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Vente Maison Piscine à Haute-Goulaine

10 pcs
7 ch
297㎡

904 800 € (3 046 €/m²)

Vente Maison Piscine à Haute-Goulaine

10 pcs
7 ch
297㎡

904 800 € (3 046 €/m²)

Maison Piscine Haute-Goulaine

Nantes Sotheby's propose à seulement 20 minutes de Nantes cette élégante maison familiale, implantée dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités (5 minutes). Cette longère, partiellement construite dans les années 1950 et agrandie en 2000, a été entièrement modernisée. Elle bénéficie aujourd’hui de volumes spacieux de 297 m² au sol et de prestations soignées, offrant un confort optimal pour toute la famille, sur une parcelle de 1 850 m².

Dès l’entrée, vous accédez à une vaste salle à manger lumineuse de 40 m², exposée plein sud et ouverte sur la terrasse, prolongée par une cuisine généreuse et conviviale. Un salon indépendant de 35 m², agrémenté d’une cheminée, vient parfaire cet espace de vie chaleureux et accueillant.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau, un bureau, une salle de jeux, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de sport.

Une aile nuit indépendante accueille deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Avec son accès extérieur privatif, cet espace offre de multiples possibilités : activité indépendante, hébergement d’invités ou aménagement en chambres d’hôtes.

À l’étage, trois chambres supplémentaires équipées de climatisation réversible, ainsi qu’une salle de bain, assurent confort et intimité à toute la famille.

Une cave complète l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin paysager constitue un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d’une piscine sécurisée, d’un atelier et de son local technique. Un véritable cocon de sérénité à deux pas des commerces.

Surface, confort(chauffage géothermie) et situation privilégiée : un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. Copie-NA3-1622 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    904 800 € (3 046 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 870 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    297 m²
  • Surface terrain :
    1850 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    7
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine
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* Champs obligatoires

Da Silva Nathalie

37 rue Lamoricière

44000 Nantes

SIREN: 803407972

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 597 €
Par mois
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