Etude notariale Maître Nicolas OUVRARD

LOUDEAC, Terrain â bâtir - LOUDEAC – Terrain constructible à proximité du centre-villeÀ saisir ! Situé dans un environnement agréable et à proximité du centre-ville de Loudéac, Cette parcelle bénéficie d'une superficie d'environ 823 m², permettant la réalisation d'une maison individuelle avec jardin.Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir par l'acquéreur. Un assainissement autonome devra également être installé à la charge de l'acquéreur.52€/m² - Prix Hon. Négo Inclus : 46 500 € dont 6,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :43 500 € - Réf : 111/2813

LOUDEAC, Terrain â bâtir - LOUDEAC – Terrain constructible à proximité du centre-villeÀ saisir ! Situé dans un environnement agréable et à proximité du centre-ville de Loudéac, Cette parcelle bénéficie d'une superficie d'environ 764 m², permettant la réalisation d'une maison individuelle avec jardin.Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir par l'acquéreur. Un assainissement autonome devra également être installé à la charge de l'acquéreur.53€/m² - Prix Hon. Négo Inclus : 43 500 € dont 7,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 500 € - Réf : 111/2812

LOUDEAC, Terrain â bâtir - LOUDEAC – Terrain constructible à proximité du centre-villeÀ saisir ! Situé dans un environnement agréable et à proximité du centre-ville de Loudéac, Cette parcelle bénéficie d'une superficie d'environ 497 m², permettant la réalisation d'une maison individuelle avec jardin.Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir par l'acquéreur. Un assainissement autonome devra également être installé à la charge de l'acquéreur.52€/m² - Prix Hon. Négo Inclus : 29 000 € dont 11,54% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :26 000 € - Réf : 111/2814

LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC - proche du centre-ville à pied : Maison familiale mitoyenne de 111m²Vous trouverez : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec insert (accès direct au jardin), cuisine aménagée, WC avec rangement, baunderie, garage (porte électrique). - à l'étage : 4 chambres, salle d'eau.Le tout sur un terrain clos de 277m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2420 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 100 € dont 4,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 111/2811

LOUDEAC, Maison d'habitation - Loudéac – Maison familiale 5 chambres dans un quartier résidentielCette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, bénéficiant d'une belle exposition et d'un accès direct aux espaces extérieurs, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre (idéal pour une vie de plain-pied, ou pour aménager un bureau), 2 WC, salle d'eau .À l'avant de la maison, une véranda apporte un espace supplémentaire.A l'étage : 4 chambres, une salle de bainsLe tout sur un jardin clos de 458m². Plusieurs dépendances : 2 garages, abris de jardin, cellier/buanderie. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3360 à 4610 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 154 910 € dont 5,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :147 500 € - Réf : 111/2816

LOUDEAC, LOCATION 110 M² LOUDEAC S. Hab. : 110m² - A LOUER LOUDEAC!Maison de 110 m² située à Loudéac.Maison rénovée sur sous-sol.elle se compose au rez-de-chaussée:- une cuisine ouverte, un séjour donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WCA 'étage:- un grande mezzanine, deux chambres et une salle d'eau.Double vitrage, volets électriquesChauffage: fuel - Classe énergie : D - Classe climat : D - Loyer : 950 € / mois CC dont 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 0 € Hon. charge locataire : 0 € TTC - Réf : 111/2801