Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros.

Maison 6 Pièces + Dépendance 56160 Guémené-sur-Scorff

98 000 €

Honoraires : 2,62 % TTC

inclus charge acquéreur

( 95 500 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Cuisine / Salle à manger - 36 m²

Salon-séjour - 49 m²

Buanderie avec WC - 5,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 3, dont une avec une mezzanine, ( 20 m², 19,50 m², 17 m² )

Chambre ou salon - 19 m²

Salle de bains et WC - 12,50 m²

Grenier au-dessus

Caractéristiques / Features

En ville

Surface habitable 185 m²

Chambres 4

Dépendance en pierre attenante

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.

Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :

- Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,

- Une salle de bains fonctionnelle,

- Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.

A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :

- Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,

- Une consommation d’énergie réduite, grâce à des équipements performants et une conception bioclimatique,

- Un impact écologique minimisé, avec l’utilisation de matériaux durables et une gestion énergétique optimisée.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Ce projet pourrait être votre prochain coup de cœur !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces 56160 Guémené-sur-Scorff

143 500 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 140 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

WC avec lave mains

Couloir - 4 m²

Cuisine / Salle à manger - 12,50 m²

Salon-séjour - 36 m²

1er étage / First floor :

Couloir

Chambres 3, ( 10 m², 9,50 m², 9,50 m² )

Salle d'eau et WC - 4 m²

Grenier

Grenier au-dessus

Caractéristiques / Features

En ville

Surface habitable 85 m²

Chambres 3

Garage attenant - 18 m²

Salle d'eau 1

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Guémené-sur-Scorff (56160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne bretonne. Réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, la ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts propices aux balades en plein air. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.

Cette maison de 155 m², nichée sur un terrain de 260 m², propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un poêle à bois, un vaste séjour/salon avec un second poêle à bois, un accès direct sur une terrasse et un petit extérieur clos.

A l'étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et son wc, une salle d'eau, wc, les combles de 45 m² offrent un espace supplémentaire aménageable selon les besoins, une cave et un garage, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

Double vitrage PVC, tout à l'egout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 Pièces 56160 Guémené-sur-Scorff

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros.

101 000 €

Honoraires : 2,54 % TTC

inclus charge acquéreur

( 98 500 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour - 17 m²

Cuisine / Salle à manger - 13 m²

Hall avec buanderie - 4,50 m²

Salle d'eau et WC - 4 m²

1er étage / First floor :

Couloir

Chambres 2, ( 13,50 m², 12 m²)

2ème étage / Second floor :

Grenier en 2 parties, ( 13,50 m², 12 m²)

Caractéristiques / Features

En ville

Surface habitable 66 m²

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la commune de Guémené Sur Scorff, maison en pierre à colombages de 4 pièces 77m² avec courette de dépendance.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une cuisine ouverte sur salon séjour avec poêle à granulés.

Au premier étage :

Une chambre, un wc séparé, un local technique.

Au second étage :

Une grande chambre avec une salle d'eau attenante.

A l'extérieur : une courette, une buanderie, une dépendance en pierre.

Les gros plus : Une maison atypique, le raccordement au tout à l'égout, la proximité des commerces à pied.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierre, en centre bourg de Guémené sur Scorff, et proche des commodités à pied.

Elle se compose d'une pièce de vie avec placards et poêle à bois, d'une cuisine. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, et une salle de bains avec wc. Le bien qui est habitable de suite, ne comprend pas de jardin ni de garage, mais simplement une petite terrasse qui pourra satisfaire les repas ou sieste en extérieur.

La porte d'entrée, les ouvertures et les volets sont récents et les combles ont été isolés, le bien est relié à l'assainissement collectif. Il est chauffé avec des radiateurs électriques, et un poêle à bois comme chauffage d'appoint.

Son prix? 116 600 HAI (honoraires à charge vendeur)

DPE: G GES: C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 euros.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Audit : Classe E GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Une excellente opportunité d'acquérir une propriété à rénover dans un village touristique très populaire.

La maison a bénéficié d'une nouvelle toiture à l'avant et d'une remise en état à l'arrière. Toutes les installations intérieures anciennes ont été enlevées.

Elle fera un investissement idéal, une première maison ou une maison de vacances.

Elle est maintenant prête pour que vous puissiez redonner vie à cette propriété lumineuse et aérée et la transformer en votre nouvelle maison. (9.09 % […] Voir l’annonce immobilière >>