PERMACULTURE, FERME PEDAGOGIQUE, HABITAT PARTAGE

Vous apprécierez cette magnifique campagne, lieu privilégié pour une vie en toute autonomie.

Sur un terrain de plus de 2.55 hectares, installez-vous sans attendre dans cette confortable longère de 240m², restaurée dans le respect de la tradition avec des matériaux comme on les aime « pierre de taille, bois, chaux, chanvre » bénéficiant d’une distribution permettant à chacun de trouver sa place, pouvant accueillir facilement deux familles.

Une belle entrée dessert une grande cuisine, un séjour, un salon avec insert, une vaste pièce de vie, un WC.

Trois escaliers permettent l’accès au 1er étage, six chambres, 1 bureau, trois salles d’eau, buanderie.

Au nord, un ancien corps de ferme en L, comprend d’une part, une seconde habitation en pierre de 95m² à rénover (possiblement en vivant sur place) propose actuellement en rdc ; séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC, au 1er étage un plateau complet à rénover. Cette maison pourrait être réaménagée ou pourquoi pas scindée, suivant les besoins.

Ce bâtiment prolongé par une ancienne étable offrant là aussi deux très beaux volumes sur deux niveaux.

Sans oublier, la grange digne de ce nom, le puits, l’étang, l’espace boisé, les fruitiers.

LE BONHEUR A L’ETAT PUR !

LES PLUS ;

- Rénovation énergétique globale performante pour un confort optimal, pour une consommation maitrisée.

- Assainissement autonome récent, dimensionné pour 21 personnes.

NB. Quelques travaux de finitions sont à prévoir dans la longère

Projet d’habitat partagé, chantier participatif, lieu de transmission des savoir-faire, atelier artisanal, résidence d’artiste, ce lieu unique véritable lieu de partage est fait pour vous !

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 598 500 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 570 000 €

LONGERE

Classe Energie […] Voir l’annonce immobilière >>

HENANBIHEN

Ici tout commence par une sensation d'espace et de liberté car cette propriété unique s'adapte à toutes les envies qu'il s'agisse d'un projet de gîte ou de location saisonnière, d'une grande maison familiale multigénérationnelle ou encore d'un lieu de vie partagé tourné vers la nature et l'accueil.

La première habitation est une longère en pierres de 240m2 environ, sous ardoises entièrement repensée à travers des matériaux nobles dont chaque intervention a été réalisée avec exigence et respect du bâti ancien . Ainsi qu'une rénovation énergétique offrant aujourd'hui un confort thermique remarquable et des consommations parfaitement maîtrisées.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, double séjour (possibilité future cuisine) avec une cheminée insert double foyer, une grande cuisine, un salon, et WC indépendant.

A l'étage vous disposerez de six chambres dont une avec salle d'eau privative, de deux autres salles d'eau et d'un WC indépendant.

Classe énergie C (132 KWh/m2/an) / A (4 kgCO2/m2/an).

La seconde habitation est un ancien corps de ferme d'environ 95m2 offrant: salon/séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau, buanderie , et WC . Ainsi qu'un grenier aménageable sur dalle béton.

Attenant, une dépendance en pierres avec étage sur dalle béton.

Classe énergie : F (359 kWh/m2/an) / C (12 kgCO2/m2/an).

Coté extérieur le cadre est tout simplement exceptionnel, plus de deux hectares et demi de terrain s'offrent à vous avec une forêt privée, un étang, des arbres fruitiers, des espaces potager ?

N'hésitez pas à visualiser notre vidéo:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, rare à la vente, à 5 min d'Hénanbihen, propriété avec activité de chambres d'hôtes, située stratégiquement à 20 min des plages, entre Pléneuf-Val-André, Erquy, le Cap Fréhel et Saint-Cast-Le-Guildo. Et à seulement 13 min de la gare de Lamballe.

Ces deux habitations, distinctes mais communicantes, totalisent 6 vraies suites avec salle d'eau et Wc privatifs ainsi que deux belles pièces de vies avec cuisines équipées attenantes, vous permettant de nombreuses possibilités (Idéal pour continuer à exploiter l'activité qui est rentable ou pour un projet familial avec de l'espace ou pièces indépendantes).

Plusieurs espaces dédiés au rangement garantissent facilité et praticité pour vous organiser.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand parking privé avec au moins 4 places, un magnifique jardin paysager clos, arboré et bien entretenu ainsi qu'une pergola, parfait pour profiter des beaux jours.

