BLOT IMMOBILIER MONTFORT SUR MEU

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER – Appartement de caractère en hypercentre de Montfort-sur-Meu avec parking privatifEn plein cœur de Montfort-sur-Meu, découvrez cet appartement de charme de 56,05 m² Loi Carrez, idéalement situé à deux pas des commerces, des services, de la gare SNCF et de toutes les commodités. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et authentique.Cet appartement séduit immédiatement par son cachet, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée avec espace repas, pensée comme un véritable lieu de convivialité. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, offre une belle hauteur sous plafond et est sublimée par un poêle à bois, véritable élément de caractère qui confère une atmosphère chaleureuse et cosy.L'espace nuit comprend une grande chambre indépendante, offrant calme et confort, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Parfaitement agencé, cet appartement propose une distribution optimisée et des volumes agréables, répondant aussi bien aux attentes d'un premier achat qu'à celles d'un couple, d'une personne seule ou d'un investisseur recherchant un bien de qualité en centre-ville.Côté prestations, vous bénéficierez d'atouts particulièrement recherchés en hypercentre :- une place de parking privative, un véritable confort au quotidien ;- un cellier privatif, idéal pour le stockage ;- un espace de rangement annexe, apportant une fonctionnalité supplémentaire.Grâce à son emplacement exceptionnel, son authenticité, ses prestations et son potentiel locatif, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Montfort-sur-Meu.Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier investissement ou un bien de caractère en cœur de ville, cette adresse mérite toute votre attention.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu.Bien situé dans une copropriété de 20 lots dont 10 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: 679 € environ. Absence de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Réf: 10476AG. * Au prix de 142 500 € FAI dont 5.56 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur: 135 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas.

BLOT Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale située en campagne de Pleumeleuc, à proximité de Saint-Gilles et Parthenay-de-Bretagne.Cette maison ancienne rénovée de 103 m² habitables offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos d'environ 1 100 m², avec une grande dépendance, idéale pour de nombreux projets.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, un espace chaleureux pensé pour les moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 100 m², facile à entretenir, avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées.Un véritable atout de cette propriété : une dépendance d'environ 70 m² au sol, parfaite pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Un carport vient compléter les prestations.Les + de cette maison :* Maison rénovée en 2015* Belle pièce de vie avec cheminée* Cuisine aménagée et équipée* 3 chambres* Terrasse exposée sud* Dépendance d'environ 70 m²* Carport* Terrain clos de 1 100 m²* Assainissement microstation conforme Maison disponible sous 6 moisCLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf. annonce : 4856AHVidéo disponible sur mon compte facebook et instagram @antoine_homo_immobilier* Au prix de 262 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur -Prix net vendeur : 250 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas. Plus d'informations sur notre site

DEJA VENDU PAR BLOT MONTFORT - GUER - BELLEVUE - MAISON 2 PIECES - 50,57 m² - JARDIN - GARAGESOUS COMPROMIS DE VENTE - BLOT IMMOBILIER – À la recherche d'une maison à vendre à Guer offrant un beau potentiel dans un environnement paisible ? Située dans le secteur de Bellevue, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports, de la voie rapide et du camp militaire de Saint-Cyr Coëtquidan.Développant environ 50 m² habitables, cette maison à vendre à Guer se compose de 3 pièces, dont une chambre. Elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 500 m², propice à la détente et aux projets d'aménagement extérieur. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, vous disposerez d'un garage équipé d'une porte motorisée ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d'évolution selon vos besoins. Son environnement calme, son terrain agréable et ses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement à personnaliser tout en profitant d'un secteur pratique et recherché à Guer.Vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison à vendre à Guer ou organiser une visite ? Contactez-nous, nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans votre projet immobilier.CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf : 9975CMVENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens! ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première!Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas -Plus d'informations sur notre site Logement à consommation énergétique excessive : F

Située sur la commune recherchée de Montfort-sur-Meu, dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des écoles, découvrez cette belle maison familiale de 153 m² habitables, édifiée sur un terrain de 598 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée et indépendante avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un salon-séjour lumineux offrant un cadre de vie chaleureux.Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un véritable confort de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative, un WC indépendant, mais également une seconde chambre et un bureau, parfait pour le télétravail.Côté pratique, une arrière-cuisine complète l'ensemble et donne accès à un grand garage double avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement.À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.Un véritable atout supplémentaire : une cinquième chambre accessible par un niveau indépendant, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace adolescent ou encore aménager une salle de loisirs.Cette maison offre un équilibre parfait entre volumes, fonctionnalité et emplacement, faisant d'elle la maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Montfort-sur-Meu.Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !Réf: 10304AGCLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 374 850 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 357 000 €.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas.

