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Vente Maison à Goven

5 pcs

4 ch

95㎡

303 074 € ^{(3 190 €/m²)}

Vente Maison à Goven

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95㎡

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Maison Goven

Saisissez l'opportunité d'investir dans la charmante commune de Goven, au sein d'un lotissement paisible et verdoyant qui offre un cadre de vie idéal mêlant tranquillité de la campagne et proximité urbaine. Ce terrain de 413 m² profite d'un accès rapide et facile vers Guichen, Rennes et Bruz, constituant un choix judicieux tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Sur cette parcelle privilégiée, découvrez notre modèle Tradi de gamme Family, une maison à étage d'une surface habitable de 95 m², conçue avec une toiture à deux pentes en ardoise. Ce projet moderne et fonctionnel intègre une pompe à chaleur air-eau pour un confort thermique optimal, un garage accolé ainsi qu'un espace de stationnement couvert et sécurisé. Pensée pour faciliter le quotidien de toute la famille, l'habitation propose quatre chambres lumineuses, dont une chambre située au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied. Bénéficiant d'une conception de qualité avec une modélisation BIM, cette maison représente un investissement global attractif à partir de 213 350 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité immobilière.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (81500 euros), les frais de notaire estimés 7516 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221574 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JOMA-26-11-08-8 - 08/11/2026

L’essentiel

Cadre de vie paisible : Dans un lotissement verdoyant à Goven, entre tranquillité de la campagne et proximité urbaine.
Terrain de 413 m² : Une parcelle offrant un agréable espace extérieur pour votre projet de vie.
Quatre chambres : Une maison de 95 m² avec une chambre au rez-de-chaussée et une salle d’eau de plain-pied.
Confort thermique : La pompe à chaleur air-eau contribue au confort de la maison.
Garage et stationnement couvert : Un garage accolé et un espace de stationnement couvert et sécurisé complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
303 074 € ^{(3 190 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
95 m²
Surface terrain :
413 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage

Trecobat Rennes

( 68 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Bon premier Rdv

Hugo a été très professionnel et agréable lors de nos différentes rencontres. Il a su comprendre et mettre son expérience à profit afin de nous proposer un projet qui concorde parfaitement avec nos besoins, envies et budget.

Réponse : Bonjour M. et Mme Beucherie Gatel, Un grand merci pour ce beau témoignage ! Réussir à concilier vos envies, vos besoins et votre enveloppe budgétaire grâce à des conseils avisés est précisément le cœur du métier de nos conseillers. Hugo sera particulièrement touché par votre message : son professionnalisme et la qualité de son accompagnement reflètent parfaitement l'exigence que nous nous imposons. À très vite pour la concrétisation de ce beau projet à vos côtés ! L'équipe Trecobat Rennes Membre du réseau Produit en Bretagne

L'échantillon a été très qualitatif, a permis de répondre à l'ensemble de mes questions et me permet d'approfondir la réflexion sur mon projet immobilier

Réponse : Bonjour Julien, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Vous apporter un éclairage précis et des réponses adaptées à chaque étape est au cœur de notre engagement. C'est un réel privilège de vous guider dans la réflexion de votre futur maison. Toute l'équipe Trecobat reste mobilisée à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Rennes

Nous sommes aujourd’hui satisfaits de notre expérience avec Trécobat. Le début du chantier a été quelque peu compliqué au niveau du suivi avec la conductrice de travaux, mais Monsieur Alain a ensuite repris le chantier avec sérieux et professionnalisme. Il a su être à l’écoute, réactif et disponible pour répondre à nos questions et faire avancer les choses dans de bonnes conditions. Nous apprécions aujourd’hui le suivi réalisé et sommes satisfaits du résultat final.

Réponse : Bonjour Armand, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre expérience avec autant de sincérité ! Même si le démarrage a été un peu plus complexe, nous sommes vraiment heureux que Monsieur Alain ait su prendre le relais avec tout le sérieux, l'écoute et la réactivité qu'on lui connaît. Vous savoir aujourd'hui ravis du résultat final est vraiment notre plus grande fierté. Toute l'équipe de Trecobat Rennes vous remercie du fond du cœur pour votre confiance et vous souhaite une belle aventure et plein de bonheur dans votre nouvelle maison ! Chaleureusement,

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Goven

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Vente maison 5 pièces

Goven 35

278 000 € ^{(2 926 €/m²)}

NOUVEAUTE NESTENN

Venez découvrir cette belle maison en pierre pleine de caractère, idéalement située sur la commune de Goven, à proximité de Bruz. Vous serez immédiatement séduit par son authenticité et son environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec cheminée, un salon-séjour chaleureux disposant lui aussi d'une cheminée, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une superbe parcelle arborée d'environ 2 100 m2, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Vous profiterez également de plusieurs dépendances et équipements qui renforcent le caractère de cette propriété : un grand double garage avec carport, un puits ainsi qu'un authentique four à pain.

