iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose: EN EXCLUSIVITE A LA VENTE: charmante maison de 92 m² avec jardin privatif, située au plan de Grasse, à proximité immédiate des commerces.

Elle se compose au rez de chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, d’une buanderie et d’un WC indépendant.

Au 1er étage : 2 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, un WC.

Au 2ème étage : 2 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, un WC.

Bien rare sur le secteur

Idéal famille ou investissement

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jordann Verrecchia vous propose: Charmante maison a coller à Grasse le plan.

Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de potentiel située à Grasse, un havre de paix, le lieu idéal pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1949, cette maison de 160m², sur un terrain de 370m², dispose de 9 pièces réparties sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 13.86m², une cuisine séparée de 10.07m² et une salle de bain. Les 5 premières chambres, chacune offrant un espace confortable, se trouvent également à ce niveau. La maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'étage, une 6ème chambre ainsi qu'un espace à agencer selon vos besoins s'offrent à vous. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir un véritable cocon pour votre famille.

Un jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter de la nature environnante. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure et en faire un véritable havre de paix.

Située dans un quartier calme de Grasse le plan, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Une excellente opportunité pour les amateurs de nature et de projets de rénovation.

Ne ratez pas l'occasion de donner vie à cette maison de campagne pleine de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Février vous propose: Grasse Saint-Antoine – Superbe maison rénovée 7 pièces – 255 m² – Calme absolu – Exposition plein Sud

Située dans le secteur recherché de Saint-Antoine à Grasse, à proximité immédiate de l’accès pénétrante et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle de 255 m², rénovée, édifiée sur une parcelle de 733 m², au calme et sans aucun vis-à-vis.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée :

•Un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte moderne

•Un cellier / buanderie

•Une chambre avec sa salle de bain privative et WC

À l’étage :

•Quatre belles chambres, dont trois avec dressing

•Une suite avec salle de bain complète (baignoire, douche et WC)

•Une seconde salle de bain complète

Un niveau inférieur aux multiples possibilités

Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d’un accès totalement indépendant, offrant une grande souplesse d’utilisation.

Il est également possible de recréer un accès véhicule au sous-sol afin d’aménager un garage selon vos besoins.

Actuellement configuré pour une activité de professions libérales (bureaux et espaces bien-être), il peut facilement être transformé en :

•Appartement indépendant pour un membre de la famille

•Logement locatif

•Location saisonnière type Airbnb

•Maintien ou développement d’une activité professionnelle

Prestations et confort

•Exposition plein Sud

•Terrain piscinable

•Aucun vis-à-vis

•Tout-à-l’égout

•Climatisation gainable réversible

•Chauffage au sol

•Poêle à granules

•Maison rénovée avec quelques finitions à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudia Priolo vous propose: COUP DE CŒUR _ EN EXCLUSIVITÉ _ GRASSE ROTHSCHILD _ Haut de maison _ 4 - 5 pièces avec jardin privatif, vue dégagée, aperçu mer et stationnements.

Dans un secteur recherché et au calme, découvrez ce bien entièrement rénové d’environ 114 m² (166 m² au sol) plus 22 m² en rez de chaussée offrant un véritable esprit maison, sans voisin sur les côtés, avec jardin privatif d’environ 200 m² et deux stationnements.

Le premier niveau, en rez-de-jardin, d’environ 81 m², séduit immédiatement par son double séjour d’environ 40 m², très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, ouvrant sur une grande terrasse plein sud bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer.

La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement l’espace de vie et offre un accès direct au jardin privatif avec cuisine d’été et arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement d’une vie dedans/dehors.

Une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, les combles aménagés d’environ 33 m² (83 m² au sol) proposent un bel espace idéal coin détente, bureau ou lecture, une chambre avec dressing, une chambre d’enfant ou bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

En complément, en rez-de-chaussée, une buanderie indépendante d’environ 22 m² avec accès intérieur et extérieur offre de nombreuses possibilités (atelier, rangement, espace polyvalent…).

