104 Maisons à vendre à Gaussan

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317 700 € ^{(2 648 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les couets Bouguenais les Coüets à proximité du tram et commerces à pied, cette maison de plain pied vous offre une belle pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, 3 chambres spacieuses avec placard, salle de bain, wc. A l'étage combles aménagées avec 1 chambre, salle d'eau, wc et une autre pièce Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 30 76

311 000 € ^{(2 528 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les couets Iad France - Julie Tremble vous propose : BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE - JARDIN Idéalement située à proximité des commerces, transports (tram ligne 3) & écoles, vous ferez tout à pied, venez découvrir cette charmante maison bien entretenue, construite en 1982. D'une superficie de 123 m², celle-ci se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte aménagée & équipée, avec accès direct sur l'extérieur. Un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard, une salle de bain et des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l'étage, une première pièce pouvant servir d'espace bureau ou de jeux et une chambre avec sa salle d'eau, parfait pour son indépendance. En plus, un accès au grenier pour plus de stockage. En extérieur, vous profiterez d’un garage d'une surface de 42 m² avec son espace buanderie, d'une terrasse carrelée, le tout sur une parcelle de 491 m², arborée et entièrement clôturée sans vis-à-vis. Menuiseries PVC double vitrage, volets manuel PVC effet bois, chauffage gaz, VMC double flux, raccordement au tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour dévoiler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 07 80 89

282 120 € ^{(2 351 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les couets A BOUGUENAIS (44340) Les Couêt, Une maison d'habitation édifiée en 1953 à rénover, d'une surface d'environ 119,87m2 et comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée (11,98m2), un salon (23,86m2) avec cheminée et accès véranda, une cuisine (13,81m2) avec accès véranda, un dégagement desservant deux chambres (12,49 et 13,75m2), une salle de bains (5,03m2), un wc, une buanderie. - L'accès étage est desservis par deux escaliers desservant deux chambres (11,24m2 et 10,37m2) dont une avec terrasse, une salle d'eau (2,28m2), wc, grenier. Annexes : une véranda (15,18m2), wc garage attenant (donnant accès à l'étage) et un garage non attenant (30,98m2). Le tout sur un terrain de 482m2 DPE : D (212) et GES : D (38) Equipements […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 51 68

282 000 € ^{(2 350 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les couets Iad France - Caroline Convert vous propose : MAISON - LES COUETS - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE - DEPENDANCE 42 m² -JARDIN - TRAMWAY A PIEDS LIGNE 2 ET 3 Découvrez sans tarder cette belle opportunité de mettre cette maison à votre goût et de profiter d'un emplacement de choix, proche des écoles, des commerces et du tramway arrêt 'grande ouche'. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres sur parquet massif, deux WC, une salle de bain, une véranda, un grand garage et une cave. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, un dégagement, une salle d'eau, un WC ainsi que des zones de grenier de stockage. Côté extérieur, deux petites dépendances, un jardin clos et un atelier / garage de 42 m² permet de nombreuses possibilités d'évolution avec un accès par la rue arrière. Ses atouts : DPE D, vie de plain pied, possibilité d'évolution du bien, jardin exposé ouest, grand stockage, quartier pavillonnaire. Visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 75 48 98

272 000 € ^{(2 615 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les couets BOUGENAIS LES COUETS [ MAISON INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES — JARDIN 1111m2 — PROCHE TRAM 3 — FORT POTENTIEL / RÉNOVATION ] Maison Nantaise au potentiel unique. Découvrez cette charmante maison indépendante des années 1970, idéalement située dans le secteur recherché des Couëts à Bouguenais. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 111 m2 sans mitoyenneté, elle offre un véritable écran de verdure, directement bordée sur le côté et à l'arrière par l'espace vert protégé du superbe Parc du Clos Saint-Julien. Ce cadre de vie d'exception se conjugue avec un quotidien 100 % à pied : un chemin piétonnier sécurisé au bout de la rue vous mène en quelques enjambées au Tramway Ligne 3 (Nantes en moins de 20 min) et aux lignes de bus (dont la ligne 36). Pour la vie de famille, les écoles du Fougan de Mer et Le Lieu Utile sont à seulement 200 mètres, et les commerces du quartier à 5 minutes de marche. À l'étage, l'espace principal propose une entrée, un salon-séjour traversant et très lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Le rez-de-jardin comprend un palier avec placard, une troisième chambre avec vue jardin et un vaste garage. Cet espace sain offre un grand volume : il est tout à fait possible d'y récupérer de précieux mètres carrés habitables supplémentaires, ou bien de le conserver tel quel selon vos besoins pour abriter deux véhicules, créer un atelier de bricolage et profiter d'une grande zone de stockage. Un large espace de parking extérieur complète la parcelle. Cette solide construction nécessite une rénovation globale pour optimiser son confort et son budget énergétique. Pour y habiter sereinement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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339 900 € ^{(2 615 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les couets BOUGUENAIS LES COUETS. Cette maison atypique de 1900, située en fond d’impasse à Bouguenais, mise sur l'espace et la fonctionnalité. Son atout principal : sa vaste pièce de vie de 52 m2 particulièrement lumineuse grâce à une extension en véranda réalisée en 2023. Cet ensemble semi-ouvert regroupe le salon-séjour, la salle à manger et une cuisine aménagée-équipée dinatoire. L’organisation intérieure en demi-paliers offre une distribution originale. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Les niveaux supérieurs accueillent une grande chambre mansardée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec WC sur le dernier palier. À l'extérieur : jardin arboré et ensoleillé avec terrasse, barbecue en brique et chalet de jardin. Très pratique, un portillon permet un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

