Iad France - Veronique Hecquet vous propose : SUBLIME BASTIDE AU CALME ABSOLU, AVEC JARDIN, PISCINE, JACUZZI PROCHE CHATEAUNEUF DE GRASSE Découvrez cette superbe bastide, une véritable pépite alliant charme d'époque et confort moderne. Datant de 1972 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique dans un écrin de verdure et de tranquillité. D'une surface totale de 230 m², cette bastide s'étend sur un terrain arboré de 1906 m² offrant un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, un jacuzzi et un Pool House avec sa chambre et sa salle d'eau. Luxe, calme et sérénité sont les maîtres-mots de cette demeure d'exception. À l'intérieur, les espaces sont généreux et lumineux. La bastide se compose d'un salon spacieux donnant sur une grande terrasse ensoleillée pour profiter des douces soirées d'été, d'une cuisine séparée entièrement équipée, 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales avec balcon ou terrasse. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficiez d'un très grand garage ou atelier et de plusieurs stationnements extérieurs. Une opportunité rare à saisir à Magagnosc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordann Verrecchia vous propose : Charmante maison a coller à Grasse le plan. Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de potentiel située à Grasse, un havre de paix, le lieu idéal pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1949, cette maison de 160 m², sur un terrain de 370 m², dispose de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 13.86 m², une cuisine séparée de 10.07 m² et une salle de bain. Les 5 premières chambres, chacune offrant un espace confortable, se trouvent également à ce niveau. La maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, une 6ème chambre ainsi qu'un espace à agencer selon vos besoins s'offrent à vous. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir un véritable cocon pour votre famille. Un jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter de la nature environnante. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure et en faire un véritable havre de paix. Située dans un quartier calme de Grasse le plan, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Une excellente opportunité pour les amateurs de nature et de projets de rénovation. Ne ratez pas l'occasion de donner vie à cette maison de campagne pleine de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Février vous propose : Grasse Saint-Antoine – Superbe maison rénovée 7 pièces – 255 m² – Calme absolu – Exposition plein Sud Située dans le secteur recherché de Saint-Antoine à Grasse, à proximité immédiate de l’accès pénétrante et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle de 255 m², rénovée, édifiée sur une parcelle de 733 m², au calme et sans aucun vis-à-vis. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : •Un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte moderne •Un cellier / buanderie •Une chambre avec sa salle de bain privative et WC À l’étage : •Quatre belles chambres, dont trois avec dressing •Une suite avec salle de bain complète (baignoire, douche et WC) •Une seconde salle de bain complète Un niveau inférieur aux multiples possibilités Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d’un accès totalement indépendant, offrant une grande souplesse d’utilisation. Il est également possible de recréer un accès véhicule au sous-sol afin d’aménager un garage selon vos besoins. Actuellement configuré pour une activité de professions libérales (bureaux et espaces bien-être), il peut facilement être transformé en : •Appartement indépendant pour un membre de la famille •Logement locatif •Location saisonnière type Airbnb •Maintien ou développement d’une activité professionnelle Prestations et confort •Exposition plein Sud •Terrain piscinable •Aucun vis-à-vis •Tout-à-l’égout •Climatisation gainable réversible •Chauffage au sol •Poêle à granules •Maison rénovée avec quelques finitions à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva DISCHAMP vous propose : Au calme, situé dans le quartier très prisé de Saint Jacques à Grasse, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 114 m² environ au charme provençal, avec ses beaux volumes et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² environ, elle offre un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs, une piscine, un garage, un atelier, un cellier, un cabanon de jardin, un appentis ainsi qu'un local technique. