A VENDRE

AF Immobilier vous propose à la vente une maison en pierres à rénover entièrement.

A prévoir : Isolation, plomberie, électricité, sols, placo.

Beau potentiel d'aménagement selon vos goûts dans une bâtisse au charme garanti.

Emplacement stratégique à moins de 10 minutes du centre de Caen et à proximité des commodités.

2 places de parking privatives.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Legait vous propose: À vendre – Belle maison familiale de 181 m² – 5 chambres – Volumes, confort et prestations rares

Située en zone résidentielle calme, cette superbe maison de 181 m² en excellent état offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes ainsi que par ses nombreuses possibilités d’aménagement : grande famille, activité indépendante, télétravail ou projet mixte habitation/professionnel.

Au rez-de-chaussée :

* Belle entrée avec dégagement

* Vaste séjour / salon lumineux

* Cuisine aménagée et équipée

* Arrière-cuisine pratique

* Véranda spacieuse, véritable pièce de vie supplémentaire

* 1 chambre avec salle d’eau privative

* WC indépendant

* Poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse et économique

À l’étage :

* Palier avec accès balcon

* 4 chambres confortables

* Chaque chambre dispose de sa salle d’eau et WC

* Bureau indépendant, parfait pour télétravail ou profession libérale

Extérieurs :

* Terrain clos de 724 m²

* Terrasse à l’avant et à l’arrière pour profiter de chaque exposition

* Garage aménagé

* Grenier avec espace de stockage ou potentiel supplémentaire

Sécurité et confort :

* Maison sécurisée

* Accès par digicode

* Interphone visiophone avec contrôle à distance sur smartphone

Les atouts qui font la différence :

* Aucun gros travaux à prévoir

* 5 chambres + bureau

* Nombreux points d’eau, configuration rare

* Maison lumineuse et très bien agencée

* Quartier calme et recherché

* Prestations idéales pour une vie familiale confortable

Performance énergétique :

* DPE : C

Une maison spacieuse, sécurisée et prête à vivre, offrant de belles prestations dans un environnement paisible. Bien rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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. la petite agence vous propose dans la commune recherché de Grentheville (14), une Maison moderne de 2023, 5 pièces – 88 m²

Située dans un environnement recherché, elle vous offre des prestations modernes et fonctionnelles.

Elle se compose de :

Une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux

Une cuisine équipée et aménagée

3 chambres

Une salle de bain

2 WC

Garage attenant.

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Proche des commodités et des axes principaux.

Idéal pour une famille ou un premier achat.

Pour plus d'informations, contactez Sébastien.

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal 1ère acquisition ou investisseur.

Maison de ville en pierre sur 3 niveaux sans jardin.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, au 1er étage : 1 chambre et salle d'eau avec wc et au 2ème étage : 1 chambre sous combles.

Chauffage électrique.

Taxe foncière 207euros

Classe énergie C

GES […] Voir l’annonce immobilière >>