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374 000 € ^{(3 197 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les couets BOUGUENAIS LES COUËTS. Cocon de caractère aux Couëts : rénovation soignée, jardin ensoleillé et garage rare de 65 m2. Cette solide construction rénovée il y a 6 ans offre une vie de quartier idéale avec écoles, parc et le Tram 3 à pied. Le rez-de-chaussée propose une pièce traversante conviviale avec son poêle à bois, dégagement/espace bureau fonctionnel, lingerie et salle d'eau et W.-C.. À l'étage, vous profitez de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'un dressing et d'une salle de bains (avec W.-C.). Ce bien coup de cœur dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis exposé SE et d'un garage XXL parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

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399 000 € ^{(2 558 €/m²)}

Maison 5 chambres

Les couets Maison familiale – Bouguenais-Les Couëts Située à Bouguenais, dans le secteur recherché des Couëts, à seulement 15 minutes de Nantes, cette belle maison familiale de 155 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. À proximité immédiate du bourg des Couëts et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes. Vous serez ensuite charmés par un agréable salon donnant sur la terrasse ombragée et un patio intérieur, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l’espace séjour lui-même agrémenté d'un poêle à bois contribuant à l'univers chaleureux de l'espace. Le salon dispose quant à lui d'un joli mur de pierres. L’ensemble donne accès à un joli jardin de 392 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité mêlant plusieurs variétés de végétaux luxuriants(eucalyptus, oliviers, hortensias, glycine). À l’étage, un escalier contemporain mène à l’espace nuit composé d’un palier avec dalle de verre, distribuant cinq chambres, dont une avec accès à une terrasse. Vous y trouverez également une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. un garage à vélos et scooters ainsi qu'une lingerie complètent l'ensemble. Beaux volumes, environnement calme, proximité des commodités. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Prix de vente honoraires d'agence inclus 399 000 € soit un prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

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399 000 € ^{(2 733 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Les couets Iad France - Julien BELLET vous propose : Découvrez cette maison lumineuse située à Bouguenais, secteur Les Couëts, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon-séjour agréable et lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale, une chambre supplémentaire, une buanderie et un grand garage d’environ 40 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un grand jardin et de stationnements devant la maison. Une maison idéale pour une famille recherchant confort et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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274 500 € ^{(2 614 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les couets Maison nantaise avec fort potentiel à Bouguenais-les-Couëts // La Grande Ouche Située dans un environnement agréable et calme, proche des commodités (5min à pieds du tram ligne 3, écoles, parcs, terrain de jeux et commerces), cette maison nantaise offre de belles possibilités d'aménagement sur un terrain spacieux de 1 111 m2. A l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de style ancien, un salon-séjour lumineux de 27 m2, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le bien. Le rez-de-chaussée propose des volumes complémentaires avec un hall desservant un espace de rangement, un WC, ainsi qu'une troisième chambre idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un garage, un atelier et la chaufferie. A l'extérieur, le vaste terrain de 1 111 m2 offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace de détente ou projet d'extension. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 30 10 10