Un bien rare pour les amateurs de maisons en pierre, de charme et de nature, offrant un véritable esprit de maison de campagne tout en restant à proximité de Bruz et des commodités.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

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95㎡

Vente maison 5 pièces

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NOUVEAUTE -CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 5300 m2 - SANS VIS-A-VIS -

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m2 sans vis à vis offrant un cadre de vie très agréable.

Dans un environnement privilégié, à la limite de la commune de BREAL SOUS MONTFORT, au calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la nature, découvrez cette charmante maison organisée sur deux niveaux offrant ainsi une vie de plain pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les dépendances constituent un véritable atout : un double garage avec portes sectionnelles comprenant une arrière-cuisine et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage. Un carport vient également compléter les prestations.

A l'extérieur, les amateurs de jardinage apprécieront le potager et son cabanon dédié, le tout dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu.

Les plus :

Maison en parfait état d'entretien

Terrain arboré de 5 300 m2

Terrasse de plus de 70m2 avec vue dégagée sur la nature

Vie de plain-pied possible

Double garage avec grenier aménageable

Carport

Potager et cabanon de jardin

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité tout en bénéficiant de prestations de qualité.

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5 pcs

4 ch

97㎡

Vente maison 5 pièces

Goven 35

183 700 € ^{(1 801 €/m²)}

GOVEN (35580) – MAISON NEUVE CONTEMPORAINE T5 DE 100 M² – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE AU RDC – GARAGE – TERRAIN – AUX PORTES DE RENNES !

ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON SE TROUVAIT À GOVEN ?

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Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille avec enfants ou à la recherche d'une maison confortable et évolutive, ce projet mérite toute votre attention !

UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : CONVIVIALITÉ ET FONCTIONNALITÉ

• Une belle pièce de vie de 37,54 m², lumineuse et traversante, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte.

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À L'ÉTAGE : UN ESPACE NUIT POUR TOUTE LA FAMILLE

• Trois belles chambres :

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• Une salle de bains familiale de 5,84 m².

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• Un dégagement de 6,95 m².

Une organisation idéale pour offrir à chacun son espace et préserver le confort de toute la famille !

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5 pcs

4 ch

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Vente maison 4 pièces

Goven 35

188 100 € ^{(2 542 €/m²)}

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES ! Centre bourg de GOVEN.

Venez découvrir cette maison de ville à proximité immédiate des commodités et commerces. Elle se compose de la manière suivante:

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Vente maison 5 pièces

Goven 35

263 900 € ^{(2 868 €/m²)}

GOVEN, découvrez cette élégante maison en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

92㎡

Vente maison 5 pièces

Goven 35

226 409 € ^{(2 602 €/m²)}

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étu

de chiffrée gratuite.

ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison neuve à construire + terrain

Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étude chiffrée gratuite.

Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

87㎡

Vente maison 5 pièces

Goven 35

216 500 € ^{(1 789 €/m²)}

SAFTI IMMOBILIER - Nelly BOBET, votre conseillère locale en immobilier, vous présente :

GOVEN – Maison de 121 m² avec jardin | Rénovée, idéale 1er achat ou investissement !

Au cœur de la campagne recherchée de Goven, dans un environnement calme et privilégié en impasse, découvrez cette jolie maison mitoyenne d'environ 121 m² avec jardin.

Rafraîchie par ses propriétaires au cours des deux dernières années, cette maison ne nécessite aucun travail conséquent. Une opportunité clé en main sur le secteur, idéale pour une première acquisition ou un projet locatif immédiat.

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée (évier, plaque de cuisson et hotte), une chambre avec dressing, une salle d'eau. Un WC indépendant et une arrière-cuisine/cellier complète ce niveau.

À l'étage : Un dégagement dessert deux belles chambres, dont une disposant d'une pièce supplémentaire en enfilade (idéal pour un bureau au calme, dressing ou autre selon vos envies). Une salle de bains. Un WC indépendant.

Chauffage : Radiateurs électriques.

Assainissement individuel : prévoir remplacement.