VENDU PAR BLOT MONTFORT - PLELAN-LE-GRAND (35380) - Maison en pierre de 220m²SOUS COMPROMIS DE VENTE - BLOT IMMOBILIER – À seulement quelques minutes des axes rapides de Plélan-le-Grand, cette superbe maison en pierre séduit immédiatement par son charme intemporel, ses volumes exceptionnels et son environnement privilégié. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'espace et de caractère.Dès l'entrée, le ton est donné : les pièces de vie offrent des surfaces généreuses et une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 48 m² et le salon de 35 m² invitent à recevoir en toute convivialité, dans un cadre où le cachet de la pierre s'exprime pleinement. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.La maison développe environ 220 m² habitables et propose cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager un projet de maison d'hôtes. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, une chambre, une salle de jeux ou un coin détente.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 850 m² prolonge le charme du bien. Il offre un bel espace, propice aux moments en famille comme aux projets d'aménagement paysager. Une dépendance vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités.Cette propriété combine avec justesse le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une situation stratégique, à proximité des commodités tout en conservant un cadre de vie paisible.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : ERéf. 10412CM.VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens! ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première!Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPlus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas.

A LOUER - IFFENDIC - RUE DU FORUMMaison familiale située dans la commune d'IFFENDIC, ville calme et verdoyante, vous serez dans un environnement paisible, avec écoles, services et commerces de proximité. Nombreux espaces naturels et chemins de promenade. Avec un accès rapide aux axes routiers vers RENNES et à seulement 10 mins en voiture de la gare de MONTFORT-SUR-MEU ou celle de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE.Venez découvrir cette maison lumineuse qui vous séduira par ses volumes. Elle est composée :- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour traversant donnant directement sur un jardin clos avec terrasse exposée sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson électrique, four et hotte), un WC séparé. - A l'étage : un palier dessert trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 20m² attenant à la maison et places de parking privatives.Chauffage électrique (radiateurs changés en 2025)Fibre installée. Disponible rapidement !Réf. G10327KCCLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel : 920 €, pas de provision sur charges locatives. Dépôt de garantie : 920 € équivalent à 1 mois de loyer.Honoraires d'agence : 800 € (dont 300 € pour l'état des lieux)Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE de Montfort-sur-Meu - 3 rue Saint Nicolas. Plus d'informations sur notre site

À LOUER à Bédée, à proximité du centre-ville et avec un accès rapide à la RN12 en direction de Rennes et Saint-Brieuc, découvrez cette ravissante maison contemporaine édifiée en 2025, offrant 137,86 m² habitables et des prestations de très bon standing, située dans un environnement calme, en impasse. Idéalement conçue pour une vie familiale, cette maison récente bénéficie d'un excellent confort et de très bonnes performances énergétiques grâce à sa conception RE2020. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un WC, une suite parentale avec placard et salle d'eau privative ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m². Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque à induction et hotte. Une arrière-cuisine et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse de plus de 24 m² et d'un carport. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à eau à l'étage. La production d'eau chaude sanitaire est également assurée par pompe à chaleur. Cette maison à louer à Bédée offre ainsi un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville, tout en permettant de rejoindre rapidement la RN12 et Rennes. Une maison familiale récente, spacieuse et parfaitement équipée, à découvrir rapidement.Disponibilité; IMMEDIATERéférence : L10300KCCLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A.Estimation des coûts annuels : entre 410 € et 600 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel : 1 360 €/mois et 140 €/mois de provision de charges (électricité et entretien pompe à chaleur). Révision annuelle selon la consommation .Dépôt de garantie : 1 360 €. Honoraires part locataire : 1 400 € dont 400 € pour l'état des lieux d'entrée.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT GE de MONTFORT-SUR-MEU -. Plus d'informations sur notre site