iad France - Julien BRUCY vous propose: Maison de 98m² sur un terrain de 2060m² sur les hauteurs de Givors.

Rénové en 2014, cette propriété de caractère est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine lumineuse et conviviale équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC.

À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre qui est complétée par une terrasse de 31 m² .

La maison bénéficie également d'une grande aire de stationnement, et d'un garage.

Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal.

Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel.

Isolation intérieure et extérieure en 2014.

Taxe foncière 1507 euros.

Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire. Contactez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1920759 - 12/05/2026