À Jard sur Mer, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie, avec l'accompagnement Bâti85 à chaque étape de votre réalisation.

Sur un terrain de 292 m², cette maison SERENITE G offre 97 m² habitables, une belle organisation intérieure et des prestations adaptées à une vie quotidienne agréable. Le prix terrain + maison est de 292139 €.

Le projet se compose de :

- 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis

- Une pièce de vie conviviale et lumineuse, pensée pour le confort du quotidien

- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace principal, pour partager des moments en famille

- Un cellier pratique, utile pour le rangement et l'organisation

- Une salle d'eau et des WC séparés selon l'agencement du modèle

- Un garage pour sécuriser votre véhicule et faciliter le stockage

- Une terrasse et un jardin pour profiter pleinement des beaux jours

L'exposition sud et la vue dégagée participent à une agréable sensation d'espace et à une maison baignée de lumière. Les volets roulants, le double vitrage et la pompe à chaleur renforcent le confort intérieur tout en contribuant à de bonnes performances énergétiques. Ce projet est conforme à la RE2020, avec une conception pensée pour limiter les consommations et améliorer le bien-être au quotidien.

La commune de Jard sur Mer séduit par son cadre de vie recherché, entre douceur du littoral vendéen, proximité des commodités et environnement agréable pour vivre à l'année comme pour un projet de résidence secondaire. Vous profitez d'un emplacement pratique, proche commerces, écoles et transports, pour simplifier vos déplacements et votre quotidien.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de la conception à la concrétisation de votre maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Jard sur Mer , cette maison séduit par son emplacement privilégié , commerces et place se font à pied.

A l'étage la maison offre un séjour et une chambre disposant d'un balcon.

Possibilité de faire une deuxième chambre de plein pied.

Un garage RARE , en centre ville apporte un confort certain au quotidien.

Si vous souhaitez profiter de moments de détente sans aucune contrainte alors cette maison est faite pour vous .

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Son DPE C en fait un bien rare .

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002121801).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DÉPENDANCES

Quartier du Plumât . Jard-sur-Mer (85520)

Très belle opportunité en vente à terme libre .bien vendu libre de toute occupation, jouissance et disposition immédiate à l'acte authentique.

A la différence du viager occupé, la vente à terme libre porte sur un bien vacant de tout occupant : l'acquéreur en obtient la pleine jouissance dès la signature de l'acte authentique (usage personnel ou mise en location immédiate) et le prix est connu d'avance sans aléa lié à l'espérance de vie des vendeurs.

Idéalement située dans le quartier recherché du Plumât à Jard-sur-Mer, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et préservé, à proximité immédiate des plages de Ragounite et de la Mine ( 2km).

D'une surface de 117 m², elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 44 m² avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda chauffée de 30 m² équipée d'un poêle à bois.

Le jardin, sans vis-à-vis, procure une réelle sensation de tranquillité dans un environnement naturel et résidentiel. Une dépendance carrelée complète l'ensemble avec une troisième chambre, des WC et un garage, offrant un vrai potentiel d'usage.

Un bien rare dans ce secteur, particulièrement adapté à un projet de résidence secondaire ou principale, proche de l'océan.

Conditions financières de la vente à terme libre

Bouquet (comptant à la signature):79600 euros(honoraires agence 7% inclus) , 60000 euros net vendeur

Mensualités:1528 euros / mois

Valeur vénale du bien: 280000 euros

Durée de versement12 ans, soit 144 mensualités

Indexation annuelle des mensualités: ICC ou taux fixe (à négocier)

DPE :E GES :B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BURGEVIN Christophe, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation : Nous sommes dans la partie Ouest de Jard-sur-Mer, dans un quartier résidentiel à deux kilomètres du Centre-Ville et des grands commerces. Il s'agit d'une résidence située au calme, au bord de la forêt, et à 12 minutes à pied de la Plage. Cette résidence comprend deux voies d'accès avec une centaine de maisons d'habitation avec, au centre, une piscine privée. Tout est bien entretenu et vous ne souffrez d'aucun vis-à-vis, ni de vues de passage.

La maison est principalement orientée et exposée au Nord : ce qui est fort appréciable lors des fortes chaleurs. La terrasse est exposée Est, donc vous profitez d'un bon ensoleillement le matin, au moment du petit déjeuner. La maison est établie sur deux niveaux.

En rez-de jardin, vous apprécierez la pièce de vie composée de l'espace kitchenette, salle à manger et salon. Dans ce séjour, se déploie un BZ assurant deux couchages. Vous avez une chambre parentale de plain-pied et la salle d'eau et les toilettes.

Un escalier permet d'accèder à l'étage où se trouvent une mezzanine, aménageable en chambre, ainsi qu'une grande chambre avec placard offrant deux couchages supplémentaires.

Résumons :

Séjour-Cuisine : 17,40 m2 (surface utile : 18,34 m2) avec placar

Toilettes : 0,83 m2

Salle d’eau : 3,23 m2

Chambre de plain-pied : 6,92 m2

Mezzanine : 2,36 m2 (surface utile : 5,93 m2)

Chambre 2 : 12,21 m2 avec placard

Il s'agit donc d'une maison offrant sept couchages actuellement. Vous ne manquerez pas d'apprécier les nombreuses possibilités de rangement existant dans toute la maison.

Vous aurez la jouissance d'un terrain attenant de 60 m2 environ, entièrement clôturé de grillage et d'arbuste.

La maison est vendue avec un garage individuel fermé, lieu idéal pour ranger les vélos et les planches de surf.

Quelques travaux à prévoir ? Oui. Il s'agira de donner […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Je vous invite à venir découvrir votre future maison en pierre de taille et moellons en bord de mer : composée d'une pièce principale avec poêle à pellets cuisine aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un grand garage et un aménagement de chambre d'appoint au grenier, une cave, une buanderie, une véranda, jardin clos avec réserve d'eau. Double vitrage bois. 76 m² de surfaces au DPE plus : 11 m² de véranda, 6,50 m² de buanderie, 21,58 m² de garage, un débarras de jardin de 5,37 m². À quelques minutes de la plage du Boisvinet et du centre ville en vélo dans un secteur calme et résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 2017 aux normes PMR, proche de la plage et des commerces.

Venez découvrir cette maison très bien entretenue et fonctionnelle.

Elle se compose d'une pièce de vie avec lumière traversante, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, vous serez séduit par sa véranda pouvant être utilisé toute l'année.

Dans la coin nuit deux chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant.

Un garage complète la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre-ville de Jard sur Mer, venez découvrir cette magnifique villa spacieuse et moderne à quelques pas de la plage de Boisvinet et des commerces comprenant un hall d'entrée avec WC, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/ WC. A l'étage, un palier avec bureau/ mezzanines, trois chambres avec placards , deux salles d'eau avec WC. Un jardin clos et aménagé à l'abri des regards, une belle terrasse. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises! […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Jard-sur-Mer en Vendée - Proche du centre ville et ses commerces Cette ravissante maison de plain-pied située à Jard-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique, et ce, à seulement quelques pas de la plage. Construite en 2004, cette maison lumineuse et bien entretenue saura vous séduire par son charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour offrant un espace de vie convivial qui s'ouvre sur une belle terrasse, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle. Avec ses 3 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Le jardin arboré d'environ 400 m² offre un espace extérieur verdoyant et agréable, idéal pour les moments de détente et les jeux en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence […] Voir l’annonce immobilière >>