L'agence MAISON ROUGE vous présente cette maison avec un jardin d'environ 5000 m2. entièrement rénovée et au goût du jour.

VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur demande.

La localisation dans le TRIANGLE Paimpol / Saint-Brieuc / Guingamp vous permet d'être à la fois, proche des plages et du tissu économique local : une situation privilégiée par son emplacement au sein de l'arrière pays de Saint-Brieuc à proximité des côtes littorales.

A moins d'une demi-heure de Saint-Brieuc et quinze minutes de Guingamp, Gommenec'h se situe à proximité de bassins d'emplois importants. Sa situation géographique ajoutée à la qualité du cadre de vie, font de la commune un espace attractif.

La visite virtuelle à 360 degrés est disponible sur demande.

Cette maison de 111 m2 est située au calme sur la commune de GOMMENEC'H ,

Elle dispose d'un agréable double séjour équipé d'un poêle, DPE en B .

La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et dispose d'une porte d'accès direct au jardin..

Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc séparé , un espace bureau ;

- Au premier étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc

Un garage de 40 m2 environ complète l'ensemble.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX !

Dans le centre-ville de Gommenec'h, à 10 km en voiture des commerces de Lanvollon, nous vous proposons une maison meublée entièrement rénovée avec gout, vous offrant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon, dégagement avec wc, un accès à la cour sur l'arrière disposant un appentis faisant office de buanderie ; au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc et au 2ème et dernier étage : une suite parentale avec sa salle de bains privative.

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

22290 – GOMMENEC'H – MAISON 147 M² – 7 PIÈCES – 3 CHAMBRES – VERANDA – TERRASSE – PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE – VIE DE PLAIN-PIED – VUE DÉGAGÉE – HAVRE DE PAIX

TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À l'abri des regards, dans un environnement de campagne dégagé et paisible, cette maison offre un cadre de vie rare où le calme est une réalité au quotidien.

Ici, on profite d'un extérieur soigné, d'une vue ouverte sur la nature et surtout d'une piscine creusée, couverte et chauffée, pensée pour en profiter toute l'année.

L'intérieur, entièrement entretenu et amélioré ces dernières années, ne laisse aucune place à l'imprévu : on pose ses valises et on savoure.

Une vraie parenthèse de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent confort, sérénité et qualité de vie.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

* Une pièce de vie (40 m²) avec salon et cuisine ouverte.

* ⁠Une véranda (21 m²) habitable toute l'année.

* ⁠Un dégagement (5,1 m²).

* Une première chambre (8,3 m²).

* Une deuxième chambre (9,5 m²).

* Une première salle d'eau (4,4 m²).

* Des toilettes indépendantes (0,9 m²).

* Une buanderie (6,6 m²).

À l'étage :

* Un bureau (9,4 m²).

Une suite parentale avec :

* Une troisième chambre (15 m²).

* Des toilettes indépendantes (1,8 m²).

* Une deuxième salle d'eau (3,6 m²).

Concernant l'extérieur :

* Une piscine creusée, couverte et chauffée.

* Une terrasse.

* Une cours goudronnée.

* Un garage.

* Un jardin d'agrément.

Informations complémentaires :

* Le chauffage est produit par une poêle à granulés et une climatisation réversible.

* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.

* Les fenêtres sont en double vitrage.

* La taxe foncière est de 580 €.

Nombreux travaux réalisés entre 2019 et 2025 :

* Les fenêtres (2025).

* La piscine (2023).

* L'aménagement intérieur.

* La salle d'eau.

* L'isolation extérieur.

* L'étage.

* La Salle d'eau.

* Poêle à granulés.

* Véranda.

Parce que […] Voir l’annonce immobilière >>