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Vente Maison à Hénon

7 pcs
5 ch
130㎡

294 900 € (2 268 €/m²)

Vente Maison à Hénon

7 pcs
5 ch
130㎡

294 900 € (2 268 €/m²)

Maison Hénon

Nichée au coeur de la commune dynamique et conviviale de Hénon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de tout. Vous profiterez

de la proximité immédiate de Lamballe, ville attractive avec ses commerces, écoles, gare TGV et vie locale animée, d'un accès rapide à Saint-Brieuc et aux axes principaux,

d'un cadre verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine.

Une maison récente (2008), rare et parfaitement pensée. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes, la luminosité et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée : convivialité et vie de plain-pied.

- Une belle entrée accueillante avec placard intégré.

- Un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour, avec un poêle à bois qui apporte confort et ambiance cosy.

L'accès à la terrasse est direct, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos repas en extérieur et les moments de détente.

- Une chambre avec point d'eau (à terminer), idéale pour une suite parentale.

- Un WC indépendant.

A l'étage : espace et intimité pour toute la famille

- Un palier dessert 4 belles chambres lumineuses, toutes avec placards intégrés.

- Une salle de bains familiale.

- Un second WC indépendant.

L'espace nuit est parfaitement optimisé pour accueillir une grande famille ou télétravailler en toute tranquillité.

L'extérieur est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Le jardin entièrement clos d'environ 734 m2 est facile d'entretien et idéal pour les enfants ou les animaux. Le chalet de jardin est parfait pour le rangement, le bricolage.

Ce qui fait la différence

- Maison récente, en excellent état

- Exposition Sud = luminosité optimale

- 5 chambres dont une au rez-de-chaussée

- Environnement calme et recherché

- Proximité des bassins d'emploi et services

- Bien rare sur le secteur

Un bien coup de coeur ! Cette maison allie parfaitement modernité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale confortable et évolutive.

A visiter sans tarder avec votre Agence Maison Rouge.

Prix FAI : 294 900 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Christelle HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34955.HEC - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    294 900 € (2 268 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 279 791 €

    Dont 5,40% à la charge de l'acquéreur (soit 15 109 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    734 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 498 €
Par mois
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