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 28 m² avec climatisation réversible des espaces lumineux et conviviaux où vous serez séduit par sa cheminée et ses poutres apparentes qui subliment cette propriété si chaleureuse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec placard intégré et climatisation réversible, une mezzanine faisant office de coin nuit et pouvant faire office d'un bureau, une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque, bidet et un wc indépendant. Une agréable terrasse à l'avant de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un terrain généreux arborés avec pelouse offrant de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette belle demeure de charme et de caractère ! Contactez-moi et planifions ensemble une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudia Priolo vous propose : CO EXCLUSIVITÉ _ GRASSE _ Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle en pleine propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une belle exposition sud-est, la maison développe une surface habitable totale d’environ 254 m² (hors garage). Le permis de construire a été initialement déposé en 2007 et la maison a été entièrement achevée en 2014. Agencement – partie principale (187 m² env.) Au rez-de-jardin : Une entrée avec placard Une salle à manger lumineuse de 34 m² avec coin cheminée double foyer, visible également depuis le séjour Une cuisine semi-ouverte de 26 m², prolongée par une terrasse agréable Un séjour spacieux de 36 m² Une chambre parentale de plain-pied avec nombreux rangements, salle de bains complète (douche, baignoire, WC) Un WC invités À l’étage : Deux chambres avec placards Un bureau Un dressing Une salle d’eau Un WC indépendant Rez-de-chaussée – annexes et logement indépendant (128 m² env.) Un garage de 54 m² Une chaufferie de 7 m² Un appartement indépendant de 67 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d’eau et WC. Idéal pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou à l’année. Prestations et confort Piscine coque (au chlore), à l’abri des regards Chauffage / climatisation gainable réversible dans toute la maison Menuiseries en double vitrage, en grande partie à galandage Volets roulants motorisés et centralisés Sols en travertin naturel Murs intérieurs en briques rouges Toiture en tuiles espagnoles triple feuillet Cheminée double face (séjour / salle à manger) Raccordement au tout-à-l’égout Fibre installée Environnement calme et verdoyant Cette propriété combine prestations de qualité, volumes familiaux et potentiel locatif, dans un environnement paisible et proche des services […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angéla Gest vous propose : SAINT JACQUES – MAISON DE PLAIN PIED - COTTAGE AVEC JARDIN - 2 TERRASSES - 2 STATIONNEMENTS PRIVÉS - DOMAINE SÉCURISÉ - PISCINE Et si votre prochain chez-vous vous offrait un véritable art de vivre ? Au cOEur du domaine privé des Bois Murés, jolie maison de 72,84 m², alliant confort et commodités. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, un grenier, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Son jardin privatif d'environ 80 m² et ses deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. Climatisation réversible, fibre, DPE C et faibles charges. Profitez d'un cadre privilégié avec piscine, lac, tennis, restaurant, centre équestre et de vastes espaces verts. À proximité des commerces, écoles et des accès vers Sophia Antipolis, Mougins et Cannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 670 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : COUP DE COEUR - GRASSE / ST JEAN - Maison individuelle - Plain pied - 6P - 116 m² - Grande cave et bureau en sous-sol - Terrain de 1617 m² A VENDRE SUR GRASSE / SECTEUR SAINT-JEAN : Villa individuelle de plain pied construite en 1992,6 pièces d'environ 116 m² sur terrain de 1617 m² avec grande cave d'environ 41 m². La maison est composée d'une cuisine aménagée / équipée indépendante, double séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. En sous-sol, la villa dispose d'un bureau avec pièce d'eau et d'une grande cave carrelée. Vous apprécierez ce bien pour : - Son secteur résidentiel - Son environnement calme - Sa luminosité - Son magnifique jardin arboré - Ses beaux volumes - Ses nombreux rangements - Son confort (cuisine entièrement équipée, fenêtres double vitrage, climatisation réversible, aucun vis-à-vis, portail électrique, alarme, abris jardin, terrain piscinable, arrosage automatique. ) - Sa proximité des écoles, accès pénétrante, commerces et arrêt de bus Taxe foncière : 1500€ environ Fosse septique conforme. Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier du réseau iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison mitoyenne par la droite de 59 m² entièrement rénovée - 2 chambres avec jardin de 105 m² - parking privatif - au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, au calme absolu à pied de l'école de Saint Mathieu En entrant par son joli portail, la cour au Nord, puis le couloir qui dessert à droite la cuisine - salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin Sur la gauche du salon 1 première chambre Et en entrant sur la gauche des escaliers qui mènent à la seconde chambre avec terrasse, salle de douche Ses Points Forts : - Rénovation soignée - Dressing et rangements - Climatisation réversible - Exposée Sud-Est - Vue dégagée sur les collines - Faibles charges mensuelles : 100euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>