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549 000 € ^{(2 968 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les couets BOUGUENAIS LES COUËTS – MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 185 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 400 m²Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison contemporaine de 2023 conjugue parfaitement élégance, confort et modernité. Développant 185 m² habitables (+ 18 m² de local technique), elle s’implante sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 400 m², rare sur le secteur.Dès les premiers instants, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, une atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée aux finitions soignées, pensée comme un véritable lieu de partage.La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec 4 chambres confortables, dont une chambre au rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et de nombreux rangements viennent compléter des prestations particulièrement fonctionnelles.À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : vaste, intime et parfaitement exploitable, il laisse libre cours à tous vos projets — piscine, cuisine d’été, extension, espace détente ou jardin paysager.Ce que l’on aime :• Construction récente sous garanties décennales • Chauffage au sol • Poêle à granulés • Très beaux volumes • Luminosité exceptionnelle • Vie de plain-pied • Cadre verdoyant et paisible • Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 60 78 63

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05 32 09 35 85

260 000 € ^{(3 562 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les couets Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À BOUGUENAIS, proche de la rue Jean Mermoz, au coeur de Bouguenais Les Couëts, maison de plain-pied 4 pièces de 73 m² environ. Le tout sur un terrain de 234 m² environ. À proximité à pied des commerces, écoles, tram (à 5min à pied). Cette maison pleine de charme avec un petit jardin chaleureux à l'avant de la maison comprend : Un double séjour avec une cuisine américaine, équipée et aménagée. Un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau récente (2021) avec des matériaux de qualité et WC séparé. Une grande buanderie et un petit garage avec possibilité de garer un véhicule devant complètent ce bien. Double vitrage, fibre, pompe à chaleur pour le séjour, ballon d'eau chaude électrique de 200L neuf (2025). Assainissement conforme et raccordé au tout à l'égout (2023). Chéneau changé en 2020, faîtage changé en 2025 et contrôle total de la toiture la même année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 84 27 81

199 000 € ^{(2 584 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Les couets Iad France - Caroline Convert vous propose : MAISON- LES COUETS - 2 CHAMBRES - 1 ESPACE NUIT - TERRASSE - PETIT JARDIN - TRAMWAY ET COMMERCES A PIEDS Découvrez cette maison de ville de 95 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur pièce à vivre avec une cuisine aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) et un poêle à bois. Une chambre avec un rangement et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement avec étagères dessert une chambre mansardée puis une deuxième basse de plafond. Terrasse à l'avant, cour sur le pignon et coin buanderie à l'arrière. Ses atouts : possibilité de modifier les volumes, fibre optique, radiants neufs, isolation par l'extérieur, stationnement aisé et gratuit dans la rue, commerces et tramway à 2 minutes à pieds. Des aménagements sont à prévoir pour faire évoluer la note énergétique notamment l'installation d'une VMC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 75 48 98

260 000 € ^{(3 562 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les couets Maison en pierres des années 1900, idéalement située à Bouguenais les Couëts, à deux pas du nouveau CHU. Vous êtes à proximité directe des commerces, du tramway et des écoles. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, on retrouve deux chambres, de 10m2 et 13m2 avec rangements. Une salle d'eau très charmante, un wc ainsi qu'un espace buanderie de 11 m2. Côté extérieur, profitez d'un beau jardin clos, joliment fleuri et arboré. Un garage de stockage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Référence : TC2519 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 07 79

299 500 € ^{(2 358 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Les couets Rare à la vente. Aux portes de Nantes, Bouguenais Les Couets. L'agence @LTERNATIVE IMMOBILIER, membre du réseau Arthurimmo, a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison des années 70 parfaitement entretenue située dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commodités, offrant un cadre de vie idéal. De plain-pied, vous trouverez une entrée deservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie (salon-salle à manger avec cheminée), ouvrant sur une agréable véranda. Vous trouverez également une buanderie, deux chambres, une salle d’eau avec double vasque, et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez une chambre d’appoint, ou bureau, avec un grenier en complément. A l'exterieur, vous profiterez d'un grand garage avec porte motorisée et toiture neuve. Panneaux solaires. Le tout sur un terrain de 730 m², clos, arboré et sans vis-à-vis, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 12 93

