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Vente Maison Piscine à Givet

6 pcs
5 ch
180㎡

309 900 € (1 722 €/m²)

Vente Maison Piscine à Givet

6 pcs
5 ch
180㎡

309 900 € (1 722 €/m²)

Maison Piscine Givet

iad France - Allan Gilmer vous propose: La Maison de Maître qui a tout pour plaire

Vous cherchez des volumes hors normes, du cachet, et pourquoi pas un revenu locatif supplémentaire ? Cette pépite de 180 m² habitables (plus 20 m² de combles à terminer d’aménager!) édifiée sur plus de 2000 m² de terrain va vous faire craquer.

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

• Le potentiel Airbnb / Locatif : Le rez-de-chaussée dispose d'une aile avec entrée privatisable comprenant chambre, cuisine d'été et salle d'eau et ses WC, 20 M2 à terminer d’aménager à sa convenance .

Parfait pour de la location courte durée ou pour loger un ado en toute indépendance !

• Des volumes familiaux : Un vaste espace de vie ouvert, une véranda lumineuse de 26 m² et pas moins de 5 vraies chambres réparties sur les étages, dont une suite parentale et une immense chambre mansardée de 30 m².

• Un extérieur sans compromis : 2045 m² de terrain plat. Une cour XXL pour vos véhicules (et ceux de vos invités), un jardin exposé idéalement, une terrasse, et même la dalle déjà coulée pour accueillir votre future piscine.

• Les dépendances : 2 garages, un atelier, un carport et une cave. La place ne manquera jamais.

• Le confort technique : Rénovation énergétique ultra-récente avec Pompe à Chaleur et ballon thermodynamique (2024), Double vitrage PVC et volets roulants manuels.

Taxe foncière imbattable de 900 €.

Faites défiler les photos et consultez les plans en 3D ci-dessous pour comprendre l'ampleur de cette maison !

Il s'agit d'une nouveauté sur le marché. Les biens avec ce potentiel à Givet partent vite.

Contactez-moi pour planifier la première visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1951317 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    309 900 € (1 722 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    2045 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Veranda - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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