EN EXCLUSIVITE ! - GRENTHEVILLE (14540)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle d'environ 634m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40m², complétée par une lumineuse véranda d'environ 24m² ! Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau d'environ 35m² ainsi qu'un toilette indépendant.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.

Cette maison bénéficie d'un sous-sol total composé d'une buanderie (17m²) ainsi que d'un espace garage de 41m² !

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Système de chauffage : gaz de ville

- Huisseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- VMC simple flux

- Fibrée

- Porte de sous-sol électrique

- Taxe foncière : 900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE

AF Immobilier vous propose à la vente une maison en pierres à rénover entièrement.

A prévoir : Isolation, plomberie, électricité, sols, placo.

Beau potentiel d'aménagement selon vos goûts dans une bâtisse au charme garanti.

Emplacement stratégique à moins de 10 minutes du centre de Caen et à proximité des commodités.

2 places de parking privatives.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Legait vous propose: À vendre – Belle maison familiale de 181 m² – 5 chambres – Volumes, confort et prestations rares

Située en zone résidentielle calme, cette superbe maison de 181 m² en excellent état offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes ainsi que par ses nombreuses possibilités d’aménagement : grande famille, activité indépendante, télétravail ou projet mixte habitation/professionnel.

Au rez-de-chaussée :

* Belle entrée avec dégagement

* Vaste séjour / salon lumineux

* Cuisine aménagée et équipée

* Arrière-cuisine pratique

* Véranda spacieuse, véritable pièce de vie supplémentaire

* 1 chambre avec salle d’eau privative

* WC indépendant

* Poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse et économique

À l’étage :

* Palier avec accès balcon

* 4 chambres confortables

* Chaque chambre dispose de sa salle d’eau et WC

* Bureau indépendant, parfait pour télétravail ou profession libérale

Extérieurs :

* Terrain clos de 724 m²

* Terrasse à l’avant et à l’arrière pour profiter de chaque exposition

* Garage aménagé

* Grenier avec espace de stockage ou potentiel supplémentaire

Sécurité et confort :

* Maison sécurisée

* Accès par digicode

* Interphone visiophone avec contrôle à distance sur smartphone

Les atouts qui font la différence :

* Aucun gros travaux à prévoir

* 5 chambres + bureau

* Nombreux points d’eau, configuration rare

* Maison lumineuse et très bien agencée

* Quartier calme et recherché

* Prestations idéales pour une vie familiale confortable

Performance énergétique :

* DPE : C

Une maison spacieuse, sécurisée et prête à vivre, offrant de belles prestations dans un environnement paisible. Bien rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette jolie maison de PLAIN PIED offrant une surface habitable de 89 m² et située au fond d'une impasse sur le secteur de GRENTHEVILLE.

D'un environnement extrêmement calme, vous disposerez d'une parcelle de 683 m² avec une enrobée récente permettant le stationnement de 3/4 véhicules.

La maison est agencée de la sorte :

Entrée donnant sur un salon séjour traversant, une cuisine, un cellier, un garage (17 m² pouvant aisément devenir habitable, déjà carrelé), un WC, une salle d'eau et 3 chambres.

Portail électrique, domotique et alarme.

Chauffage électrique.

Taxe foncière 575 euros.

Pour de plus amples informations, contactez Corentin Gianerini.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>