A proximité immédiate du centre de Guémené Sur Scorff et de ses commodités maison de 6 pièces de 113m² sur terrain clos de 734m² environ.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Un salon séjour avec un insert, une cuisine aménagée, un wc séparé, un garage.

Au premier étage :

4 chambres, une salle d'eau, un wc.

un sous-sol complet ainsi qu'un grenier sur dalle béton.

A l'extérieur :

Un jardin, un chalet en bois, une piscine hors sol.

Les gros plus : une proximité immédiate des commerces, un terrain clos, le raccordement au tout à l'égout.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON T4 - VENTE - GUÉMENÉ-SUR-SCORFF (56160)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE

Située en centre-ville de Guémené-sur-Scorff (Morbihan - 56), à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison T4 sous toiture ardoise, d'environ 49 m² habitables, représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier.

Distribution :

Sous-sol : garage avec coin chaufferie (chaudière fioul)

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bains, WC

Grenier au-dessus offrant un potentiel d'aménagement

Dépendances :

Garage indépendant sous toiture tôle

Appentis

L'ensemble est édifié sur un terrain attenant d'environ 700 m², situé en zone UB (constructible), avec possibilité d'adapter la surface selon votre projet.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Les + : emplacement central, beau potentiel, terrain modulable, dépendances, idéal projet locatif ou résidence principale.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre de GUEMENE SUR SCORFF et de ses commodités, maison en pierres sous ardoises à rafraichir, comprenant:

- Au rez de chaussée: une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, deux chambres, WC;

- Au rez de jardin: cuisine, salle à manger, salle d'eau, cave

- Grenier au-dessus

Jardin attenant d'environ 406 m² (et moitié indivise d'un terrain de 156 m²)

ENGLISH VERSION

Nearby the center and its amenities, stone house to renovate with:

- Ground floor: living room/kitchen, bathroom, two bedrooms, […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans l’élégance et le raffinement d’un lieu rare où l’histoire rencontre le confort moderne. Située dans la cité de caractère de Guémené-sur-Scorff (Morbihan - 56), cette demeure du XVIIᵉ siècle vous invite à vivre une expérience unique, entre atmosphère chaleureuse, lumière naturelle et volumes généreux.

Un accueil majestueux

Dès le rez-de-chaussée, 137 m² parfaitement agencés vous séduisent par leurs espaces de réception élégants : salle à manger, salon et salle de réception. Deux poêles à bois diffusent chaleur et convivialité, tandis qu’une cuisine aménagée de style industriel répond aux exigences des plus fins gastronomes. La cave et la terrasse de près de 50 m² complètent cet espace de vie privilégié.

Des espaces intérieurs pensés pour le confort et la sérénité

• Premier étage : deux suites somptueuses avec salle d’eau et WC, offrant intimité et confort

• Deuxième étage : trois grandes chambres baignées de lumière, chacune avec salle d’eau et WC

• Combles : un espace polyvalent de plus de 46 m², idéal pour le yoga, les réunions ou un atelier créatif, complété par deux chambres supplémentaires avec salle d’eau

Charme et authenticité

Cette maison de 367 m² habitables (474 m² de surface utile) allie avec raffinement les éléments historiques – vieilles pierres, poutres apparentes, parquets massifs – à une rénovation contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Chaque détail a été pensé pour offrir élégance et confort, dans un cadre paisible à l’abri des regards.

Les atouts qui font la différence

✔ Emplacement exceptionnel en plein cœur du village historique

✔ Rénovation de grande qualité alliant modernité et authenticité

✔ Cadre calme et intimiste

✔ Volumes généreux et architecture remarquable à forte valeur historique

✔ Capacité d’accueil importante, idéale pour une maison d’hôtes de prestige

✔ Stationnement facile avec parking à l’arrière du bâtiment

✔ Commodités accessibles à pied (moins de 100 m)

Reconnaissance et prestige

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas du centre et de toutes les commodités; maison de 6 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose: un sous-sol complet. En RDC: salon/séjour avec cheminée (insert), wc, cuisine aménagée,; garage. A l'étage: wc, salle d'eau, 4 chambres. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. aussi, un chalet en bois et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain d'environ 734 m². A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Nearby the center and all amenities; house with 6 main rooms. With some work to be done; it offers: a full basement. On the ground floor: living room with fireplace (insert), toilet, fitted kitchen,; garage. Upstairs: toilet, shower room, 4 bedrooms. Full attic, on concrete slab, above. also, a wooden chalet […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros.

Maison 6 Pièces + Dépendance 56160 Guémené-sur-Scorff

98 000 €

Honoraires : 2,62 % TTC

inclus charge acquéreur

( 95 500 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Cuisine / Salle à manger - 36 m²

Salon-séjour - 49 m²

Buanderie avec WC - 5,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 3, dont une avec une mezzanine, ( 20 m², 19,50 m², 17 m² )

Chambre ou salon - 19 m²

Salle de bains et WC - 12,50 m²

Grenier au-dessus

Caractéristiques / Features

En ville

Surface habitable 185 m²

Chambres 4

Dépendance en pierre attenante

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces 56160 Guémené-sur-Scorff

143 500 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 140 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

WC avec lave mains

Couloir - 4 m²

Cuisine / Salle à manger - 12,50 m²

Salon-séjour - 36 m²

1er étage / First floor :

Couloir

Chambres 3, ( 10 m², 9,50 m², 9,50 m² )

Salle d'eau et WC - 4 m²

Grenier

Grenier au-dessus

Caractéristiques / Features

En ville

Surface habitable 85 m²

Chambres 3

Garage attenant - 18 m²

Salle d'eau 1

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Guémené-sur-Scorff (56160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne bretonne. Réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, la ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts propices aux balades en plein air. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.

Cette maison de 155 m², nichée sur un terrain de 260 m², propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un poêle à bois, un vaste séjour/salon avec un second poêle à bois, un accès direct sur une terrasse et un petit extérieur clos.

A l'étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et son wc, une salle d'eau, wc, les combles de 45 m² offrent un espace supplémentaire aménageable selon les besoins, une cave et un garage, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

Double vitrage PVC, tout à l'egout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>