Vente Maison à Hôpital-Camfrout

5 pcs
4 ch
119㎡

268 836 € (2 259 €/m²)

Vente Maison à Hôpital-Camfrout

5 pcs
4 ch
119㎡

268 836 € (2 259 €/m²)

Maison Hôpital-Camfrout

Sylvia BASTIEN – Capifrance vous présente en exclusivité cette maison de 1982 à vendre à L'Hôpital-Camfrout, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de L'Hôpital-Camfrout, à proximité immédiate d'un bel espace vert propice à la promenade et à la détente, et à environ 25 minutes du centre de Brest.

Cette maison familiale, parfaitement entretenue, d'environ 119 m² habitables offre 4 chambres, un sous-sol complet de 76 m² et prend place sur un agréable terrain d'environ 1 200 m², aménagé et arboré.

Au niveau principal, une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux avec insert à bois. La pièce de vie, ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est indépendante.

Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée il y a 5 ans avec des matériaux de qualité.

Des combles isolés, accessibles par un escatrappe et offrant une hauteur permettant de s'y tenir debout, constituent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Autre point fort de cette maison à L'Hôpital-Camfrout : son sous-sol complet de 76 m²,entièrement carrelé avec porte de garage étanche, permettant de stationner deux véhicules et disposant également d'espaces dédiés à la buanderie et à l'atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, aménagé et arboré, bordé de haies, ainsi que d'une terrasse bénéficiant d'une belle exposition. La propriété dispose également d'un portail.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés installée il y a environ 4 ans, complétée par l'insert à bois. Les menuiseries PVC ont moins de 10 ans et disposent de volets roulants électriques. La maison est équipée de la fibre et raccordée au tout-à-l'égout conforme.

La construction bénéficie par ailleurs de planchers sur dalle béton, d'une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox et de combles isolés.

Centre de L'Hôpital-Camfrout accessible en 5 minutes à pied, espace vert à proximité immédiate et Brest centre à environ 25 minutes : une localisation appréciable pour cette maison de 4 chambres avec sous-sol complet et terrain d'environ 1 200 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à L'Hôpital-Camfrout, contactez Sylvia BASTIEN, conseillère immobilière Capifrance.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel - Réf.971813

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340931336662 - 27/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    268 836 € (2 259 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 258 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    1182 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Capifrance

* Champs obligatoires

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Hôpital-Camfrout

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Hôpital-Camfrout


Vente maison 5 pièces à Hôpital-Camfrout