Guenrouet. Maison située au calme proche centre bourg et proche canal, entrée offrant sur salon- séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée, équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, wc, un grenier aménageable. Un garage attenant à la maison, le tout sur un terrain de 759m2 avec terrasse. Prix honoraires inclus 280100euros ttc soit 270000euros net vendeur + 3.74% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Damès vous propose : Découvrez cette maison d’architecte construite en 2000, d’environ 147 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité et de l’école. Dès l’entrée, le plafond cathédrale apporte du caractère et une belle sensation d’espace. La pièce de vie, d’environ 45 m², séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition et son orientation plein sud. Elle est agrémentée d’une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et entièrement aménagée et équipée récemment par un cuisiniste, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres aux surfaces confortables (de 10 à 11,5 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante vient compléter l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents et de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, ballon d’eau chaude de 2021, toiture en ardoise naturelle, ainsi que panneaux photovoltaïques permettant de réaliser de belles économies. Le garage attenant de 34 m² avec porte motorisée, ainsi qu’un double carport, offrent de nombreuses solutions de stationnement et de stockage. La maison est reliée au tout à l'égout, l'installation est conforme. Le terrain est constructible, une extension est possible pour augmenter la surface habitable au besoin. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENROUET

Construction en accession à Guenrouet. Nous vous proposons sur un terrain viabilisé de 790m2, proche du centre , la construction d'une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 100 m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies)

Votre projet Maison + Terrain à partir de 297.000€ (Hors frais)

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

RE 2020 basse consommation : 49 kWh/m²/an.

MAISONS […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du Bourg,

Maison de plain-pied OFFRANT :

- PIECE DE VIE avec cheminée, CUISINE ouverte aménagée, deux CHAMBRES, salle d'eau et wc

- GARAGE attenant avec espace buanderie

Le tout sur un TERRAIN exposé OUEST sur l'arrière de 1545m² avec dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

GUENROUET CENTRE Maison traditionnelle offrant entrée, cuisine indépendante aménagée, chambre, sde garage

A l'étage de beaux volumes avec 3 chambres et un grenier le tout sur terrain clos env. 1408 m2 avec atelier et dépendance non attenant

Prix honoraires inclus 176 800 euros soit 170 000 euros vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Guenrouët :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Guenrouët en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain à viabiliser de 950 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Cette parcelle en diffus est située en périphérie de la ville.

D’une superficie de 93 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé et un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION !

En savoir plus sur Guenrouët :

Guenrouët se trouve à l'extrême nord-ouest de la Loire-Atlantique, à la limite du Morbihan (56) et de l'Ille-et-Vilaine (35). Elle est notamment voisine de Blain, Quilly, Le Gâvre, Saint-GIldas-des-Bois, ou encore Plessé.

Guenrouët est longée par le canal de Nantes à Brest, où de longues balades vous attendent à la découverte de cet espace naturel incontournable et de sa flore et de sa faune d'une grande diversité.

Les 3 500 guérinois disposent de commerces de proximité, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : COUP DE COEUR MAISON EN PIERRE PLEINE DE CHARME EN VILLAGE Située au calme de son hameau, découvrez cette magnifique maison ancienne alliant le caractère authentique de la pierre et le confort d'un intérieur chaleureux. Idéalement placée, elle bénéficie des transports scolaires au bout de la rue, facilitant le quotidien des familles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie exposée plein Sud. L'ambiance y est cosy et conviviale, notamment grâce à son poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. L'espace rez-de-chaussée se complète par une cuisine aménagée fonctionnelle avec un véritable espace repas, une salle de bains complète offrant à la fois douche et baignoire, baignée de lumière par un Velux, incluant un coin buanderie pratique, un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres sous combles, offrant un cadre intimiste et reposant. Le jardin, véritable havre de paix, propose des prestations complètes pour le stockage et le bricolage : un garage, un atelier pour les passionnés ou le rangement ainsi qu'un abri de jardin. Le 'plus' : Une parcelle supplémentaire de 200 m² non attenante, située à proximité immédiate, idéale pour un potager ou un espace de détente supplémentaire. Les points forts : Façade en pierre apparente. Exposition Sud optimale. Environnement calme en 'village' tout en restant proche des commodités. Dépendances et jardin clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison d'une superficie de 146 m² habitable située à Guenrouet, à 4 min du bourg. En rez-de-chaussée, une entrée-véranda. Passer l'entrée, vous trouverez une pièce de vie de 70 m² comprenant un espace salon, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée. Pièce très LUMINEUSE ! Vous avez également une chambre avec salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres avec des rangements, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'isolation des combles a été réalisée en 2021 et les menuiseries du rez-de-chaussée en 2022. Chauffage électrique et poêle à granules. L'assainissement est individuel et CONFORME. Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 3300 m². Effectivement il n'y a pas de garage, mais le PLU autorise sa construction pour une emprise au sol de 40 m². En attendant, vous bénéficiez tout de même d'un abri de jardin de 15 m² environ et d'un préau. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>