Vente Maison à Hirel

6 pcs
5 ch
147㎡

221 340 € (1 506 €/m²)

Vente Maison à Hirel

6 pcs
5 ch
147㎡

221 340 € (1 506 €/m²)

Maison Hirel

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité à la vente cette maison de caractère d'environ 147 m2 idéalement située à Vildé-la-Marine, à seulement 100 mètres de la baie. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces et services du bourg tout en bénéficiant d'un environnement recherché à proximité immédiate du littoral.

Cette maison, entièrement à rénover, offre un très beau potentiel d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet d'investissement dans un secteur particulièrement apprécié.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine, d'une chaufferie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.

Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un WC avec lavabo ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

La propriété dispose également d'un studio indépendant avec son entrée privative comprenant une pièce de vie avec espace cuisine et une chambre. Cet espace représente un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Implantée sur un terrain d'environ 230 m2, la maison bénéficie également de deux abris de jardin offrant des espaces de rangement complémentaires.

Grâce à sa localisation recherchée à quelques pas de la baie, à ses beaux volumes, à ses nombreuses possibilités d'aménagement et à son studio indépendant, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans un environnement privilégié.

Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, permettant aux futurs propriétaires de repenser et moderniser les espaces selon leurs besoins et leurs envies.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prix FAI : 221 340 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34942.JLZ - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    221 340 € (1 506 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 5,40% à la charge de l'acquéreur (soit 11 340 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    147 m²
  • Surface terrain :
    230 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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