Bien immobilier composé d'une longère en pierre avec une dépendance, un jardin à l'ouest et une cour à l'avant. Il est situé à la campagne dans un hameau à 3 km du centre bourg de Goudelin, 8 km de l'espace commercial de Lanvollon et 10 km de celui-de Guingamp. La maison est mitoyenne avec peu de vis-à-vis et offre une vie de plain pied. Le grenier avec l'escalier en place est un espace de rangement potentiellement aménageable en surface habitale (50m2).

Extérieur :

• Terrain de 1000 m2 dont 600 m2 en jardin arboré par des pommiers.

• Dépendance à usage de remise adaptable en garage.

• Puits avec pompe d'arrosage.

Intérieur :

• Au rez-de-chaussée: Salon-séjour lumineux de 36 m2 exposé au sud avec cuisine ouverte, deux chambres de 11 m2, une salle de bain et un wc séparé.

• A l'étage : Grenier aménageable.

Équipements :

• Chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.(ambiance chaleureuse et économique).

• Eau chaude sanitaire via un ballon électrique.

Projets à prévoir :

• Réfection de l’assainissement autonome (à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres avec dépendances et terrain – cadre agréable

Charmante maison en pierres sous ardoises, située dans un environnement calme, avec cour et terrain enherbé exposés plein sud avec un petit étang alimenté par un ruisseau d'eau vive.

La propriété comprend également plusieurs dépendances :

Garage indépendant en parpaings sous ardoises

Grange et bûcher en pierres sous toiture fibro, ouverts sur la cour

Le terrain d’agrément entoure la maison (nord, ouest et sud) et est accessible par une allée carrossable depuis la route. Une mare / petit étang se trouve à l’extrémité sud du terrain face à la maison

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec dégagement

Cuisine

Séjour

Salon

Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salle à manger avec insert, cuisine ouverte, véranda, une chambre, bureau, salle d'eau et W.C.

- à l'étage : deux chambres, grenier, salle d'eau avec W.C

Sous sol […] Voir l’annonce immobilière >>

22290 - GOUDELIN - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 163 m² - MAISON FAMILIAL AVEC JARDIN PAYSAGE ET TERRASSE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon LUMINEUX et parfaitement ENTRETENU, idéal pour une vie de FAMILLE dans un environnement PAISIBLE et VERDOYANT.

Située au CALME d'un hameau, cette maison offre 163 m² habitables aux beaux VOLUMES et à la fonctionnalité optimale. Vivable de PLAIN-PIED, elle se compose au rez-de-chaussée de :

Un vaste séjour de 50 m², avec une exposition SUD-OUEST,

Une cuisine fonctionnelle,

Deux chambres ou 1 chambre et un bureau,

Une salle d'eau,

Des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :

Deux chambres supplémentaires,

Une salle de bains avec WC,

Des COMBLES aménageables de 8,2 m², offrant un réel potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN ARBORÉ et PAYASAGÉ de 800 m², entièrement CLOS, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une agréable TERASSE de 27 m², parfaite pour vos moments de convivialité en plein air.

Plusieurs places de stationnement, dont deux abritées, viennent compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir : maison saine, entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant à proximité des commodités de Goudelin.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Chers confrères, ce bien est ouvert au partage de mandat : je serai ravie de collaborer si l'un de vos acquéreurs souhaite le découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Coraline Chaverou - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Goudelin, en pleine campagne, cette maison en pierre séduira les amoureux du calme et de la nature. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m2, elle dispose d’une cour et d’un jardin, ainsi que d’une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de de vie, d’une salle de bains, 2 chambres, WC, débarras. À l’étage, un vaste espace à aménager.

Le chauffage est assuré par un poêle et des convecteurs apportant confort et performance énergétique.

Un bien de caractère, idéal pour un projet de maison familiale ou une résidence secondaire, dans un environnement paisible et verdoyant.

DPE D (215) GES C (17)

Appelez le pour plus de renseignements.

Honoraires : 5.3% TTC de 160 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Soit 168 480 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de plain-pied, construite en 2012, bénéficiant d'un cadre de vie agréable, située à quelques pas du bourg de GOUDELIN (22290), à seulement 15 minutes de GUINGAMP (22200), 5 km de LANVOLLON (22290), et 15 km des sentiers côtiers.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ses trois chambres, sa salle d'eau.

Assainissement collectif, chauffage électrique.

Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m2.

Cette maison proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Odile Chardin vous propose : GOUDELIN - UNIQUE en PLEIN COEUR DE BOURG ! RARE sur le marché ! Ensemble immobilier DE CARACTERE sur un terrain exceptionnel de 5638 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15mn de Guingamp et à seulement 20 mn des PLAGES (Plouha, St Quay Portrieux, Paimpol). * LA MAISON PRINCIPALE (175 m²) Une magnifique BATISSE EN PIERRES exposée SUD, offrant de beaux volumes sur 3 niveaux : - RDC : salon avec cheminée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, WC, buanderie et rangements - aux ETAGES : 5 CHAMBRES spacieuses sur PARQUET, points d'eau et combles aménageables LE + : huisseries en DOUBLE VITRAGE et un CHARME AUTHENTIQUE préservé * LA MAISON SECONDAIRE, DE PLAIN PIED (53 m²) avec ACCES INDEPENDANT Parfaite pour un projet locatif, un gîte ou un espace de travail : Séjour avec cuisine ouverte, 2 CHAMBRES, salle d'eau et WC. Pièce de rangement indépendante. * EXTERIEUR et DEPENDANCES Un terrain entretenu avec jardin paysager et arbres fruitiers. Un vaste HANGAR et un garage. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLERE : Un ensemble au charme fou pouvant convenir à une famille, à un projet locatif ou d'activité à domicile ! Habitable de suite. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chiffrage en cours). Appelez-moi dès à présent ! Ne passez pas à côté du coup de coeur de votre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE sur le secteur !!!

Venez découvrir cette belle maison en pierres rénovée avec goût. Vous serez séduit par ses volumes et sa composition.

Très bel espace de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte sur grande salle à manger;

à l'étage 3 chambres et un bureau .

Terrain clos, assainissement aux normes, double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv Prix du bien : 210 000€ Prix du bien hors honoraires : 222 600€ Honoraires HAI ( Honoraires à la charge de l'acquéreur.)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris […] Voir l’annonce immobilière >>