Iad France - Marie Rousseau vous propose : Charmante maison de caractère rénovée MUR DE BRETAGNE Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère rénovée avec goût, offrant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec poêle, idéale pour des moments chaleureux en famille. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres aménagées sous combles complètent l'ensemble. Électricité et isolation ont été rénovées pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une terrasse et d'un agréable terrain d'environ 2 200 m². Fibre, tout-à-l'égout et environnement paisible à seulement 20 minutes du lac de Guerlédan. Une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette belle maison traditionnelle de 1986 en parpaing et enduit sous couverture d'ardoises naturelles, d'une superficie de 132m2 avec son terrain de 1 865m2. Située dans un lotissement calme et tranquille, proche des commodités et des axes principaux. Proche de l'étang de la commune et de ses loisirs.

La maison comprend :

Au sous-sol : Un garage ; une buanderie ; un cellier ; une cave et un atelier.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger ; la cuisine équipée et aménagée et le salon ; deux chambres (ou un bureau) ; une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage : Un palier desservant trois chambres ; un débarras et un grenier.

En extérieur on dispose d'un terrain entretenu et fleuri avec deux cabanons ; une pergola […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison située sur la commune de Guerlédan, à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée on entre dans une grande pièce de vie avec d'un côté le salon / séjour et de l'autre la cuisine. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un grand garage et une cave complète cette maison. Me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison rénovée avec appartement indépendant – 149 m² – Lac de Guerlédan Située dans le bourg de Mûr-de-Bretagne, à proximité immédiate des commodités, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable d’environ 149 m² ainsi qu’un jardin de 562 m². Elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès aux chemins de randonnée et au lac à moins d’1 km. La maison principale se compose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse sur pilotis. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un WC ainsi qu’une chambre parentale. À l’étage, le bien dispose de deux belles chambres parentales, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de plain pied, idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou pour une activité professionnelle. Il comprend : un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC, une salle d’eau. Cet espace bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’extérieur, la propriété dispose de deux appentis, dont : un utilisé comme garage et un second dédié au stockage Le tout sur un jardin agréable de 562 m². ✅ Maison entièrement rénovée ✅ Tout-à-l’égout ✅ DPE : C ✅ Appartement indépendant ✅ Proche nature et commodités Un bien idéal pour une résidence principale avec potentiel locatif, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MUR DE BRETAGNE, Maison 87 m² Mûr de Bretagne - Maison de 87 m² située à Mûr de Betagne .

Implntée sur un terrain de 385 m², cette maison bien entretenue se compose d'une entrée , d'une cusiine aménagée et équipée, un double séjour , de deux chambres , d'une salle d'eau récente et un WC.

A l'étage, vous trouvez une chambre et un grenier aménageable (possibilité d'y faire une chambre et une salle de bains supplémentaires).

Double vitrage. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 à […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes un investisseur à la recherche d'un projet immobilier atypique et à forte rentabilité ?

Ce domaine exceptionnel, axé sur l'hébergement touristique insolite, est une opportunité rare sur le marché qui saura répondre à vos attentes.

Positionné dans une région riche en patrimoine, entre terre et mer, ce lieu unique attire une clientèle en quête de tranquillité, de nature et d'expériences mémorables, garantissant une activité florissante et réussie.

Déployée sur une parcelle d'environ 1 hectare 8, cette propriété clé en main offre une structure d'accueil déjà diversifiée et opérationnelle :

- Le logement principal de 180 m2 (Ancienne grange rénovée) :

Idéale pour l'exploitation ou l'habitation du gestionnaire, cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle et accès direct sur une terrasse bois plein sud, deux chambres, SDE et WC.

L'étage propose une chambre supplémentaire, une salle de bains , WC séparé et un espace polyvalent à aménager.

- Hébergements Insolites Rentables :

Trois Cabanes de 38-44-48 m2 meublées et équipées (dont deux avec deux chambres) disposant chacune d'une cuisine complète avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative avec bain nordique.

Une yourte de 50 m2 et un grand dôme de 20 m2.

Deux cabanes simplifiées (mono-pièce) d'environ 17 m2 offrent une possibilité d'accueil supplémentaire. Elles possèdent chacune un pod privé avec douche, lavabo et WC.

- Espaces de Bien-être :

Un dôme avec sauna et deux bains nordiques indépendants viennent enrichir l'offre, maximisant l'attractivité et le tarif des séjours.

Foncier et valeur patrimoniale à développer

Le domaine présente un incroyable potentiel d'augmentation de capacité et de valorisation patrimoniale :

Extension majeure :

L'existence d'un Manoir du XVIème siècle de 600 m2, à rénover, constitue un atout stratégique.

Sa réhabilitation permettrait de développer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre bourg de Mûr de Bretagne, maison en pierres composée d'un séjour salon avec un espace cuisine, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : une cave et une chaufferie.

Pas d'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amateurs de grands espaces et de quiétude, un terrain exceptionnel est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Guerlédan. Avec une superficie généreuse de 1500m², ce terrain offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui aspirent à un projet de construction dans un environnement préservé tout en étant proche des commerces et écoles.

À vendre : maison de plain-pied d'une superficie de 78m². Ce bien immobilier se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

La conception de plain-pied offre une circulation fluide et facile entre les différentes pièces. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille.

L'aspect esthétique n'est pas en reste avec la toiture plate, qui donne à la maison une allure contemporaine et design. Ce type de toiture offre l'avantage d'un entretien simplifié.

Cette maison représente l'opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un habitat moderne et pratique, qui allie confort de vie et esthétique contemporaine.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (27000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3658 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>