipée d'un poêle à bois : un espace cuisine d'une belle surface, cuisine à créer, avec une arrière-cuisine et buanderie avec évier. Cette dernière communique avec le garage possédant une mezzanine de rangement avec un escalier escamotable.

Trois chambres dont 2 avec placard, une grande et très agréable salle d'eau avec une douche à l'italienne et un placard. Des toilettes indépendantes.

A l'extérieur : Un jardin paysager et arboré, une terrasse carrelée.

Vous pourrez stationner votre camping car ou van le long de la maison. Un revêtement double couches et 3 puisards ont été réalisés.

Une extension est possible : Pour agrandir le garage, ou pour y construire un carport, ou ajouter une véranda, ou une chambre supplémentaire, ou pour y créer un couloir de nage, au gré de vos envies et besoins.

Les plus :

A 5mn à pied du centre de Jard-sur-Mer, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située au c½ur du bourg, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une cuisine récente, aménagée et fonctionnelle.

La pièce se décompose en un salon-TV lumineux avec cheminée, un coin lecture et une salle à manger pour recevoir vos amis et famille da,s un confort optimal.

La partie nuit offre deux grandes chambres avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Une pièce agrémentée d'un SPA, sera idéal pour vous offrir moments de détente en toute saison.

Un garage complète les prestations de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, véritable havre de paix sans vis-a-vis.

Une maison alliant emplacement central, confort moderne et environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison a etage sur la cote idealement situee a proximite de la plage dans un environnement calme sur environ 654 m² de terrain comprenant au RDC : entree, salon/sejour, cuisine amenagee, veranda, une chambre, salle d'eau et WC. A l'etage : palier et 2 chambres.Studio au RDC, entree, salon/sejour cuisine equipee, salle d'eau, WC et une mezzanine.Garage(460 000 € hors honoraires soit 3.84% TTC d'honoraires charge acquereur*).Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>