Vente Maison Piscine à Jard-sur-Mer

6 pcs
4 ch
152㎡

494 000 € (3 250 €/m²)

Vente Maison Piscine à Jard-sur-Mer

6 pcs
4 ch
152㎡

494 000 € (3 250 €/m²)

Maison Piscine Jard-sur-Mer

JARD-SUR-MER – MAISON FAMILIALE DE 152 m2 AVEC PISCINE, GARAGE ET ESPACE INDÉPENDANT À DEUX PAS DE L'OCÉAN !

Vous rêvez de vivre toute l'année dans une station balnéaire recherchée ou de posséder une résidence secondaire où tout se fait à pied ?

Découvrez cette belle maison lumineuse située dans un quartier résidentiel calme de Jard-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne

Profitez d'une agréable piscine privée et de son espace extérieur intimiste, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis à l'abri des regards.

Un espace indépendant de plus de 53 m² : un véritable atout

Le rez-de-chaussée dispose d'un espace totalement indépendant comprenant :

• Une chambre

• Une salle d'eau

• Un WC

• Une cave

Cet espace offre de nombreuses possibilités :

Appartement indépendant

Hébergement pour famille et amis

Activité de location saisonnière

Télétravail ou profession libérale

Un grand garage de 35 m²

Attenant à la maison, il permet de stationner véhicules, vélos, matériel nautique ou de créer un espace de rangement particulièrement appréciable en bord de mer.

Un espace de vie lumineux et convivial

À l'entresol, découvrez un magnifique espace de vie d'environ 46 m² comprenant :

• Salon

• Salle à manger

• Cuisine ouverte

Un ensemble baigné de lumière qui invite au partage et à la convivialité.

L'espace nuit

À l'étage :

• 3 chambres confortables

• Une salle de bain offrant un beau potentiel de modernisation selon vos envies

Un emplacement privilégié

Située dans l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte vendéenne, cette maison permet de profiter d'un quotidien exceptionnel :

Plages accessibles à pied

Port de plaisance

Restaurants et commerces à proximité immédiate

Pistes cyclables

Activités nautiques

Environnement calme et résidentiel

Les atouts qui font la différence

Piscine privée

4 chambres potentielles

Espace indépendant de 53 m²

Fort potentiel locatif

Grand garage de 35 m²

Maison lumineuse

Tout à pied

Quartier recherché

Excellent potentiel patrimonial

Une opportunité rare à Jard-sur-Mer, idéale pour une famille, une résidence secondaire de standing ou un investissement offrant un complément de revenus locatifs.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Sylvie PILLET - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel - Réf.936748

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939207968 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    494 000 € (3 250 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 482 500 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    567 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Cave - Piscine
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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