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Vente Maison à Grentheville

6 pcs

4 ch

144㎡

389 000 € ^{(2 701 €/m²)}

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Maison Grentheville

Située à Grentheville, au coeur d'un secteur résidentiel recherché et à proximité immédiate des transports en commun, découvrez cette maison de 6 pièces offrant des prestations complètes et une distribution optimale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de soleil grâce à une belle exposition Sud. Cet espace s'ouvre sur une extension récente, encore sous garantie décennale, offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granulés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique parfaitement avec les espaces de réception.

Une configuration familiale et fonctionnelle La maison dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau privative pour un confort au quotidien. A l'étage, une pièce palière dessert les autres chambres ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire. Pour plus de commodité, chaque niveau dispose d'un WC indépendant.

La surface au sol est de 164m2

Un extérieur de qualité Edifiée sur une parcelle de 621 m2, la propriété profite d'un jardin arboré clos, sans vis-à-vis gênant, et d'une terrasse carrelée idéalement exposée au Sud. Côté stationnement, le bien est particulièrement généreux : il comprend un double garage offrant un grand espace de stockage, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur.

(2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1547 - 22/05/2026

DPE

141 kWh/m² .an

18* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

141

kWh/m².an

Emissions

18*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

18*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1950 €

2710 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
389 000 € ^{(2 701 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 378 848 €
Dont 2,68% à la charge de l'acquéreur (soit 10 152 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
144 m²
Surface terrain :
621 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type gaz
Terrasse - Interphone - Jardin

LAFORET CAGNY

6 Rue Edith Piaf

14630 Cagny

SIREN: 949180970

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Estimation

1 977 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Aux portes de CAEN, à 5 minutes de MONDEVILLE 2 et Décathlon.

Cette maison ancienne située dans un havre de paix avec son jardin au calme sans vis-à-vis mérite votre attention.

Elle se compose d'une grande cuisine permettant d'y prendre les repas, un séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau , un wc.

Grand garage accessible par la maison.

Terrain clos et bien exposé de 316m2.

Un rafraichissement général et quelques travaux sont à prévoir.

Classe énergie F ( logement […] Voir l’annonce immobilière >>

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.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette jolie maison de PLAIN PIED offrant une surface habitable de 89 m² et située au fond d'une impasse sur le secteur de GRENTHEVILLE.

D'un environnement extrêmement calme, vous disposerez d'une parcelle de 683 m² avec une enrobée récente permettant le stationnement de 3/4 véhicules.

La maison est agencée de la sorte :

Entrée donnant sur un salon séjour traversant, une cuisine, un cellier, un garage (17 m² pouvant aisément devenir habitable, déjà carrelé), un WC, une salle d'eau et 3 chambres.

Portail électrique, domotique et alarme.

Chauffage électrique.

Taxe foncière 575 euros.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison de ville en pierre sur 3 niveaux sans jardin.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, au 1er étage : 1 chambre et salle d'eau avec wc et au 2ème étage : 1 chambre sous combles.

Chauffage électrique.

Taxe foncière 207euros

Classe énergie C

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EN EXCLUSIVITE ! - GRENTHEVILLE (14540)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle d'environ 634m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40m², complétée par une lumineuse véranda d'environ 24m² ! Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau d'environ 35m² ainsi qu'un toilette indépendant.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.

Cette maison bénéficie d'un sous-sol total composé d'une buanderie (17m²) ainsi que d'un espace garage de 41m² !

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- Système de chauffage : gaz de ville

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- VMC simple flux

- Fibrée

- Porte de sous-sol électrique

- Taxe foncière : 900€

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