475 000 € ^{(2 230 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les couets Maison d’architecte 213 m² – Quartier résidentiel, terrain arboré de 1 400 m²Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison d’architecte de 213 m² habitables vous séduira par son architecture soignée, sa luminosité et ses volumes généreux. À seulement 20 minutes en vélo du nouveau CHU, elle offre un cadre de vie serein, proche des commodités.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et sa double exposition, s’ouvre sur deux terrasses. Le salon chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert et surplombé par une mezzanine ouverte. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie vers l’extérieur pour une vie dedans-dehors fluide et conviviale.La partie nuit comprend : une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec salle d’eau commune, une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau, parfaite pour accueillir.Un sous-sol de 100 m² complète l’ensemble avec des prestations rares : salle de sport, ancienne salle de cinéma, buanderie, cave.Un grand garage et un système de chauffage mixte (chaudière gaz + pompe à chaleur) viennent parfaire le confort de la maison.Transports à proximité : tramway à 1 km, arrêt de bus à 400 m.Architecture, confort et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 60 78 63

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05 32 09 35 85

150 000 € ^{(915 €/m²)}

Maison 5 chambres

Blajan Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Au cOEur du village de Blajan, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel rare. Développant 165 m² habitables, elle comprend 6 chambres, de beaux volumes et s'accompagne de nombreuses dépendances : ancien café, ancienne épicerie, hangar, atelier et cour intérieure, le tout sur un terrain d'environ 1 600 m². Habitable en l'état, cette maison nécessitera des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux attentes actuelles. Sa toiture a toutefois bénéficié d'une rénovation récente, constituant un premier investissement déjà réalisé. Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes, les familles en quête d'espace, les artisans ou encore les porteurs d'un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien rare, chargé d'histoire, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 97 61 88

360 000 € ^{(2 093 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Paul Iad France - Elodie Pere vous propose : Saint-Paul (65) - Proche Montréjeau & Lannemezan - Un havre de paix épuré et chaleureux face aux Pyrénées. Je vous présente cette magnifique propriété : une atmosphère fluide, apaisante et baignée d'énergies douces. Rénovée dans un esprit épuré qui privilégie la lumière, les belles matières (pierre, bois) et l'harmonie des volumes, cette maison de 172 m² habitables offre une vraie parenthèse de sérénité. L'organisation intérieure est fluide et ressourçante. * REZ-DE-CHAUSSEE * Un hall d'entrée accueillant mène vers une pièce de vie traversante et lumineuse. La cuisine, dans la continuité de cet espace, invite à la convivialité tout en conservant une ligne sobre et fonctionnelle. Un cellier pratique et un WC complètent ce niveau. * UN ETAGE PENSE COMME UN COCON * L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables. L'une d'entre elles bénéficie d'une touche d'intimité supplémentaire avec sa baignoire privative et son cabinet de toilette. Une salle d'eau indépendante avec WC garantit le confort. * UN POTENTIEL CREATIF D'EXCEPTION (30 m² modulables) * En surplomb du garage, découvrez un atelier de 30 m² déjà équipé d'un point d'eau. Directement raccordable au corps principal, cet espace indépendant au calme absolu s'adapte à tous vos projets : studio de création, cabinet pour profession libérale, espace bien-être / yoga ou suite parentale dédiée. * UN EXTERIEUR RESSOURCANT * Ancrée sur une parcelle de près de 3000 m², la maison offre un cadre de vie verdoyant et préservé, gratifié d'une vue dégagée sur le relief pyrénéen. Le jardin accueille également les vestiges en pierre d'une ancienne dépendance. Situés sur une partie constructible de la parcelle, ces murs empreints d'histoire offrent un support d'exception pour imaginer une cuisine d'été couverte, un gîte de charme ou un espace détente extérieur. N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 25 87 47

249 000 € ^{(1 576 €/m²)}

Maison 4 chambres

Franquevielle Iad France - Céline Mounès vous propose : Charmante Maison de Village - Franquevielle - 4 Chambres - Grand Garage Située dans le pittoresque village de Franquevielle, cette maison de village de 158 m² offre un cadre de vie paisible. Construite en 2009, elle vous séduira par son caractère chaleureux et sa belle surface. Dans le coin nuit vous bénéficierez de 4 belles chambres offrant des espaces intimes pour toute la famille, mais également d'une salle de bain et de 2 toilettes. Côté jour, profitez d’une immense pièce de vie salon-salle à manger et cuisine de 84 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Une belle vue sur les Pyrénées s’offre à vous depuis sa terrasse de 50 m². Profitez des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté même à la campagne, de l'air conditionné pour vous rafraîchir l’été, et d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Cette maison de village est idéalement conçue de plain-pied. Son vaste terrain de 2510 m² vous invite à profiter de la nature et du calme environnant, créant ainsi un véritable havre de paix. Le grand garage (70 m²) vous permettra de stationner vos véhicules mais aussi de bénéficier d’un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Franquevielle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 28 09 74

