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Vente Maison à Hôpital-Camfrout

6 pcs

4 ch

134㎡

299 900 € ^{(2 238 €/m²)}

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Maison Hôpital-Camfrout

HOPITAL CAMFROUT - Vous recherchez une maison familiale spacieuse, soigneusement rénovée et prête à vivre ?

Cette belle maison située à Hôpital-Camfrout saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, le tout sur un terrain clos de 374 m2.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui mène à une superbe pièce de vie de 61 m2, baignée de lumière et largement ouverte sur l’extérieur. Son accès direct à la terrasse, idéalement exposée sud-ouest, invite naturellement à profiter des beaux jours.

Pour les soirées plus fraîches, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et parfaitement équipée, bénéficie d’un cellier attenant.

Le rez-de-jardin offre également une véritable qualité de vie avec deux chambres équipées de placards, permettant une confortable vie de plain-pied. Une salle d’eau spacieuse et agréable, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau. Les volets roulants automatiques apportent un confort supplémentaire au quotidien.

À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres confortables, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau.

À l’extérieur, le terrain clos de 374 m2 est facile à entretenir et parfaitement adapté à une vie familiale. La maison bénéficie également d’un double garage avec portes électriques, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Les atouts :

- 136 m2 de surface habitable

- 198 m2 de surface utile

- 4 chambres

- Pièce de vie de 61 m2

- Vie de plain-pied

- Terrasse exposée sud-ouest

- Poêle à bois

- Cuisine équipée avec cellier

- Double garage avec portes électriques

- Terrain clos de 374 m2

- Assainissement collectif conforme

- Aucun travaux à prévoir

- Commerces, écoles, administrations et transports à proximité immédiate

DPE : D — chauffage électrique et poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 299 900 € honoraires d’agence inclus Prix net vendeur : 290 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9 900 €.

Une maison très agréable à vivre, fonctionnelle et immédiatement habitable, qui ne demande qu’à accueillir une nouvelle histoire.

Laissez-vous séduire et venez découvrir tout son potentiel lors d’une visite. Pascale LANGUEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 15_LPVMA180001246 - 01/09/2026

DPE

196 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

196

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2110 €

2910 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
299 900 € ^{(2 238 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 290 000 €
Dont 3,41% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
134 m²
Surface terrain :
374 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambres au RDC :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine américaine
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Rez-de-jardin

Atymo

( 361 avis )

8 chemin de Messiou Ar Guerent

29400 Bodilis

SIREN: 883879058

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