A proximité immédiate du centre de Guémené Sur Scorff et de ses commodités maison de 6 pièces de 113m² sur terrain clos de 734m² environ.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Un salon séjour avec un insert, une cuisine aménagée, un wc séparé, un garage.

Au premier étage :

4 chambres, une salle d'eau, un wc.

un sous-sol complet ainsi qu'un grenier sur dalle béton.

A l'extérieur :

Un jardin, un chalet en bois, une piscine hors sol.

Les gros plus : une proximité immédiate des commerces, un terrain clos, le raccordement au tout à l'égout.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Locmalo (56160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux services essentiels. Les habitants pourront profiter de la proximité de la campagne bretonne tout en restant à une distance raisonnable des commerces et des établissements de la région.

Construite en 2003, cette maison de 130 m² sur un terrain de 2000 m² propose un espace de vie spacieux comprenant un espace de vie de 55 m² ( salle de séjour/salon/cuisine), une chambre privative de 23 m²( salle d 'eau avec double vasque), placard, wc séparé, chaufferie/buanderie.

A l'étage, palier, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, cette résidence offre un confort moderne à ses occupants. Le préau ajoute une touche supplémentaire à cette demeure accueillante, parfaite pour une famille ou ceux recherchant tranquillité et espace à Locmalo.

Fosse septique, chauffage fuel, double vitrage Alu et PVC, cour goudronnée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON T4 - VENTE - GUÉMENÉ-SUR-SCORFF (56160)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE

Située en centre-ville de Guémené-sur-Scorff (Morbihan - 56), à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison T4 sous toiture ardoise, d'environ 49 m² habitables, représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier.

Distribution :

Sous-sol : garage avec coin chaufferie (chaudière fioul)

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bains, WC

Grenier au-dessus offrant un potentiel d'aménagement

Dépendances :

Garage indépendant sous toiture tôle

Appentis

L'ensemble est édifié sur un terrain attenant d'environ 700 m², situé en zone UB (constructible), avec possibilité d'adapter la surface selon votre projet.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Les + : emplacement central, beau potentiel, terrain modulable, dépendances, idéal projet locatif ou résidence principale.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Villadici vous présente, pour la Sauvegarde du Patrimoine Breton, ce superbe manoir du XVI? siècle entouré de ses anciens communs, d'un puits en eau, d'un four à pain, et de près de 1,88 hectare d'herbages traversés par une rivière, en pleine campagne du Centre Bretagne.

Porté par des propriétaires passionnés, un travail de maçonnerie considérable a déjà été effectué, mettant en valeur l'âme du lieu.

Les charpentes et couvertures, entièrement refaites en 2021, ainsi que les trois magnifiques lucarnes ouvragées, confèrent à l'édifice une identité remarquable et reconnue dans la région.

La surface bâtie actuelle de 460 m2 pourra être portée jusqu'à environ 650 m2 une fois le projet finalisé.

Composition de la propriété

-Le manoir d'habitation

Environ 112 m2 par niveau, soit 330 m2 env. exploitables.

-Première ancienne écurie : 50 m2 avec possibilité de R+1

-Deuxième ancienne écurie : 78 m2 avec possibilité de R+1

-Remise : 18 m2 avec possibilité de R+1

-Remise avec four à pain : 25 m2

-Puits en eau dans la cour.

Assainissement individuel conforme

Réseau eaux pluviales

Compteur électrique en place

Arrivée d'eau existante

(Visuels pour suggestions d'aménagement et de rénovation non contractuelles.)

Un lieu pour passionnés de patrimoine

Vous êtes peut-être la personne qui saura poursuivre cette belle aventure de restauration, afin de redonner toute sa noblesse à cet ensemble unique.

Un véritable havre pour les amoureux de vieilles pierres et de la campagne du Centre Bretagne.

A moins de 10 minutes des commerces de la cité de caractère de Guéméné sur Scorff.

A moins de 25 minutes de Pontivy, ville touristique avec toutes les commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la petite citée de caractère de la commune de Guémené Sur Scorff, charmante maison en pierre sous ardoise située au calme à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle à manger avec un poêle à bois.

Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc.

A l'extérieur une terrasse de 9 m² environ.

Les gros plus : Une toiture en crochets inox, une proximité des commerces, le tout à l'égout, des ouvertures en double vitrage, porte d'entrée neuve, volets neufs, une cuisine aménagée et équipée, sol neuf à l'étage, isolation des combles, traitement des bois effectués.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre de GUEMENE SUR SCORFF et de ses commodités, maison en pierres sous ardoises à rafraichir, comprenant:

- Au rez de chaussée: une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, deux chambres, WC;

- Au rez de jardin: cuisine, salle à manger, salle d'eau, cave

- Grenier au-dessus

Jardin attenant d'environ 406 m² (et moitié indivise d'un terrain de 156 m²)

ENGLISH VERSION

Nearby the center and its amenities, stone house to renovate with:

- Ground floor: living room/kitchen, bathroom, two bedrooms, […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans l’élégance et le raffinement d’un lieu rare où l’histoire rencontre le confort moderne. Située dans la cité de caractère de Guémené-sur-Scorff (Morbihan - 56), cette demeure du XVIIᵉ siècle vous invite à vivre une expérience unique, entre atmosphère chaleureuse, lumière naturelle et volumes généreux.

Un accueil majestueux

Dès le rez-de-chaussée, 137 m² parfaitement agencés vous séduisent par leurs espaces de réception élégants : salle à manger, salon et salle de réception. Deux poêles à bois diffusent chaleur et convivialité, tandis qu’une cuisine aménagée de style industriel répond aux exigences des plus fins gastronomes. La cave et la terrasse de près de 50 m² complètent cet espace de vie privilégié.

Des espaces intérieurs pensés pour le confort et la sérénité

• Premier étage : deux suites somptueuses avec salle d’eau et WC, offrant intimité et confort

• Deuxième étage : trois grandes chambres baignées de lumière, chacune avec salle d’eau et WC

• Combles : un espace polyvalent de plus de 46 m², idéal pour le yoga, les réunions ou un atelier créatif, complété par deux chambres supplémentaires avec salle d’eau

Charme et authenticité

Cette maison de 367 m² habitables (474 m² de surface utile) allie avec raffinement les éléments historiques – vieilles pierres, poutres apparentes, parquets massifs – à une rénovation contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Chaque détail a été pensé pour offrir élégance et confort, dans un cadre paisible à l’abri des regards.

Les atouts qui font la différence

✔ Emplacement exceptionnel en plein cœur du village historique

✔ Rénovation de grande qualité alliant modernité et authenticité

✔ Cadre calme et intimiste

✔ Volumes généreux et architecture remarquable à forte valeur historique

✔ Capacité d’accueil importante, idéale pour une maison d’hôtes de prestige

✔ Stationnement facile avec parking à l’arrière du bâtiment

✔ Commodités accessibles à pied (moins de 100 m)

Reconnaissance et prestige

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas du centre et de toutes les commodités; maison de 6 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose: un sous-sol complet. En RDC: salon/séjour avec cheminée (insert), wc, cuisine aménagée,; garage. A l'étage: wc, salle d'eau, 4 chambres. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. aussi, un chalet en bois et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain d'environ 734 m². A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Nearby the center and all amenities; house with 6 main rooms. With some work to be done; it offers: a full basement. On the ground floor: living room with fireplace (insert), toilet, fitted kitchen,; garage. Upstairs: toilet, shower room, 4 bedrooms. Full attic, on concrete slab, above. also, a wooden chalet […] Voir l’annonce immobilière >>