Agence de Soliers

Pavillon de 5 PP d'environ 80 m2 habitables ( 94 m2 surface utiles ) en parfait état, mitoyen d'un coté et idéalement placé dans le coeur de Bretteville sur Odon. Au rdc , ce bien bénéficie d' une vraie vie de plain pied avec entrée, cuisine, séjour salon de 36 m2 avec cheminée foyer ouvert donnant sur une terrasse bien exposée, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage: 2 chambres, wc avec lave main. La maison dispose également d'un sous sol complet et d'un chauffage au gaz de ville ( chaudière 3 ans ). Menuiserie pvc avec volets roulants électriques ( centrale ). Toiture refaite en 2017. Terrain d'environ 430 m2 clos et arboré. Commune très recherchée avec bus de ville et commerces de proximité.DPE en DGES en D (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réservez votre futur logement à SOLIERS, à proximité immédiate de CAEN, dans une commune faisant partie de CAEN LA MER, bénéficiant du bus twisto, des écoles maternelle et primaire, des commerces de proximité, des soins médicaux (médecins, kinés, pharmacie, infirmier, sage femme......)Dans une résidence à taille humaine, appartement de type T2 offrant une superficie habitable de 40,60m2 comprenant une pièce de vie donnant directement sur le jardin privatif de 60m2 exposé S/O, une chambre confortable de 12,90m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. L'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement privatif.Habitable fin 2028.Frais de notaire réduitsDPE : non soumisLA PLAINE IMMOBILIER

Maison de 4/5 pièces principales idéalement située à quelques minutes de la mer et du bois du Caprice d'une surface habitable de 80m2 pour une surface utiles de 90m2 environ.Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,60m2 , 3 belles chambres , salle de bains, 2 wc.Garage attenant et 2 stationnements devant le garage.Chauffage au gaz de villeTerrain clos de 233m2FRAIS NOTAIRE REDUITSHabitable premier semestre 2027Classe énergie : non soumisLA PLAINE IMMOBILIER

EXCEPTIONNEL, A saisir suite désistement, dans petite copropriété avec ascenseur, bel appartement NEUF LIVRABLE DES MAINTENANT de type T3 aux normes PMR d'une surface habitable de 70m2 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 32,50m2 avec coin cuisine ouverte et donnant directement sur le balcon de 6,50m2 exposé Sud, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et cellier.L'appartement dispose de 2 places de stationnement privatives.Chauffage individuel Classe énergie : non soumisFRAIS DE NOTAIRE 2,50%DEMANDEZ UNE VISITELA PLAINE IMMOBILIER

FRAIS DE NOTAIRE + CUISINE AMENAGEE OFFERTS. A quelques minutes de la mer, dans résidence avec ASCENSEUR située au coeur d'un espace vert et boisé à proximité des commerces, dans résidence aux dernières normes thermiques, appartement T3 de 54m2 avec balcon de 5,60m2 exp S/O situé au 1er étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, un bel espace de vie avec grande ouverture vitrée donnant sur le balcon, 1 celliier, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.1 stationnement privatif dans espace sécuriséClasse énergie : non soumishabitable 3ème trimestre 2027LA PLAINE IMMOBILIER

A louer local commercial de 19m² sur un axe passant bien visible.Bail commercial tous commerces à l'exceptions d'activités avec nuisances sonores et olfactives.