Etude de Me Gannat

Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant :- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salle à manger avec insert, cuisine ouverte, véranda, une chambre, bureau, salle d'eau et W.C.- à l'étage : deux chambres, grenier, salle d'eau avec W.CSous sol intégral, garage sous véranda.terrain 809 m2. Tout à l'égout.

Belle opportunité à saisir, cette maison récente de construction traditionnelle située à PLEGUIEN (côté mer 😉) vous permettra si vous le souhaitez de vivre sans difficulté au rez-de-chaussée du fait de la présence de ses deux chambres de plein pied (sur un nombre total de 5).Cette maison de 142 m2 est ainsi composée :Au rez-de-chaussée : entrée avec placards par le bowwindow donnant accès à un grand séjour-salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir distribuant deux chambres, salle d'eau et WC indépendant, arrière cuisine, garage avec en dessous petite cave à vin et garage au-dessus.A l'étage : une grande mezzanine dessert les trois autres chambres, la salle de bains et un WC. Une chambre bénéficie d'un dressing. Présence également de placards.Les velux disposent de volets électriques tout comme les volets du rdc.Accès direct par deux portes coulissantes à une terrasse sans vis à vis, local de stockage indépendant, assainissement individuel conforme.Terrain clos de 698 m2 fermé par un portail coulissant électrique.Cour goudronnée spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Golf 5 minutesPlage du casino St Quay Portrieux 9 minutesgares de St Brieuc 27 min (22 pour Guingamp)Plouha 8 minutesLanvollon 6 minutes

Terrain à bâtir, non viabilisé (tout à l'égout) d'une surface de 2201 m2 dont 917 environ m2 constructibles.secteur bourg

Terrain exposé Sudviabiliséproche commerces et écoles590 m2

Maison d'habitation comprenant :Au rez-de chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec poêle à pellets, couloir avec placards, une chambre de 12.45 m2 avec placards, salle d'eau, WC, cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin salon.A l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec un grand placard, WC et salle de bains.Double garage de 48.44 m2 avec grenier au-dessus (sur dalle béton)Chalet en bois de 16m2 sur dalle bétonGrande terrasse carrelée avec store électrique plein SudCour goudronnéeVerger (pommier, poirier, pêcher, prunier)assainissement collectif15 minutes de la gare, 17 minutes de la mer