Ce bien est disponible en vidéo.

Merlin Corteyn vous présente cette élégante maison de plain-pied, idéalement située à seulement 300 mètres du bord de mer et d' une supérette avec poste, ainsi que divers restaurants, vous offrent tout le confort du quotidien.

Vous êtes à 15 mn de Cancale et à 10 mn de la gare de Dol-de-Bretagne, avec des liaisons directes vers Rennes en 40 minutes et Paris en 2h20.

Cette demeure lumineuse propose un salon chaleureux ouvrant sur un jardin arboré, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, une salle d’eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique.

Le tout sur des murs non porteurs pouvant etre aménagé à votre guise.

Un accès direct au garage complète ce bien d’exception, accompagné d’un cabanon en fond de jardin, idéal pour vos rangements ou un atelier.

Vivez pleinement le charme de la vie côtière, à proximité du bord de mer, dans cette maison alliant confort, praticité et élégance. Un cadre parfait pour votre nouvelle vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.

En bas, la pièce de vie de plus de 45m² est le cœur battant de la maison: salon, salle à manger, avec la cuisine ouverture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détour.

En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.

La silhouette de la maison est carrée et épurée.

RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.

Découvrez ce terrain à bâtir situé sur la commune de Hirel, dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Hirel séduit par son cadre de vie paisible, entre campagne et littoral, tout en restant proche des commodités et des communes voisines. La commune offre un environnement recherché, apprécié pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son accessibilité vers le secteur de Dol-de-Bretagne et Saint-Malo.

Ce terrain représente une belle opportunité pour faire construire votre future maison dans une commune attractive, adaptée à une résidence principale comme à un projet familial.

Une occasion à saisir rapidement.

Notre agence située 11 allée du clos de Matignon à SAINT MALO vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilités. Maisons Demeurance, en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour en réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE VILDE LA MARINE (HIREL)

Située à seulement quelques pas de la grève, cette authentique maison en pierre offre un cadre privilégié et un très beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets de caractère.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend :

Sous-sol : caves sous une partie de la maison.

Rez-de-chaussée : deux pièces et un garage.

Premier étage : quatre pièces.

Deuxième étage : quatre pièces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, véritable atout pour ce bien, ainsi que d'un cellier indépendant situé au fond de la parcelle.

La maison bénéficie d'un double accès, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement.

À noter : cette maison est entièrement à rénover. Elle s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse idéalement située.

Les points forts :

Maison en pierre de caractère.

Jardin exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côté Particuliers Saint-Malo vous présente en exclusivité cette belle propriété en pierres offrant de nombreuses possibilités et idéalement placée, à 2 pas de la mer et de la Baie du Mont-Saint-Michel.

Sur la commune de Hirel, à quelques minutes de Cancale et Saint-Malo, à proximité des commerces et des plages de la Côte d'Emeraude, c'est un environnement calme et verdoyant qui vous accompagnera durant la visite de ce bien.

Ouverte sur l'extérieur grâce à une grande terrasse centrale, cette maison offre de nombreux espaces de vie.

Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de réception, d'un vaste séjour de plus de 54 m2, d'une cuisine dinatoire ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

L'étage est lui composé de 4 grandes chambres avec rangements, 2 salles d'eau privatives et une salle de bains.

Sur l'autre partie de la propriété, l'étage profite d'un logement entièrement indépendant avec pièce de vie, cuisine, chambre, et salle d'eau. Idéal pour les amateurs de chambres d'hôtes qui auront la possibilité d'exploiter plusieurs espaces, tout en préservant leur intimité.

Sans vis-à-vis, le jardin clos de la propriété vous permettra de profiter paisiblement des journées ensoleillées.

Un emplacement privilégié conjuguant calme, potentiel et authenticité.

Des travaux seront à prévoir pour redonner à ce bel ensemble, tout le confort de vie moderne.

Cette maison vous est présentée en exclusivité par […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

Maison à rénover avec beau potentiel aux portes de Dol-de-Bretagne

A seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne et de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 835 m2.

D'une surface habitable d'environ 109 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains.

Les dépendances constituent un véritable atout : un garage attenant à la maison, un second garage en ossature bois ainsi qu'un préau permettent de bénéficier de nombreux espaces de rangement, de stockage ou d'atelier.

Un emplacement recherché, à moins de 10 minutes des commerces et de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, et à seulement 5 minutes de la baie du Mont-Saint-Michel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image et valoriser […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'un hameau à Hirel, cette maison construite sur un sous-sol complet offre un cadre de vie idéal et paisible pour accueillir votre famille à proximité du littoral.

Ce logement de 4 pièces développe une surface de 83,81 m² parfaitement distribuée pour optimiser chaque espace. Le bien se compose d'un bel espace de vie convivial, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Son atout majeur réside dans son grand terrain arboré de 1 320 m², un extérieur généreux qui offre une belle liberté d'aménagement. De plus, le sous-sol complet intègre un garage et un grand espace de stockage, une prestation idéale pour un artisan ou pour les personnes souhaitant augmenter considérablement la surface habitable. Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser entièrement cette résidence selon vos besoins et vos envies.

Cette maison à vendre à Hirel représente une belle opportunité patrimoniale dans un environnement recherché. Nous vous invitons à contacter notre équipe pour échanger sur votre projet de rénovation et organiser une découverte des lieux.

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

HIREL, Maison d'habitation - Charmante maison de plain-pied en parfait état disposant d'un jardin avec cabanon de 749 m²

elle offre un vaste salon/séjour lumineux, une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1214 à 1642 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison en briques avec potentiel d'aménagement

Idéalement située sur le secteur de Hirel, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Construite en briques et dotée d'un sous-sol surélevé, elle se compose de :

- Une entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux,

- Trois chambres confortables,

- Une salle de bain

- Un grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'agrandissement.

Cette maison saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

(DPE : F-315 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité […] Voir l’annonce immobilière >>