iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Cette magnifique maison, située Secteur St Jacques, saura vous séduire par son charme et son caractère. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie unique, alliant modernité et authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un bel espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir vos proches. La cuisine, dispose de tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas avec accès a une terrasse.

Au niveau supérieur vous disposerez de trois chambres confortables offrant un espace propice au repos et une salle de bain moderne.

Exposé plein sud, vous apprécierez les différents espaces de détente du jardin verdoyant.

Une agréable dépendance de type 2 pièces et des places de stationnements complètent cette propriété.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce bien de caractère. Contactez moi pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique bastide d'environ 400 m2 avec une maison d'amis et un jardin d'environ 1,6 hectares dans un environnement paisible et calme. Cette propriété offre le charme incomparable d'une maison de style provençal, avec ses poutres apparentes et ses vastes espaces lumineux. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une bibliothèque, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une buanderie et de WC invités. À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec son dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo d'angle et d'une douche/hammam, habillage bois. Une deuxième chambre avec dressing et salle d'eau, une troisième chambre avec salle de bain et dressing (des sols et des murs en marbre dans les deux salles de bains), des WC et un lave-mains (le sol parquet massif & murs en pâte de verre peinte. Au deuxième étage, un palier, une chambre simple, une autre chambre avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. La maison d'amis comprend un salon avec plafond cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, une belle chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux puits de lumière circulaire au plafond. Le vaste jardin paysager offre une atmosphère enchanteresse, que ce soit autour de la belle piscine en faïence et sa plage en pierre, ou sous l'ombre de l'oliveraie, des arbres d'agrumes et d'autres espèces méditerranéennes. Une terrasse semi-ouverte longeant toute la maison, deux ateliers, un abri pour 2-3 voitures, une cave, une cave à vin, une chambre froide, un local chaudière, ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent cet ensemble. Venez profiter des beaux jours sur la Côte d'Azur en visitant cette propriété exceptionnelle. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison d'artiste de style Art-Déco florentin, construite en 1954 par l'architecte Jean Maurice Camille René Bouchet, située dans le prestigieux quartier Rothschild à Grasse. Ce lieu d'exception, chargé d'histoire, offre un cadre de vie aristocratique et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes élégante. Dès l'entrée, un majestueux escalier voûté mène aux différents espaces de vie de cette villa de caractère. Au niveau du jardin, un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger, ainsi qu'un grand couloir aux rangements d'époque apportent charme et authenticité. Une seconde salle à manger attenante à la cuisine s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les environs. L'espace nuit se compose de 7 chambres, dont 5 avec salle de bains ou salle d'eau privative et WC, parfait pour accueillir une grande famille ou des invités dans un cadre raffiné. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d'un abri pour 3 à 4 voitures, d'un grand garage, ainsi que de trois caves, une lingerie et une chaufferie. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien d'exception. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure historique dans l'un des quartiers les plus prisés de Grasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique bergerie du 18ème siècle nichée en périphérie de Grasse, offrant des vues panoramiques sur la côte et les collines de la célèbre Côte d'Azur. Immergez-vous dans un havre de paix et de tranquillité, entouré par près de 2 hectares de terrain privatif, préservant ainsi votre intimité. Les charmes de cette propriété sont sublimés par de somptueux jardins, mariant de vastes pelouses aux accents méditerranéens, des oliveraies et des bois, embrassant délicatement la maison principale ainsi que les deux annexes. Profitez des 4 chambres spacieuses de la maison principale et des annexes qui vous invitent à la détente, tandis que la grande piscine et son pool house ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Laissez-vous séduire par les nombreuses terrasses qui embellissent cet espace, créant ainsi des lieux idéaux pour accueillir vos convives. De plus, vous bénéficiez d'un garage pour deux véhicules et de multiples places de parking pour vos invités, facilitant ainsi vos réceptions. L'emplacement idéal de cette propriété vous offre un accès privilégié aux plages de Cannes, à seulement 35 minutes de route, ainsi qu'à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, vous assurant une commodité inégalée. Découvrez cette oasis de sérénité alliant charme historique et commodités modernes, une opportunité unique de vivre pleinement la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété d'exception dans un cadre idyllique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Breard vous propose: Maison mitoyenne par la droite de 59m2 entièrement rénovée - 2 chambres avec jardin de 105m2 - parking privatif - au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, au calme absolu à pied de l'école de Saint Mathieu

En entrant par son joli portail, la cours au Nord, puis le couloir qui dessert à droite la cuisine - salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin

Sur la gauche du salon 1 première chambre

Et en entrant sur la gauche des escaliers qui mènent à la seconde chambre avec terrasse, salle de douche

Ses Points Forts :

- Rénovation soignée

- Dressing et rangements

- Climatisation réversible

- Exposée Sud-Est

- Vue dégagée sur les collines

- Faibles charges mensuelles : 100euros

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Quilez vous propose: MAISON TRADITIONNELLE INDIVIDUELLE AVEC PISCINE A GRASSE.

