Vente Maison à Goudelin

3 pcs
2 ch
74㎡

168 000 € (2 270 €/m²)

Vente Maison à Goudelin

3 pcs
2 ch
74㎡

168 000 € (2 270 €/m²)

Maison Goudelin

Bien immobilier composé d'une longère en pierre avec une dépendance, un jardin à l'ouest et une cour à l'avant. Il est situé à la campagne dans un hameau à 3 km du centre bourg de Goudelin, 8 km de l'espace commercial de Lanvollon et 10 km de celui-de Guingamp. La maison est mitoyenne avec peu de vis-à-vis et offre une vie de plain pied. Le grenier avec l'escalier en place est un espace de rangement potentiellement aménageable en surface habitale (50m2).

Extérieur :

• Terrain de 1000 m2 dont 600 m2 en jardin arboré par des pommiers.

• Dépendance à usage de remise adaptable en garage.

• Puits avec pompe d'arrosage.

Intérieur :

• Au rez-de-chaussée: Salon-séjour lumineux de 36 m2 exposé au sud avec cuisine ouverte, deux chambres de 11 m2, une salle de bain et un wc séparé.

• A l'étage : Grenier aménageable.

Équipements :

• Chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.(ambiance chaleureuse et économique).

• Eau chaude sanitaire via un ballon électrique.

Projets à prévoir :

• Réfection de l’assainissement autonome (à budgétiser).

• Traitement des bois de charpente.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr ou auprès de notre agence.

Contact :

Pour une visite (virtuelle ou sur place) ou plus d’informations, contactez Noël Lefebvre.

Réf. 938_263 - 13/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 000 € (2 270 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Surface terrain :
    1083 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Chauffage au bois
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EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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Source Opinion System

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