Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle d'environ 634m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40m², complétée par une lumineuse véranda d'environ 24m² ! Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau d'environ 35m² ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.
Cette maison bénéficie d'un sous-sol total composé d'une buanderie (17m²) ainsi que d'un espace garage de 41m² !
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Système de chauffage : gaz de ville
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- VMC simple flux
- Fibrée
- Porte de sous-sol électrique
- Taxe foncière : 900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Réf. 1604788 - 03/07/2026
DPE
C
134
kWh/m² .an
27*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
134
kWh/m².an
Emissions
27*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1830 €
et
2530 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Elle est composée au rdc d'une suite parentale, une grande pièce de vie donnant accès à une véranda et à l'étage 3 chambres ensoleillées et une salle de bains.
La tout sur un sous sol total comprenant un atelier, une buanderie et un garage.
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