Au cOEur de la charmante ville de Grasse, capitale de la parfumerie Française, cette maison traditionnelle individuelle de 147,35m² est un véritable bijou d'élégance et de confort.

Construite en 2001 avec des matériaux de qualité, le terrain nous offre une surface de 1005 m2 environ.

Cette demeure allie le charme provençal à des agencements modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants.

DESCRIPTION DES PIECES

En rez de jardin :

1 garage avec accès direct à l'habitation.

On accède à une grande chambre de 29 m2 et sa cheminée contemporaine.

Une belle véranda avec accès extérieur sur un espace arboré.

Deux dressing indépendants dédiés à Madame et Monsieur.

Une salle de douche avec double vasques et toilettes.

A L'ETAGE

L'escalier intérieur nous mène à un grand espace de vie de 38 m2 et sa cheminée.

On y découvre également l'entrée principale de l'habitation.

A gauche de l'entrée, une chambre, suivi d'une belle cuisine équipée offrant un espace convivial très spacieux pour préparer de délicieux repas.

Droit devant nous, un espace salon cosi avec baie vitrée, garde corps fer forgé, ouvrant sur les collines environnantes avec vue dégagée au loin sur la ville de Grasse.

A droite de l'entrée, dégagement, buanderie, deux belles chambres, rangement, salle de bains/douche, toilettes indépendants.

A L'EXTERIEUR

Une terrasse de 40 m2 environ.

Une restanque dédiée à la détente en famille avec une piscine (7X3,50 X 0,90 m).

La maison peut être divisée en deux appartements distincts.

Propriété entièrement fermée et sécurisée

**Les Avantages:**

- Bien entretenue, en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

- Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, sol pour un confort thermique optimal.

- Confort assuré avec la connexion au câble TV et la fibre optique.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: Magagnosc – Aux portes de Châteauneuf-Grasse – Maison au calme absolu, fort potentiel multi-projets

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à la limite de Châteauneuf-Grasse, cette maison entretenue offre un cadre de vie rare, au cOEur d’un véritable écrin végétal.

Sa configuration permet d’envisager facilement plusieurs projets de vie :

• Projet familial : deux appartements indépendants pour un double projet ou générer un revenu locatif

• Habitation unique : possibilité de réunir les deux niveaux via la création d’un escalier intérieur pour une maison familiale spacieuse

• En complément : un atelier d’artiste indépendant, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un espace créatif

Le niveau principal propose un 3 pièces composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards (dont une avec accès balcon), d’une salle de bains et de WC indépendants.

En rez-de-jardin, un 2 pièces indépendant comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau, WC indépendants, ainsi qu’une buanderie et un espace débarras.

La construction est en parfait état, avec une remise au goût du jour à prévoir selon les envies.

Côté technique :

• Assainissement par fosse septique sans non-conformité

• Chauffage par chaudière gaz (cuve), sans anomalie

Un bien rare par sa configuration, offrant souplesse et potentiel pour s’adapter à vos projets de vie.

Contactez-moi pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pineau vous propose: Maison de 98m2 - 3 chambres 1 bureau - 52 m2 de terrasses - 2 parkings privatifs + 1 garage de 53 m2 au calme à 10 min à pieds du centre.

Au 1er : Entrée dans le séjour-salon qui s'ouvre sur 1 terrasse et cuisine ouverte

Au 2ème : 3 chambres dont 1 qui s'ouvre sur 1 terrasse et jardinet - 1 salle de bain

Au rez de chaussée : bureau garage local technique

Ses Points forts :

- En bon état

- Garage carrelé avec porte automatique

- Poéle à granulés

- Climatisation réversible

- Exposition Sud

- Traversante

- Copropriété de 4 lots : pas de charges

- Idéal pour les personnes souhaitant un local d'activité, artisanat, atelier, stockage

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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