Proposée en exclusivité par votre agence ERA SEVRES NANTAISE.

Sur la commune de Haute Goulaine, a proximité des commodités et grands axes.

Maison de plain-pied, proches des commodités, comprenant une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC séparé.

A disposition, un garage avec un coin buanderie.

Grande dépendance et belle parcelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ✧ UNIQUE ✧ – Maison 146 m² • 5 chambres • Jardin arboré au calme – Centre Haute-Goulaine Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Attenante à cet espace, une grande pièce polyvalente s'adapte à tous vos projets (second salon, grand bureau, salle de jeux. ). Espace nuit : ✧ Une suite parentale avec sa salle d’eau privative ✧ Quatre autres chambres spacieuses ✧ Une salle de bains indépendante Espace sous-sol complet : ✧ Un garage double ✧ Un espace buanderie dédié ✧ Une cave et un cellier pour optimiser le rangement À l’extérieur, profitez d'un très beau jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et joliment arboré. Les + qui font la différence : ✧ Volumes généreux et configuration évolutive ✧ Localisation recherchée au calme, proche de tout ✧ Pièce de vie traversante ultra-lumineuse + grande pièce bonus modulable ✧ Suite parentale + 4 chambres (2 pièces d’eau) ✧ Sous-sol total avec garage double et cellier / cave ★ Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes en voiture des commerces, des écoles et de toutes commodités. ★ Aux portes de Nantes : à seulement 20 minutes en voiture, ou 10 minutes en Tram-train depuis la gare voisine. Une maison idéale où confort, fonctionnalité et calme se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur. 👉 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Inter-cabinet accepté. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 456800 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, proche accès rocade, maison de plain pied sur belle parcelle de 644 m2 : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, cellier, toilettes, salle d'eau, trois chambres. Garage. Terrasse. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg de HAUTE GOULAINE, jolie rénovation récente pour cette maison de plain pied. Vous profitez d'une belle pièce de vie déplafonnée avec un mur en pierres apparentes, d'une cuisine aménagée équipée, 3 chambres avec salle d'eau privative, lingerie, garage, jardin clos, portail électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Haute-Goulaine, dans le quartier calme du Patis, venez découvrir cette charmante maison six chambres bâtie sur une parcelle paysagée de 1 169 m2.

Le rez-de-chaussée est agencé de la manière suivante :

Une entrée spacieuse (12.85 m2)

Un salon-séjour lumineux et traversant (47 m2)

Une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas (17 m2)

Une arrière-cuisine / buanderie (9 m2)

Deux premières chambres avec placard (12 et 13 m2)

Une salle de bain (6 m2) et un w-c (1.8 m2)

On trouve ensuite, à l’étage :

Un palier (4.95 m2)

Quatre chambres avec placard (13.5 et 14 m2)

Un dressing à aménager (4 m2)

Une salle d’eau (7 m2) et un w-c (1.2 m2)

Un garage (17 m2) agrémente le bien.

Côté extérieur, une grande terrasse accompagne un jardin arboré et harmonieux.

Vous serez séduit par cette construction de qualité, ses surfaces spacieuses, sa cheminée avec double insert. Parfaitement entretenue et sans frais à prévoir vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Grâce aux différentes améliorations (ballon thermodynamique et pompe à chaleur installée en 2024), cette maison construite en 2002 est très économique (DPE B) !

Au cœur d’un quartier prisé pour son calme, vous profiterez du dynamique bourg de Haute-Goulaine (boulangerie, pharmacie, santé, Hyper U…), d’écoles (élémentaire et collège) le tout à 1 km de la maison.

Avec un accès immédiat à la zone commerciale Pôle Sud situé à 5 minutes en voiture (hyper-marché Leclerc, restaurants, cinéma, etc…) ainsi qu’au centre-ville de Nantes et à sa périphérie, cette maison a tout pour plaire.

Une visite virtuelle est également disponible.

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Référence : 324

Prix de vente FAI : 594 900 €

Prix de vente NV : 585 000 €

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HAUTE-GOULAINE - Idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et services, cette élégante maison de 115m² habitables en pierre récemment rénovée allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie déplafonnée de 61 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à chacun des occupants.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, assurant un excellent confort thermique et une performance […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG HAUTE GOULAINE

Une maison de plain pied idéalement située, sur une belle parcelle de 890 m².

Ce bien d'une surface habitable de 119 m² offre :

une entrée avec un placard, un wc, une pièce de vie donnant sur terrasse expo Sud/Ouest, un poêle à bois, cuisine semi-ouverte A/E, un grand cellier/lingerie, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau.

Un garage avec bagagerie.

Quartier calme et proche de toutes les commodités à pied.

Chauffage Confort Gaz de ville (chaudière à condensation)

L'ensemble des Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LE LOROUX IMMOBILIER vous présente cette maison familiale de 190 m2, idéalement située à Haute-Goulaine, à proximité du bourg, dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace d'accueil indépendant comprenant un vestiaire et des sanitaires, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 63m2, composée d'un salon convivial, un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie généreux bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin grâce à ses trois baies vitrées.

Pensée pour préserver l'intimité des parents, la maison dispose également d'une suite parentale d'une superficie de 28m2 sur ce même niveau comprenant une chambre de 16m2, une salle d'eau avec WC de 5m2 ainsi qu'un dégagement et plusieurs espaces de rangement.

Ce niveau est complèté par une arrière-cuisine avec espace buanderie et un bureau de 13 m2.

À l'étage, un pallier dessert 4 chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré et paysagé de plus de 2500 m2. Véritable écrin de verdure, le jardin offre un cadre privilégié pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Une agréable terrase carrelée vient complèter cet espace extérieur.

Pour compléter […] Voir l’annonce immobilière >>