GOVEN (35580) - MAISON NEUVE DE 110 M² AVEC 4 CHAMBRES, SUITE PARENTALE, BUREAU ET GARAGE

FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON SUR MESURE À GOVEN, DANS UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE À QUELQUES MINUTES DE RENNES !

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison contemporaine de 110 m², offrant 4 chambres, un espace télétravail et un garage ? Découvrez ce projet maison + terrain à Goven, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans une commune appréciée du sud-ouest rennais, à proximité des principaux axes et des commodités !

GOVEN : UNE COMMUNE ATTRACTIVE ENTRE RENNES, BRUZ ET GUICHEN

Implantée au sud-ouest de Rennes, Goven (35580) offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre espaces naturels, dynamisme local et proximité des grands pôles d'activité.

Sa situation géographique permet de rejoindre facilement Bruz, Guichen, Bréal-sous-Montfort et Rennes, tout en profitant du calme d'une commune à taille humaine.

Au quotidien, vous apprécierez la présence d'écoles, de commerces, de services et d'équipements de proximité, qui contribuent à la qualité de vie des habitants.

Un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement verdoyant sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.

Imaginez votre future maison avec un jardin agréable, parfait pour aménager une terrasse, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en extérieur.

UNE MAISON FAMILIALE DE 110 M² AUX ESPACES GÉNÉREUX ET BIEN PENSÉS

Ce projet de maison neuve à étage d'environ 110 m² habitables privilégie la luminosité, la fonctionnalité et une organisation intérieure adaptée aux besoins de toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante ouvrant sur les différents espaces de la maison.Une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec de belles ouvertures donnant sur le jardin.Une suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI IMMOBILIER - Nelly BOBET, votre conseillère locale en immobilier, vous présente :

GOVEN – Maison de 121 m² avec jardin | Rénovée, idéale 1er achat ou investissement !

Au cœur de la campagne recherchée de Goven, dans un environnement calme et privilégié en impasse, découvrez cette jolie maison mitoyenne d'environ 121 m² avec jardin.

Rénovée au cours des deux dernières années, cette maison ne nécessite aucun travail conséquent : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité clé en main sur le secteur, idéale pour une première acquisition ou un projet locatif immédiat.

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée (évier, plaque de cuisson et hotte), une chambre avec dressing, une salle d'eau. Un WC indépendant et une arrière-cuisine/cellier complète ce niveau.

À l'étage : Un dégagement dessert deux belles chambres, dont une disposant d'une pièce supplémentaire en enfilade (idéal pour un bureau au calme, dressing ou autre selon vos envies). Une salle de bains. Un WC indépendant.

Chauffage : Radiateurs électriques.

À l'extérieur, une cour à l'avant. Un jardin privatif et clos à l'arrière, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et préserver votre tranquillité.

Bornage de division en cours.

Pourquoi craquer pour ce bien ?

- Aucun gros travail à prévoir : Rénovation récente, bien prêt à habiter ou louer.

- Cadre privilégié : Le calme de la campagne, en impasse.

- Un accès rapide au bourg de Goven et vers la métropole rennaise.

- Volume et fonctionnalité : De beaux espaces, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains

- Une vie de plain-pied possible.

Opportunité rare : Vous cherchez plus petit ou un projet d'ensemble ? La seconde longère mitoyenne (de 82 m²) est également […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI IMMOBILIER - Nelly BOBET, votre conseillère locale en immobilier vous présente :

En campagne de GOVEN, maison mitoyenne rénovée, idéale 1er achat ou investissement !

Au cœur de la campagne recherchée de Goven, découvrez cette jolie maison d'environ 82 m² avec jardin. Situation idéale au calme d'une impasse.

Rénovée au cours des deux dernières années, cette maison ne nécessite aucun travail conséquent : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un projet locatif rapide.

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant une pièce de vie avec espace cuisine ouverte aménagée/équipée (évier, plaque de cuisson, hotte), une salle de bain (douche et baignoire), un WC indépendant. Une arrière cuisine pratique au quotidien.

À l'étage : Un dégagement desservant deux chambres. Un bureau idéal pour le télétravail (ou chambre d'enfant).Un second WC.

Confort thermique : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage.

À l'extérieur : Une cour à l'avant (avec servitude de passage pour une seule habitation).

Un jardin privatif à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Bornage de division en cours.

Pourquoi craquer pour ce bien ?

- Aucun gros travail à prévoir : Rénovation récente (2 dernières années), un bien prêt à habiter ou à louer immédiatement.

- Situation idéale : Profitez d'un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité de la métropole rennaise ET un accès rapide vers le centre bourg de GOVEN.

- Potentiel et fonctionnalité : Une configuration optimisée et très facile à vivre au quotidien.

Opportunité rare : Vous cherchez plus grand ou un projet d'ensemble ? La seconde longère mitoyenne (de 121 m²) est également […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction à Goven avec ce superbe terrain à bâtir de 1189 mètres carrés, idéalement situé en zone résidentielle. Profitez pleinement du calme et de la proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une magnifique exposition Sud pour votre futur cadre de vie. Sur cette parcelle de choix, découvrez une maison plain-pied de 68 mètres carrés habitables au design contemporain, caractérisée par une élégante toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à une belle pièce de vie, complétée par un cellier pratique au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau également située au rez-de-chaussée pour plus de fonctionnalité. Côté performances et modernité, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air sur eau, garantissant des températures agréables en toute saison. Un projet sur mesure aux prestations soignées, pensé pour répondre à toutes vos attentes dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité immobilière.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (137900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11399 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150836 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étu

de chiffrée gratuite.

ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison neuve à construire + terrain

Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étude chiffrée gratuite.

Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction sur mesure (adaptable aux normes handicap/PMR).

Nous vous proposons des constructions aux prestations soignées (briques ou parpaings).

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m²

Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 20 minutes de BRUZ

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, en plein centre bourg de la commune de GOVEN

A proximité immédiate, des transports, des commerces et de toutes commodités...

Très belle maison ancienne de caractère de 1850, de plus de 196m2 habitables entièrement rénovée...!

Sur une jolie parcelle de terrain de plus de 950m2 entièrement clos, à l'abris des regards..

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le charme de l'ancien, la luminosité, et la qualité des travaux réalisés...

Dès l'entrée, vous accédez à une très grande pièce de vie de plus de 55m2 avec cheminée (avec insert), ouverte sur une très grande cuisine aménagée, entièrement équipée (haut de gamme), une salle de bain avec jacuzzi, un dressing, 2 WC, une grande buanderie et un local technique.

Au 1er étage( entièrement climatisé) par le biais de 2 escaliers au charme indéniable, un espace mezzanine desservant respectivement: 4 grandes chambres et une une salle d'eau avec WC attenant.

.

Au 2ème niveau, un grand grenier de plus de 80m2 (au fort potentiel) entièrement aménageables..

A l'extérieur, vous disposerez d'une grande annexe, toute en pierres de taille, desservant un grand espace détente de plus de 100m2 avec piscine chauffée et hammam.

Un grand garage double (avec deux portes motorisées) et une 3ème dépendance de plus de 30m2 en extérieur viennent compléter ce bien au charme indéniable ...

Coup de cœur assuré!

Pour effectuer […] Voir l’annonce immobilière >>