Une maison avec garage d'environ 70 m2 au sol, se trouve en fond de parcelle, et est à rénover complétement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à venir visiter sans attendre !!

Venez découvrir cette belle maison contemporaine située dans un quartier calme et très agréable.

Sur la commune de HENANBIHEN, non loin des plages de Saint-Cast-le-guildo et Fréhel, cette maison va vous séduire.

Entrée, belle pièce de vie ouverte, cuisine aménagée et équipée, chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, à l'étage, le palier vous donne accès à trois autres chambres, belle salle de bains lumineuse et toilettes séparées. Arrière cuisine aménagée.

Jardin joliment arboré et disposant d'une vaste terrasse et cabanon de jardin.

Une visite s'impose sans attendre !!

Natacha MONNIER

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoët, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge de Matignon vous propose en exclusivité cette propriété qui se compose de deux longères et d'un hangar en pierre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible sans voisinage direct et en lisière de forêt, elle offre un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel de développement.

Le bien offre une grande souplesse d'aménagement :

Gîte ou location saisonnière

Maison familiale multigénérationnelle.

Lieu de vie partagé, projet communautaire ou agricole

La première habitation est une authentique longère en pierres sous ardoises qui a bénéficié d'une rénovation énergétique globale très récente et performante, apportant un grand confort thermique et des consommations maîtrisées. Isolation, drainage, menuiseries, maçonnerie en pierre de taille, électricité, plomberie, système de chauffage, ventilation VMC double flux : tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualités, dans le respect du bâtît ancien.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un double séjour chaleureux avec insert, une cuisine indépendante, un salon et des WC.

A l'étage : 6 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, deux autres salles d'eau dont une avec WC et un second WC séparés.

Quelques travaux de finitions sont à prévoir dans la longère.

Un hangar en pierre sous ardoises vient compléter cet espace de vie.

Situé au nord de la longère, un ancien corps de ferme en L comprend :

Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salon, deux chambres, buanderie, salle d'eau et WC.

Un étage sur dalle béton reste à aménager.

Cette deuxième maison d'habitation en pierres de 95m2 à un DPE indépendant noté F.

Un troisième bâtiment annexe en pierres dispose également d'un étage sur dalle béton aménageable, laissant libre cours à vos projets (atelier, hébergement, espace bien-être).

L'ensemble des bâtiments est relié à un système d'assainissement individuel neuf, dimensionné pour 21 équivalent habitants.

Un enclos pour accueillir des […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : EXCLUSIVITÉ AGENCE

Pierre NICOLET vous propose de découvrir cette charmante bâtisse en pierre située au cœur d’Hénanbihen, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Cet ancien hôtel chargé d’histoire vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif et ses volumes généreux développant plus de 270 m2 habitables.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 72 m2, une bibliothèque, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine.

Au premier étage, un palier dessert cinq chambres ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le second niveau propose un grand salon, une salle de bains, un bureau et une chambre supplémentaire.

À l’arrière de la propriété, un agréable jardin exposé Sud/Est, un hangar, un atelier et une petite dépendance viennent compléter l’ensemble.

Des travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment le remplacement de l’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Durand vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * Venez découvrir cette belle maison en pierre pleine de potentiel, située dans la charmante commune d'Hénanbihen. Construite en 1844, cette maison de 137 m² sur un terrain de 660 m², est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, chaufferie. À l'étage, couloir desservant 3 chambres spacieuses, wc avec lavabo et grenier. Cellier attenant. Un double garage complète ce bien. L'exposition sud de la maison permet une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être quotidien incomparable. Située en campagne, la maison bénéficie d'une atmosphère paisible et propice à la détente. Pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre futur nid douillet à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Hénanbihen, charmante commune des Côtes-d'Armor, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Lamballe, Dinan et Saint-Brieuc, et à moins de 15 km des plages d'Erquy et de Sables-d'Or-les-Pins. Entre mer et campagne, vous profiterez d'une vie agréable en centre bourg, tout en restant proche des grands axes de transport et à seulement quelques minutes du bord de mer.

Au rez-de-chaussée, une chambre à l'écart avec douche, lavabo et toilettes offre le confort d'une vie de plain-pied, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. A l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses orientées au sud, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, permettant à chacun de disposer de son espace.

Une cour située entre la rue et la maison, sur toute la largeur de la façade, offre un agréable espace extérieur, facile d'entretien. Un grenier sur l'intégralité des combles vient compléter ce bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires (rangements, espace de jeux, bureau, etc.).

Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite […] Voir l’annonce immobilière >>