Agence de Soliers

EXCLUSIF à IFS PLAINE, aux portes de CAEN, à proximité immédiate des arrêts de bus Twisto et du tram, maison de 2015 en excellent état offrant une surface habitable de 85m2.Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et accès direct au jardin-terrasse bien clos et sans vis-à-vis, un wc et buanderie.A l'étage : 3 belles chambres non mansardées, une salle de bains et wc.Terrain clos de 124m2 et 2 stationnementsChauffage par poêle à granulés et eau chaude par ballon thermodynamique.Classe énergie AGES ALA PLAINE IMMOBILIER (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE CAEN Rive-droite dans le charmant quartier de Vaucelles, Rue Montaigu.Dans une petite copropriété sans ascenseur parfaitement entretenue, charmant T1 en très bon état général, de 30,17m2 Carrez situé au 2ème étage comprenant petite entrée, pièce de vie avec partie cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Vue dégagée.L'appartement dispose d'une cave.Faibles charges : 900euros par an dont 570 euros récupérables si location comprenant le chauffage et l'eau chaude (exercice 2024). Appel trimestriel 2ème T 2026 : 285,90eurosPas de travaux prévus dans la copropriétéClasse énergie DGES DLA PLAINE IMMOBILIER (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 5PP construite en 2012 en excellent état située dans une commune recherchée au sud de Caen ( 12 minutes de Ifs ) comprenant au rdc : entrée, placard, wc avec lave mains, cuisine A+E semi ouverte ( refaite en 2021 ), séjour-salon avec accès à une véranda bioclimatique chauffée.A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc et dressing.Chauffage au sol au rdc ( PAC ), menuiseries PVC avec volets roulants manuels. Garage attenant de 20m2.Implantée sur un terrain clos de 479 m2, l'ensemble offre un environnement calme et agréable. L'originalité de l'extérieur réside dans la petite piscine naturelle avec filtre biologique ou peuvent cohabiter poissons et baigneurs.Ensemble parfaitement entretenu offrant un cadre de vie idéal pour les les familles en quête de confort et de tranquillité.Classe énergie : AGES : ALA PLAINE IMMOBILIER SAINT MARTIN DE FONTENAY (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commune située à 10 mn du périph. sud, proche de la forêt. TRES BELLE MAISON de maçon construite en 2006 de 140 m2 Hab. et Hors Lotissement.Le terrain est clos et sans vis à vis (1500 m2), un atelier de 15 m2 est présent sur le terrain.La maison se compose d'une Grande pièce de vie en L (53 m2) où vous pourrez y installer la cuisine de vos rêve, une arrière cuisine puis garage (24 m2).- une chambre au rdc- quatre chambres à l'étage- une grande salle de bains avec douche et baignoire.-deux WCMaison reliée au tout à l'égout.DPE GES Chauffage électriqueLA PLAINE IMMOBILIER (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE AMENAGEE OFFERTS. A quelques minutes de la mer, dans résidence avec ASCENSEUR située au coeur d'un espace vert et boisé à proximité des commerces, dans résidence aux dernières normes thermiques, appartement T3 de 54m2 avec balcon de 5,60m2 exp S/O situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, un bel espace de vie avec grande ouverture vitrée donnant sur le balcon, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.1 stationnement privatif dans espace sécuriséClasse énergie : non soumisLA PLAINE IMMOBILIER

A louer local commercial de 19m² sur un axe passant bien visible.Bail commercial tous commerces à l'exceptions d'activités avec nuisances sonores et olfactives.