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, extérieur et qualité de vie. À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eva DISCHAMP vous propose: Au calme, situé dans le quartier très prisé de Saint Jacques à Grasse, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 114m2 environ au charme provençal, avec ses beaux volumes et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 1500 m2 environ, elle offre un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs, une piscine, un garage, un atelier, un cellier, un cabanon de jardin, un appentis ainsi qu'un local technique. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 28m2 avec climatisation réversible des espaces lumineux et conviviaux où vous serez séduit par sa cheminée et ses poutres apparentes qui subliment cette propriété si chaleureuse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec placard intégré et climatisation réversible, une mezzanine faisant office de coin nuit et pouvant faire office d'un bureau, une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque, bidet et un wc indépendant. Une agréable terrasse à l'avant de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un terrain généreux arborés avec pelouse offrant de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette belle demeure de charme et de caractère ! Contactez-moi et planifions ensemble une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Cette magnifique maison, située Secteur St Jacques, saura vous séduire par son charme et son caractère. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie unique, alliant modernité et authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un bel espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir vos proches. La cuisine, dispose de tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas avec accès a une terrasse.

Au niveau supérieur vous disposerez de trois chambres confortables offrant un espace propice au repos et une salle de bain moderne.

Exposé plein sud, vous apprécierez les différents espaces de détente du jardin verdoyant.

Une agréable dépendance de type 2 pièces et des places de stationnements complètent cette propriété.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce bien de caractère. Contactez moi pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudia Priolo vous propose: CO EXCLUSIVITÉ _ GRASSE _ Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle en pleine propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une belle exposition sud-est, la maison développe une surface habitable totale d’environ 254 m² (hors garage). Le permis de construire a été initialement déposé en 2007 et la maison a été entièrement achevée en 2014.

Agencement – partie principale (187 m² env.)

Au rez-de-jardin :

Une entrée avec placard

Une salle à manger lumineuse de 34 m² avec coin cheminée double foyer, visible également depuis le séjour

Une cuisine semi-ouverte de 26 m², prolongée par une terrasse agréable

Un séjour spacieux de 36 m²

Une chambre parentale de plain-pied avec nombreux rangements, salle de bains complète (douche, baignoire, WC)

Un WC invités

À l’étage :

Deux chambres avec placards

Un bureau

Un dressing

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Rez-de-chaussée – annexes et logement indépendant (128 m² env.)

Un garage de 54 m²

Une chaufferie de 7 m²

Un appartement indépendant de 67 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d’eau et WC. Idéal pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou à l’année.

Prestations et confort

Piscine coque (au chlore), à l’abri des regards

Chauffage/climatisation gainable réversible dans toute la maison

Menuiseries en double vitrage, en grande partie à galandage

Volets roulants motorisés et centralisés

Sols en travertin naturel

Murs intérieurs en briques rouges

Toiture en tuiles espagnoles triple feuillet

Cheminée double face (séjour/salle à manger)

Raccordement au tout-à-l’égout

Fibre installée

Environnement calme et verdoyant

Cette propriété combine prestations de qualité, volumes familiaux et potentiel locatif, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: Magagnosc – Aux portes de Châteauneuf-Grasse – Maison au calme absolu, fort potentiel multi-projets

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à la limite de Châteauneuf-Grasse, cette maison entretenue offre un cadre de vie rare, au cOEur d’un véritable écrin végétal.

Sa configuration permet d’envisager facilement plusieurs projets de vie :

• Projet familial : deux appartements indépendants pour un double projet ou générer un revenu locatif

• Habitation unique : possibilité de réunir les deux niveaux via la création d’un escalier intérieur pour une maison familiale spacieuse

• En complément : un atelier d’artiste indépendant, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un espace créatif

Le niveau principal propose un 3 pièces composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards (dont une avec accès balcon), d’une salle de bains et de WC indépendants.

En rez-de-jardin, un 2 pièces indépendant comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau, WC indépendants, ainsi qu’une buanderie et un espace débarras.

La construction est en parfait état, avec une remise au goût du jour à prévoir selon les envies.

Côté technique :

• Assainissement par fosse septique sans non-conformité

• Chauffage par chaudière gaz (cuve), sans anomalie

Un bien rare par sa configuration, offrant souplesse et potentiel pour s’adapter à vos projets de vie.

Contactez-moi pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>