Votre agence NESTENN YFFINIAC vous propose à la vente :

Maison contemporaine à vendre à Saint-René / Hillion . Une maison pensée pour évoluer avec vos besoins

Située sur le secteur recherché de Saint-René à Hillion, au fond d'une impasse calme et résidentielle, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, conçue avec une véritable réflexion sur l'évolution des besoins d'une famille au fil du temps.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur une grande terrasse carrelée exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa modularité. L'espace actuellement utilisé comme salle à manger a été conçu pour pouvoir être facilement transformé en chambre, permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied. Cette possibilité est renforcée par la présence d'une grande salle d'eau au rez-de-chaussée.

Un WC indépendant et un garage attenant complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine. Cet espace supplémentaire peut facilement être fermé afin de créer une troisième chambre selon vos besoins.

A l'extérieur, les propriétaires ont apporté un soin particulier aux aménagements paysagers. Le terrain, entièrement clos, offre un environnement particulièrement agréable avec de nombreuses essences végétales, des massifs soigneusement entretenus et plusieurs arbres fruitiers qui participent au charme de la propriété.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, reconnu pour son confort et son efficacité. La production d'eau chaude est assurée par un ballon alimenté par panneaux solaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre d'Hillion, maison à rénover, présentant un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie ouverts et contemporains tout en conservant le charme et les éléments de caractère existants (cheminée, poutres, volumes mansardés).

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, un couloir et une pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse à l'avant.

Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Le second étage propose deux grandes chambres mansardées, dont les volumes permettent plusieurs configurations : chambres supplémentaires, bureau, ou suite parentale avec dressing.

Un garage fonctionnel et une dépendance composée de deux pièces en enfilade complètent le bien. Offrant la possibilités d'aménager des espaces annexes ( atelier, bureau, rangement).

A quelques kilomètres des plages et du GR34, la localisation fera le bonheur des adeptes de marche, de vélo ou des plaisirs de la plage.

Prix : 192 000 euros FAI (frais à la charge du vendeur)

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VILATTE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VILATTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

22120 HILLION- En campagne d'Hillion à 2.5km du bourg de Saint René, idéalement située entre Saint-Brieuc et Lamballe, soyez charmés par cette maison entièrement rénovée en 2020 vivable de plain-pied.

Dans un environnement calme sans vis à vis, elle se compose en rez-de-chaussée d'un lumineux salon grâce à ses multiples ouvertures, une belle cuisine aménagée et équipée attenante à une grande véranda, une buanderie, une chambre avec grands placards, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage : deux chambres avec de belles surfaces ainsi qu'une salle d'eau, une grande mezzanine pouvant faire office de quatrième chambre et un wc séparé.

La maison profite également d'un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules et des stationnements extérieurs privatifs.

Coté […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché d'Hillion, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et du littoral. Edifiée sur un sous-sol total, elle se distingue par sa fonctionnalité et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine, un vaste séjour ? salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Un dégagement avec placards mène à une salle d'eau avec WC ainsi qu'à deux chambres confortables.

L'étage, accessible par un escalier indépendant, offre de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC et d'un agréable séjour pouvant servir d'espace détente, de bureau ou de pièce de vie indépendante selon vos besoins.

Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un atelier ou une buanderie.

Cette maison aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle saura séduire les familles en quête d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison indépendante comprenant :

- Un sous-sol complet avec : partie garage, lingerie, chaufferie, cave.

- Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, dressing,deux chambres, séjour-salon avec poêle, cuisine aménagée, salle d'eau, wc.

- Au 1er étage : dégagement, quatre chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété à Vendre à Hillion en Côtes-d'Armor (22) avec vue sur mer, d'une surface habitable d'env 214 m². La maison comprend une pièce de vie de 51m², 5 chambres + bureau, 3 salle d'eau, piscine intérieure, jacuzzi, garages. Le terrain s'étend sur 6.314 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Face à la mer, maison à Hillion sur un vaste terrain arboré, c'est une maison de vacances au quotidien, à 100 mètres de la plage. Cette belle maison individuelle de 210 m², est située dans la paisible commune d'Hillion, offrant un cadre de vie naturel et agréable. Nichée sur un grand terrain de 2075 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces verts. Une partie de ce terrain demeure urbanisable. Cette demeure au grand potentiel pour une rénovation personnalisée, répartie sur deux niveaux, elle autorise des usages multiples, maison familiale au quotidien, transformer le rez-de-chaussée, voire l'ensemble en accueil de gîtes, et évidemment idéal en maison de vacances. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie, lumineux et modulable, laissant place à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Les 2 niveaux offrent de belles perspectives grâce aux expositions Sud, Ouest et Nord, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée. De chacune des pièces, vous pourrez admirer la mer. Cette maison dispose actuellement de cinq chambres, d'une salles de bains, et de deux salle d'eau. Sa cuisine directement ouverte sur la salle à manger et le salon, est à la fois fonctionnelle et conviviale, elle donne directement sur une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est aussi équipé d'une cuisine qui ajoute à la polyvalence de la maison. Le grand terrain arboré pourrait accueillir un jardin aménagé à votre goût ou servir d'espace de détente pour toute la famille. Située au bout d'une voie sans issu, cette propriété offre un cadre de vie paisible, au rythme des marées, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette magnifique maison à Hillion et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Saint-René, sur une parcelle de 1470m2, maison comprenant :

Au sous sol : un garage, un atelier et une buanderie

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec insert, une véranda, une cuisine équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>