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Maison Hirel

Entre terre et mer, à Hirel, découvrez ce terrain exceptionnel de 490m² proposé par TRECOBAT. Situé dans un cadre idyllique à seulement 500m de la plage et à deux pas de Cancale et Saint-Malo, ce lieu unique offre un panorama à couper le souffle alliant la sérénité de la campagne et la beauté du littoral. C'est ici, sur ce fond de plan en création implanté sur une limite, que prend vie votre futur projet résidentiel. TRECOBAT vous invite à y implanter une superbe maison de plain-pied signée par le constructeur, d'une surface habitable de 106,03m². Résolument moderne avec son architecture à toiture monopente en membrane PVC, cette réalisation de 3 chambres se distingue par son confort absolu au rez-de-chaussée, comprenant notamment deux chambres de plain-pied et une salle d'eau dédiée. L'entrée orientée au sud s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie optimisé, complété par un cellier pratique. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et bénéficie d'une conception BIM innovante. L'extérieur n'est pas en reste avec un garage accolé pour stationner facilement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans l'un des plus beaux paysages de la région avec TRECOBAT. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 213441 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-11-15-22 - 15/11/2026

L’essentiel

À 500 m de la plage : Le terrain de 490 m² se situe entre campagne et littoral.
Maison de plain-pied : Une surface habitable de 106,03 m² pensée pour le confort au rez-de-chaussée.
Trois chambres : Deux sont de plain-pied et disposent d’une salle d’eau dédiée.
Chauffage par pompe à chaleur : Un système air/eau est prévu pour le confort thermique.
Garage accolé : Il permet de stationner facilement à proximité de la maison.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
279 441 € ^{(2 636 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
106 m²
Surface terrain :
490 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Plain-pied

Demander plus d'info à Trecobat Rennes

( 69 avis )

Maison Hirel

Contactez-nous !

Trecobat Rennes

( 69 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

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Bon premier Rdv

Hugo a été très professionnel et agréable lors de nos différentes rencontres. Il a su comprendre et mettre son expérience à profit afin de nous proposer un projet qui concorde parfaitement avec nos besoins, envies et budget.

Réponse : Bonjour M. et Mme Beucherie Gatel, Un grand merci pour ce beau témoignage ! Réussir à concilier vos envies, vos besoins et votre enveloppe budgétaire grâce à des conseils avisés est précisément le cœur du métier de nos conseillers. Hugo sera particulièrement touché par votre message : son professionnalisme et la qualité de son accompagnement reflètent parfaitement l'exigence que nous nous imposons. À très vite pour la concrétisation de ce beau projet à vos côtés ! L'équipe Trecobat Rennes Membre du réseau Produit en Bretagne

L'échantillon a été très qualitatif, a permis de répondre à l'ensemble de mes questions et me permet d'approfondir la réflexion sur mon projet immobilier

Réponse : Bonjour Julien, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Vous apporter un éclairage précis et des réponses adaptées à chaque étape est au cœur de notre engagement. C'est un réel privilège de vous guider dans la réflexion de votre futur maison. Toute l'équipe Trecobat reste mobilisée à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Rennes

Nous sommes aujourd’hui satisfaits de notre expérience avec Trécobat. Le début du chantier a été quelque peu compliqué au niveau du suivi avec la conductrice de travaux, mais Monsieur Alain a ensuite repris le chantier avec sérieux et professionnalisme. Il a su être à l’écoute, réactif et disponible pour répondre à nos questions et faire avancer les choses dans de bonnes conditions. Nous apprécions aujourd’hui le suivi réalisé et sommes satisfaits du résultat final.

Réponse : Bonjour Armand, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre expérience avec autant de sincérité ! Même si le démarrage a été un peu plus complexe, nous sommes vraiment heureux que Monsieur Alain ait su prendre le relais avec tout le sérieux, l'écoute et la réactivité qu'on lui connaît. Vous savoir aujourd'hui ravis du résultat final est vraiment notre plus grande fierté. Toute l'équipe de Trecobat Rennes vous remercie du fond du cœur pour votre confiance et vous souhaite une belle aventure et plein de bonheur dans votre nouvelle maison ! Chaleureusement,

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Hirel

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À vendre à Hirel, charmante maison en pierres de plein pied avec jardin.

Située à seulement quelques minutes des commodités et de la magnifique baie du Mont-Saint-Michel, cette maison à Hirel bénéficie d'un emplacement recherché associé à un excellent potentiel d'aménagement.

Ce logement de 80 m² propose un agencement fonctionnel qui commence par une entrée accueillante. La partie principale se compose d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande cuisine, parfaitement dimensionnée pour les repas en famille, complète ce niveau. À l'étage, un double grenier situé au-dessus de la cuisine offre une opportunité remarquable de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 749 m² comprenant un jardin clos équipé d'un puits, idéal pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en plein air. L'authenticité du bâti s'associe ici à des volumes évolutifs à personnaliser.

Cette maison à vendre à Hirel constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire à proximité immédiate du littoral. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous renseigner et organiser une prochaine visite de ce bien.

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Authentique longère construite en pierres et terres, couverte en ardoises, comprenant une entrée menant à une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'un dégagement distribuant un débarras, une buanderie, des WC indépendants et une salle de bains.

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L'ensemble bénéficie d'un terrain de 3 486 m2, offrant un cadre agréable et de belles possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison à rénover, située dans un petit hameau du secteur d'Hirel.

Edifiée sur une belle parcelle d'environ 900 m2, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

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Cet exemple de maison RE2020, conçu dans le respect des normes PMR, développe 87 m² habitables et se compose :

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*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Jolie maison de 109m2 sur terrain de 835m2 , à la sortie du bourg d'Hirel, proche de Dol-de-Bretagne et du bord de baie du Mont-Saint-Michel, idéal pour un pied à terre entre ville, nature et bord de mer à proximité.

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Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 050 €

Honoraires charge acquéreur : 12 450 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Dans cette maison, la pièce de vie de 38m² est en triple exposition réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace lumineux toute la journée. Deux baies vitrées et une fenêtre : la lumière entre, l'espace respire.

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Notre agence située 11 allée du clos de Matignon à SAINT MALO vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilités. Maisons Demeurance, en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour en réaliser la vente. Photos non contractuelles

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322 000 € ^{(1 288 €/m²)}

Maison familiale idéalement située en campagne de HIREL comprenant au rez-de-chaussée, une salle à manger-cuisine, une buanderie, une

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Le tout sur 717m²Ce bien vous est présenté par Marco […] Voir l’annonce immobilière >>

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