259 000 € ^{(1 992 €/m²)}

Maison 3 chambres

Clarens Iad France - Pierrick Duclos vous propose : Sublime Maison 4 pièces avec terrasse et piscine à Clarens Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m² édifiée sur un terrain de 1451 m², nichée dans un environnement paisible. Construite en 1980, cette maison respire le charme et la quiétude, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d'un séjour lumineux idéal, d'une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées et la piscine promet des moments de détente rafraîchissants. L'orientation plein sud de la maison apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé. Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs ainsi qu’un poêle dans la cuisine. L’assainissement est au tout à l’égout. Côté travaux à prévoir : Le liner de la piscine est à revoir (un devis a été établie pour cela) Enfin, la maison dispose d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu’un double garage motorisé, un troisième garage est également présent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Clarens. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette sublime maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 11 81 09

260 000 € ^{(1 529 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Libaros Iad France - Jessica Laurent vous propose : Découvrez cette belle bâtisse de 1881, rénovée en 2016 elle offre une superficie habitable d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, avec garage et dépendances. Le tout est édifié sur une parcelle arborée d'environ 2 165 m². Amoureux de la nature, vous serez séduit par cet environnement privilégié offrant une magnifique vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse dessert la cuisine entièrement équipée, très lumineuse grâce à sa double exposition Est et Sud, vous trouverez également un séjour chaleureux doté d'un insert à bois, on poursuit avec une magnifique suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche et WC). Baigné de lumière, cet espace donne un accès direct sur l'extérieur et peut être rendu totalement indépendant si besoin, donc propice pour du locatif ou lorsque l'on reçoit de la famille ou des amis. Un grand cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. - À l'étage : un bel escalier mène à deux chambres aux volumes très confortables, d'où l'on peut profiter d'une magnifique vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. De nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'agrandissement s'offrent à vous grâce aux combles situés en demi-palier et au troisième niveau. À L'EXTÉRIEUR : - Terrasse couverte et sa cuisine d'été équipée. - Piscine 10 x 4 + bâche à barre + douche solaire. - Un atelier fermé. - Garage de 60 m². - Grande dépendance. - Carport + hangar de 100 m². - Puits à 8,50 mètres avec pompe immergée. - Coin potager avec une serre. - Parc arboré, plantation diverses et variés avec notamment des arbres fruitiers. EQUIPEMENT DE LA MAISON : - Double vitrage partout sauf les deux chambres du haut. - Système de chauffage : cuisinière à bois dans la cuisine + insert à bois dans le salon + chauffage central chaudière au fuel citerne […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 90 78 11

Vente Maison 3 chambresVilleneuve-Lécussan

87 500 € ^{(818 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villeneuve-Lécussan Iad France - Elodie Pere vous propose : Opportunité Immobilière : Villeneuve-Lécussan - Comminges / limitrophe Hautes-Pyrénées Projet de réhabilitation au pied des Pyrénées Offrez-vous un véritable potentiel au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, tout près du secteur de Lannemezan. Ce bien individuel propose plus de 100 m² d'espace de vie à réinventer entièrement selon vos goûts. Agencement & Volumes : - Niveau principal : Un plateau fonctionnel comprenant une pièce de vie, un espace cuisine séparé, trois pièces nuit, une salle d'eau avec sanitaire indépendant, ainsi qu'une zone annexe type remise / débarras idéale pour agrandir la surface habitable. - Niveau supérieur : Une vaste quatrième chambre accompagnée d'un volume sous combles prêt à être exploité (playroom, bureau ou dressing). Extérieurs & Environnement - Parcelle : Beau jardin privatif plat et végétalisé d'environ 700 m², offrant une intimité appréciable. - Stationnement : Dépendance couverte pour abriter vos véhicules. - Cadre : Environnement bucolique et ultra paisible, tout en restant à proximité immédiate de l'accès aux services, écoles et magasins de l'agglomération voisine. Note aux investisseurs / bricoleurs : Prévoir un programme global de modernisation et de remise aux normes (isolation, second OEuvre, décoration) pour révéler tout le charme de cette bâtisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 25 87 47