À l'extérieur, une cour à l'avant. Un jardin privatif et clos à l'arrière, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et préserver votre tranquillité.

Bornage de division en cours.

Pourquoi craquer pour ce bien ?

- DPE en D

- Cadre privilégié : Le calme de la campagne, en impasse.

- Un accès rapide au bourg de Goven et vers la métropole rennaise.

- Volume et fonctionnalité : De beaux espaces, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains

- Une vie de plain-pied possible.

Opportunité rare : Vous cherchez plus petit ou un projet d'ensemble ? La seconde longère mitoyenne (de 82 m²) est également disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

121㎡

Vente maison

Goven 35

279 463 € ^{(2 541 €/m²)}

GOVEN (35580) - MAISON NEUVE DE 110 M² AVEC 4 CHAMBRES, SUITE PARENTALE, BUREAU ET GARAGE

FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON SUR MESURE À GOVEN, DANS UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE À QUELQUES MINUTES DE RENNES !

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison contemporaine de 110 m², offrant 4 chambres, un espace télétravail et un garage ? Découvrez ce projet maison + terrain à Goven, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans une commune appréciée du sud-ouest rennais, à proximité des principaux axes et des commodités !

GOVEN : UNE COMMUNE ATTRACTIVE ENTRE RENNES, BRUZ ET GUICHEN

Implantée au sud-ouest de Rennes, Goven (35580) offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre espaces naturels, dynamisme local et proximité des grands pôles d'activité.

Sa situation géographique permet de rejoindre facilement Bruz, Guichen, Bréal-sous-Montfort et Rennes, tout en profitant du calme d'une commune à taille humaine.

Au quotidien, vous apprécierez la présence d'écoles, de commerces, de services et d'équipements de proximité, qui contribuent à la qualité de vie des habitants.

Un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement verdoyant sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.

Imaginez votre future maison avec un jardin agréable, parfait pour aménager une terrasse, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en extérieur.

UNE MAISON FAMILIALE DE 110 M² AUX ESPACES GÉNÉREUX ET BIEN PENSÉS

Ce projet de maison neuve à étage d'environ 110 m² habitables privilégie la luminosité, la fonctionnalité et une organisation intérieure adaptée aux besoins de toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante ouvrant sur les différents espaces de la maison.Une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec de belles ouvertures donnant sur le jardin.Une suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

110㎡

Terr 344㎡

Vente maison

Goven 35

290 005 € ^{(2 762 €/m²)}

GOVEN (35580) - MAISON NEUVE CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE - TERRAIN SUD-OUEST SANS VIS-À-VIS

FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON FAMILIALE À GOVEN, À PROXIMITÉ DE RENNES ET GUICHEN !

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve spacieuse, moderne et économe en énergie, dans un environnement agréable aux portes de Rennes ?

Découvrez ce projet de construction à Goven (35580), associant une maison familiale de 4 chambres, un garage et un beau terrain bénéficiant d'une exposition idéale pour profiter du soleil.

GOVEN : UNE COMMUNE ATTRACTIVE POUR CONCILIER VIE DE FAMILLE ET PROXIMITÉ DE RENNES !

Située au sud-ouest de Rennes, Goven séduit par son cadre verdoyant, son ambiance conviviale et sa situation géographique privilégiée.

La commune dispose de commerces, d'écoles et de services de proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Vous apprécierez également ses espaces naturels et les nombreuses possibilités de promenades dans les environs.

À quelques minutes de Guichen, Goven bénéficie d'une localisation intéressante pour rejoindre les principaux axes de circulation et accéder facilement à Rennes et aux bassins d'emploi du secteur.

Un emplacement idéal pour profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en restant connecté à la métropole rennaise.

UN BEAU TERRAIN EXPOSÉ SUD / SUD-OUEST, SANS VIS-À-VIS !

Implantez votre future maison sur une parcelle bénéficiant d'une excellente orientation sud-ouest, parfaite pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'absence de vis-à-vis vous permettra de savourer pleinement votre extérieur, dans un environnement préservant votre intimité.

Imaginez une terrasse accueillante pour vos repas d'été, un espace détente ou encore un jardin aménagé selon vos envies.

Un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !

UNE MAISON À ÉTAGE AVEC 4 CHAMBRES, IDÉALE POUR TOUTE LA FAMILLE !

Nous vous proposons une maison individuelle contemporaine, conçue pour […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

105㎡

Terr 323㎡

Vente Maison à Goven

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Maison Goven

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Vente maison 5 pièces

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