Iad France - Ersilia Ruellan vous propose : GRENTHEVILLE - MAISON - T6 147 m² - SOUS SOL COMPLET - AU CALME Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle se situe à Grentheville, commune aux portes de Caen. Construite en 1996 et en bon état, elle offre 147 m² de surface habitable sur un terrain de 634 m². Organisée sur 2 niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La véranda de 23 m², pièce de vie supplémentaire très lumineuse, apporte un cachet indéniable à l'ensemble. Une vraie vie de plein pied est possible grâce a une spacieuse chambre parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage 3 chambres supplémentaires aux dimensions confortables, une salle de bain avec baignoire et douche et un grenier fonctionnel. Au sous sol une belle buanderie de 17 m² avec un garage de 41 m². Le tout est complété par 2 WC indépendants, répartis entre les niveaux. Le bien dispose d'un beau jardin bien exposé, d'une terrasse et d'une grande cour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser la visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

- GRENTHEVILLE (14540)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle d'environ 634m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40m², complétée par une lumineuse véranda d'environ 24m² ! Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau d'environ 35m² ainsi qu'un toilette indépendant.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.

Cette maison bénéficie d'un sous-sol total composé d'une buanderie (17m²) ainsi que d'un espace garage de 41m² !

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Système de chauffage : gaz de ville

- Huisseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- VMC simple flux

- Fibrée

- Porte de sous-sol électrique

- Taxe foncière : 900€

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Exclusivement dans ma vitrine, à Grentheville, aux portes de Caen ! Cette maison familiale construite en 2015 offre environ 160 m² au sol – 136 m² habitables – sur une parcelle paysagée de 477 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle séduit par sa véritable vie de plain-pied, ses beaux volumes, ses nombreux rangements et son environnement résidentiel privilégié.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s’ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale de près de 50 m², comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon. Une chambre avec placard et salle d’eau privative, des WC indépendants, un cellier/buanderie et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.

À l’étage, un bel espace ouvert pouvant accueillir bureau, bibliothèque... dessert trois chambres dont une avec grand dressing, un dressing annexe, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que des WC indépendants.

La maison bénéficie d’une terrasse ensoleillée et de nombreuses places de stationnement.

Elle dispose d’une chaudière gaz à condensation, d’huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’une VMC SF et de l’assainissement collectif. Une cuve de 4 m³ permet la récupération des eaux pluviales avec arrivée dans le cellier. Située en bout d’impasse et sans vis-à-vis, cette maison combine confort moderne et cadre paisible. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Grentheville, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, nichée au fond d'une impasse et offrant un environnement particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate de Caen.

Édifiée sur une parcelle de 683 m², entièrement close et parfaitement entretenue avec une partie bitumée pour stationner vos véhicules auquel s'ajouter un garage attenant à la maison; dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et confortable. La pièce de vie traversante d'environ 30 m², profite d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, disposant d'un accès direct au garage, est complétée par un cellier.

L'espace nuit accueille trois chambres, avec de jolies moulures, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Une maison facile à vivre, réunissant plain-pied, calme, intimité et proximité de Caen, idéale pour ceux qui recherchent un quotidien confortable aux portes de l'agglomération.

Taxe foncière : 522 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET Verson vous propose à la vente cette maison sans vis à vis sur une commune proche périphérique MONDEVILLE et autoroute.

Vous apprécierez le calme de son emplacement.

Elle est composée au rdc d'une suite parentale, une grande pièce de vie donnant accès à une véranda et à l'étage 3 chambres ensoleillées et une salle de bains.

La tout sur un sous sol total comprenant un atelier, une buanderie et un garage.

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