279 000 € ^{(1 395 €/m²)}

Maison 4 chambres

Puntous Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Maison de charme rénovée avec soin – Vue imprenable sur les Pyrénées – Potentiel locatif intéressant ! Située dans un cadre paisible et verdoyant à 12 mn de Lannemezan et de l’autoroute, cette magnifique maison rénovée avec goût et matériaux de qualité vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale accueillante menant vers de vastes espaces de vie : un salon chaleureux, une cuisine principale spacieuse idéale pour les moments conviviaux avec vue et accès sur la terrasse, une cuisine secondaire pratique, un cellier, deux salles d’eau modernes et deux WC séparés. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent quatre belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, lecture ou salle de jeux. Atout majeur : la maison offre la possibilité d’être scindée en deux logements indépendants, ouvrant la voie à un rendement locatif très intéressant (résidence principale + location, ou double location). Côté prestations techniques : Menuiseries en double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal Chauffage individuel performant grâce à deux poêles à granulés Assainissement individuel conforme, de type fosse septique Le tout est implanté sur un terrain de 7 665 m², offrant calme, intimité, et une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, avec une exposition Sud-Est idéale pour profiter du soleil du matin au soir ou du potager pour les mains vertes avec un puit de profondeur 10 mètres. Une opportunité rare alliant confort, qualité et potentiel d’investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 56 05 98

225 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lécussan Iad France - Isabelle Bernard vous propose : LÉCUSSAN – MAISON DE PLAIN-PIED 135 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 749 m² À Lécussan, venez découvrir cette agréable maison de village de 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 749 m². Soigneusement entretenue et sans travaux immédiats à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, avec un véritable atout : l’ensemble de l’habitation est organisé de plain-pied. Idéal pour de jeunes parents, Lécussan dispose d’une école accueillant les enfants en maternelle. Cette maison conviendra également parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution claire et fonctionnelle. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter cet espace de vie. La maison dispose également d'un bureau donnant directement sur la terrasse, un espace particulièrement appréciable pour le télétravail, une activité indépendante ou simplement pour profiter d'une pièce supplémentaire ouverte sur l'extérieur. La fibre optique est également installée, répondant parfaitement aux besoins actuels en matière de connexion. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'absence d'escaliers rend la circulation particulièrement agréable et facilite le quotidien, que ce soit pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence principale à long terme. Pour votre confort, le chauffage associe un poêle à granulés et radiateurs électriques, permettant de choisir le mode de chauffage le plus adapté selon la saison. La maison dispose également d'une VMC, de rangements et d'un assainissement individuel par fosse septique conforme. UN EXTÉRIEUR QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Le terrain de 2 749 m² constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 47 19 22

Vente Maison 2 chambresCastelnau-Magnoac

595 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 2 chambres

Castelnau-Magnoac Une propriété vraiment Atypique, juchée en situation dominante, surplombant la vallée et orientée plein Sud avec une Vue sur les Pyrénées à couper le souffle depuis les jardins et depuis le Loft. Le Loft : Un espace de vie unique, des volumes exceptionnels baignés d'une luminosité incroyable qui s'engouffre par de grandes fenêtres. De la beauté où que se posent les yeux et une qualité d'existence rare : c'est ce qu'offre ce Loft créé de toute pièces dans l'ancienne école du village, à deux pas de toutes commodités. Les jardins en terrasse, où l'on cueille quelques fruits et fleurs au gré des saisons, ajoutent à cette propriété contemporaine un charme bucolique intemporel. Idéal pour un-e artiste en quête d'un lieu de vie inspirant, pour une création d'activité dans le village ou tout simplement pour vivre dans un endroit lumineux et apaisant. Le Loft : D'une superficie habitable de 238m² (18m² de véranda-verrière), nous trouvons ici en rez-de-chaussée une grande salle de vie (cuisine / salle à manger + de 40m²) avec cuisinière à bois, (La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz + électrique SMEG), une grande chambre (env.50m²) avec grand dressing inclus (peut être utilisé en salon ou salle à manger) avec poêle à bois Jotul, une salle d'eau (avec fenêtres) avec toilettes séparées (et lave-main), une grande verrière (toute en longueur idéale l'hiver pour profiter du soleil à l'abri, idéale l'été pour la ventilation du lieu) où l'on trouve un espace bureau et des rangements. A l'étage, une grande chambre d'amis (env.52m²), un grand salon (env.67m²) incluant une espace sport et un Atelier d'Artiste (un peintre vit ici), une salle d'eau (avec fenêtres) avec toilettes, un placard de rangement. Rénovation très récente, chauffage principal par pompe à chaleur (+ clim réversible). Les Annexes : Un grand bâtiment (env.95m² au sol) indépendant de la propriété offre une aire de stockage (idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 68 84 64

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