Etude notariale Maître Nicolas OUVRARD

Située à Pontivy, cette agréable maison mitoyenne (sans travaux à prévoir) d’environ 85 m² comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, cuisine aménagée, une grande pièce de vie lumineuse donnant accès direct sur la terrasse et le jardin, WC indépendant, et un garage. - À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres lumineuses, chacune équipée de placards, ainsi que d’une salle de bains et de WC.Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre un cadre idéal pour une famille ou pour un premier achat, avec ses trois chambres, son garage, sa terrasse et son jardin sans aucun vis-à-vis. .La maison est située au sein d’une copropriété horizontale.Une belle opportunité, à découvrir à Pontivy. À visiter sans tarder !

Maison située dans un lotissement calme à Loudéac, proche du centre-ville accessible à pied.La maison comprend :Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger (cheminée) ouverte sur le salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant.A l'étage : 2 grandes chambres avec placards, WC séparé, salle de bans, grenierSous-sol total : garage (porte électrique), cellier, chaufferie, caveÀ l’extérieur, vous trouverez un terrain clos et entretenu.Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille, avec 4 chambres et un grand sous-sol.📍 Loudéac – proche du centre-ville🏠 125 m² habitables🛏️ 4 chambres🚗 Sous-sol total et garage🌳 Terrain clos et aménagé

Dans le centre bourg de TREVE, à 5 minutes de LOUDEAC : Charmant manoir datant du XVIII siècle rénové à partir de 1990 jusqu'à aujourd'hui. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un hall spacieux avec un magnifique escalier d'époque, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/arrière-cuisine, WC, un grand salon avec cheminée, une grande pièce de 50m² avec accès direct au jardin. Au premier étage, le palier dessert deux belles suites parentales, chacune disposant de sa chambre, son dressing et de sa salle d'eau privative, 2 WC séparés. Au 2e étage : vous découvrirez deux autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.La maison dispose de plusieurs dépendances : garage avec porte électrique, un autre petit garage avec une porte manuelle. Grand grenier aménageable de 50m² au sol, une véranda faisant office de serre. Le tout sur un terrain paysagé et entretenu de 1372m². Les + :- double vitrage - pompe à chaleur- tout à l'égout- portail électrique (2025) - salle d'eau de l'étage (2013)- toiture 1990- Consommation électrique maîtrisée : environ 1 800 € par an, selon l'usage

LE QUILLIO, Maison 94 m² LE QUILLIO - En campgane de LE QUILLIO :Maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : enrée, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau, WC- à l'étage : 3 chambresVous trouverez une dépendance attenante de 50m² ( à rénover intégralement), garage.Le tout sur une parcelle de 2030m². Les + : double vitrage PVC + volets électriquesisoaltion des comblesisolation par l'exterieur du pignon nord - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3356 à 4540 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 97 268 € dont 5,73% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :92 000 € - Réf : 111/2809

SAINT HERVE, Maison d'habitation - Longère en pierres de charme avec installations équestres – Plus de 1 hectare de terrain. Découvrez cette authentique longère en pierres, alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.Vous trouverez : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, WC indépendant, salle de bains (baignoire et douche) avec un sauna, une grande pièce avec accès direct sur le jardin, salle d'eau et WC, une grande arrière-cuisine/buanderie. - à l'étage : mezzanine 2 chambres, un bureau, WC.Plusieurs dépendances : abri de jardin, atelier. La propriété dispose de plus de 1 hectare de terrain entièrement adapté aux activités équestres : 3 boxes pour chevaux, carrière en sable, sellerie. Vous beneficirez également d'un puits. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 239 900 € dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 111/2824