Etude notariale Maître Nicolas OUVRARD

LOUDEAC, Maison 102 m² Loudéac - Maison de ville située à deux pas du centre ville de Loudéac.Cette maison sur sous-sol total est implantée sur un terrain de 780 m² ;Entièrement clôturée, cette maison se compose:Au rez de chaussée:-une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau et un WCA l'étage:- trois chambres et une salle d'eauTravaux effectués récemment: plomberie, électricité , isolation et chaudière gaz. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100 à 2880 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 183 250 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 111/2791

PLEMET, Terrain â bâtir - PLEMET - proche du centre villeTerrain de 1824m² dont 800m² contructible. Terrain vendu non viabilisé. - Prix Hon. Négo Inclus : 33 000 € dont 10,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000 € - Réf : 111/2818

LA CHEZE, Maison d'habitation - Dans le centre-bourg de LA CHEZE, au fond d'une impasse : Maison de 67m² habitable idéale pour un premier achat ou un investissement.Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez : une entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, offrant un bel espace de stockage, un garage, deux cave et une grande arrière-cuisine avec cheminée. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC avec volets roulants electriques .La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de réaliser des travaux d'amélioration pour la mettre à votre goût et valoriser son potentiel.Le tout sur un terrain clos de 567m². *DPE EN COURS* - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 89 890 € dont 5,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 111/2817

MERLEAC, Terres - Terres agricoles et naturelles situes à Merléac d'une superficie de 9338 m² .Parcelle boisée non alimentée en eau ni électricité.PAS DE LOCATAIRE EN PLACE. - Prix Hon. Négo Inclus : 7 000 € dont 75,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :4 000 € - Réf : 111/2795

SAINT CARADEC, Maison 88 M² + Studio de 22 m² à rénover - Ensemble immobilier comrpenant :1ere partie : une maison d'habitation de 88m²- rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle de bains- à l'étage : grenier aménageable- sous-sol complet2eme partie : Studio à rénover intégralement de 22m²le tout sur une parcelle de 423m². assainissement conforme - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 89 890 € dont 5,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 111/2793

LOUDEAC, LOCATION 110 M² LOUDEAC S. Hab. : 110m² - A LOUER LOUDEAC!Maison de 110 m² située à Loudéac.Maison rénovée sur sous-sol.elle se compose au rez-de-chaussée:- une cuisine ouverte, un séjour donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WCA 'étage:- un grande mezzanine, deux chambres et une salle d'eau.Double vitrage, volets électriquesChauffage: fuel - Classe énergie : D - Classe climat : D - Loyer : 950 € / mois CC dont 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 0 € Hon. charge locataire : 0 € TTC - Réf : 111/2801