Connect'IMMO vous propose l'opportunité d'habiter et d'investir, sur rue calme, en plein centre de GUEMENE SUR SCORFF, avec cette maison à rénover, accès direct à pied des commerces et services.

Vous êtes à seulement :

20 minutes de Pontivy, 40 minutes de Lorient, 45 minutes des plages.

Au Rez-de-chaussée : entrée, séjours, salon, cuisine, pièce servant de débarras, wc.

A l'étage, palier, deux chambres, salle de bain avec wc, grenier.

Petite cour avec 2 appentis.

BIEN AVEC UN REEL POTENTIEL

PRIX : 60500 Euros HAI + d'infos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg; immeuble de 6 pièces principales (commerce + habitation) (Murs et Fonds de commerce). Avec quelques travaux à prévoir; il propose, en RDC: un local commercial, avec cave et wc. A l'étage: cuisine aménagée; séjour avec poêle à pellets, chambre, salle d'eau/wc. Et, au second étage: chambre et salle d'eau/wc. Aussi, un appentis en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Belle Opportunité, à saisir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'': In the town, property with 6 main rooms (business + housing) (Walls and Business Funds). With some work to be planned; it offers: on the ground floor: a commercial space, with cellar and wc. Upstairs: fitted kitchen; living room with pellet stove, bedroom, shower room/wc. And, on the second floor: bedroom and shower room/wc. Also, a […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Guémené-sur-Scorff (56160), cette belle maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ce quartier pittoresque offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents, avec une atmosphère tranquille et conviviale.

Cette maison de 75 m² répartis sur 2 niveaux présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez , un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée séparée donnant sur une petite terrasse .

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC. ll est également possible d'acquérir le terrain jouxtant la maison.

Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. De plus, les combles ont été isolés, la porte d'entrée et les volets ont été remplacés récemment, contribuant à une meilleure isolation et à l'esthétique générale.

Concernant les diagnostics, l'audit énergétique indique une classe E et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Guémené-sur-Scorff, à proximité immédiate des commodités et dans un quartier calme, maison néo bretonne entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée, couloir, pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres, salle de bains, buanderie avec placard et wc. A l'étage : palier, 4 chambres avec placards et salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec dégagement, chaufferie, débarras, garage, vide sanitaire et cave. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

3 Logements 56160 Guémené-sur-Scorff

143 500 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 140 000 € hors honoraires )

Logement 1 :

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Salon - 10 m²

Pièce pour cuisine - 8,50 m²

Salle de bains - 2,50 m²

Chambre - 9,50 m²

WC - 2,50 m²

Logement 2 :

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 28 m²

WC

Chambre - 9,50 m²

Salle d'eau - 2 m²

Logement 3 :

1er étage / First floor :

Hall

WC

Cuisine - 10 m²

Salon-séjour - 24,50 m²

Chambres 2, ( 11 m², 9,50 m² )

Salle de bains - 3 m²

2ème étage / Second floor :

Couloir

Chambres 2, les deux avec un lavabo ( 20 m², 18 m² )

Pièce avec lavabo - 7 m²

Caractéristiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein centre ville; à proximité directe de toutes commodités; immeuble à usage d'habitation et de commerce (Murs avec locataire en place). A rafraîchir; il propose: en RDC: un local commercial composé de 2 pièces, wc, buanderie, réserve. Une partie habitation avec : salon/séjour/cheminée; cuisine aménagée/salle à manger. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, suite parentale (chambre + salle d'eau/wc + dressing); 2 greniers au-dessus. Aussi, un puits. Le tout sur un terrain d'environ 435 m². Belle opportunité, à venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Right in the city center, close to all amenities, property for habitation use and commercial use. To refresh, it offers: on the ground floor: a commercial premises composed of 2 rooms, wc, laundry room, storeroom. A living area with: living room/lounge/fireplace; fitted kitchen/dining room. Upstairs: 3 bedrooms, bathroom, master suite (bedroom + shower […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 8 Pièces + Maison 1 Pièce 56160 Guémené-sur-Scorff

220 375 €

Honoraires : 2,5 % ttc

inclus charge acquéreur

( 215 000 € hors honoraires )

Maison 8 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall - 10 m²

WC

Cuisine / Salle à manger - 31 m²

Buanderie et chaufferie - 4,50 m²

Salon-séjour - 36 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 3, ( 16 m², 13,50 m², 11,50 m² )

Salle d'eau et WC - 5 m²

Salle de bains et WC avec baignoire et douche - 13 m²

2ème étage / Second floor :

Dégagement

Grande pièce - 58 m²

Chambres 2, ( 27 m², 26 m² )

WC avec lave mains

Sous-sol :

Cave - 25,50 m²

Pièce utilisée comme chambre - 12 m²

Pièce utilisée comme salon-séjour avec cuisine - 31 m²

Salle de bains et WC - 7,50 m²

Maison 1 Pièce

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 23,50 m² m²

1er étage / First floor :

Mezzanine utilisée comme chambre - 14 m²

Pièce utilisée comme chambre - 6 m²

Salle de bains et WC - 4 m²

Caractéristiques / Features

En ville

Surface habitable 202 m²

Chambres 5

Salles de bains 3

Salle d'eau 1

Chauffage central fuel et poêle à bois

Abri de jardin

Terrain - 1 249 m²

Parking

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En plein centre de GUEMENE SUR SCORFF (56160), beaucoup de cachet et d'authenticité pour cette agréable maison en pierres (sans jardin), comprenant :

-Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce à vivre avec une grande cheminée en pierres(poêle à bois ), cuisine, WC et lavabo.

-A l'étage : deux chambres avec cheminée et une salle de bains.

-Grenier au-dessus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION''

Within GUEMENE SUR SCORFF (56160), a lot of authenticity for this stone house (no garden), comprising:

- Ground floor: living room with fireplace (insert), kitchen WC and sink:

- First floor: […] Voir l’annonce immobilière >>