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Vente Maison à Garlan

6 pcs
4 ch
139㎡

259 000 € (1 863 €/m²)

Vente Maison à Garlan

6 pcs
4 ch
139㎡

259 000 € (1 863 €/m²)

Maison Garlan

Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de caractère de 139 m² séduira les amateurs de charme de l’ancien et de beaux volumes. Implantée sur un terrain de 1 612 m², elle offre un cadre de vie paisible ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement pour différents projets de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison authentique bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un superbe plancher bois en châtaignier qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée indépendante desservant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, le palier distribue quatre chambres aux beaux volumes, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager des espaces bureau et dressing selon les besoins. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un second WC.

Le deuxième étage offre un accès à des combles aménageables, représentant une véritable opportunité d’agrandissement. Cet espace peut être repensé selon vos envies : suite parentale, espace détente, salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires.

À l’extérieur, le terrain de 1 612 m² bénéficie de plusieurs arbres fruitiers qui apportent charme et authenticité à l’ensemble. Un hangar de 36 m² sur dalle béton constitue un atout supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. Une cave complète également le bien.

Concernant les prestations, la maison est équipée d’un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage PVC, d’une isolation en chaux-chanvre ainsi que d’un poêle à bois apportant un confort supplémentaire.

Ce bien allie caractère, volume et potentiel d’évolution dans un cadre agréable. Contactez-moi au plus vite pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223

Réf. 1659367 - 23/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 000 € (1 863 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    1612 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Dressing / Placard
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118 route d'Espagne

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 316 €
Par mois
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