François Corre vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine de 2008 de construction renommée et à faible consommation énergétique.
Située au fond d'une petite impasse, dans un environnement calme et paisible, proche d'un charmant village offrant les principales commodités et à moins de 5mn de Morlaix. L'accès rapide à la voie express en moins de cinq minutes, alliant ainsi tranquillité et praticité tout en étant à environ10 mn de la mer et ses plages.
Dès l'entrée, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, la vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition sud-ouest, accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et la cuisine équipée ouverte. Cet espace de vie donne naturellement sur une magnifique terrasse en bois, partiellement couverte par une pergola idéal pour profiter des beaux jours.
En complément de la maison, vous bénéficierez d'un garage isolé avec une pièce aménagé à l'étage, idéal pour créer un studio, un bureau indépendant, une salle de jeux ou une activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie attenant.
A l'étage, un dégagement dessert quatres chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
A l'extérieur, un vaste terrain clos et paysager, parfaitement exposé sud-ouest. Une grande cour en enrobé, un carport ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble fonctionnel.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, une cuve de récupération des eaux de pluie et de belles finitions générales.
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 853 euros et 1155 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORRE François, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CORRE François, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460770FRAC
(5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 460770FRAC - 04/09/2026
DPE
B
73
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
73
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
853 €
et
1155 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Moins de 3 MINUTES !
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
290 000 €
(2 417 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 276 000 €
Dont 5,07% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Rachid s'est montré professionnel et à l'écoute, toujours réactif pour répondre aux besoins de l'évolution du dossier.
Très bonne expérience
Vendeur disponible, réactif à l'écoute.
Je recommande fortement.
La meilleure dans son domaine
Natacha Delorme est une personne patiente, déterminée, efficace, je dois reconnaître que sans elle je n'aurais pas vendu mon bien.
Je recommande
Je recommande ++++
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Sonia pour la vente de notre maison. Malgré le fait que nous étions à distance, Sonia s’est montrée très disponible, à l’écoute et réactive tout au long du processus. Elle a su prendre les initiatives nécessaires, anticiper les différentes étapes et surtout simplifier grandement les démarches administratives et l’organisation de la vente.
Grâce à son professionnalisme et à son implication, la vente s’est déroulée sereinement et en toute confiance. Nous la remercions sincèrement pour son accompagnement et la recommandons vivement !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Garlan
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Garlan
4
Vente maison 6 pièces
Garlan 29
309 900 €
(2 366 €/m²)
Saisissez une opportunité exceptionnelle en plein c?ur de la charmante ville de Garlan. Un terrain plat de 540m², entièrement viabilisé, vous attend dans un lotissement de qualité, parfaitement intégré à son environnement. Cet espace, prêt à accueillir vos projets de vie, bénéficie d'un aménagement soigné et d'un agencement pensé pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant le lien social. Sa position idéale permet un accès rapide et facile aux commodités de la ville, tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel. En parallèle, une charmante maison de type Étage de 131m² se distingue par son toit plat, un choix architectural moderne et élégant. Cette demeure composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offre un espace de vie généreux et bien organisé. Le design intérieur allie fonctionnalité et esthétisme avec des finitions soignées, garantissant une vie quotidienne agréable. C'est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. N'attendez plus, venez découvrir ces biens qui n'attendent que vous pour prendre vie. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49900 euros), les frais de notaire estimés 5308 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
131㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison 5 pièces
Garlan 29
240 700 €
(2 407 €/m²)
GARLAN !!! Découvrez cette élégante maison traditionnelle proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier simplicité et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées. Elle se compose de 4 chambres , pour une surface totale de plus de 100 m² habitable . Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant. - Architecture contemporaine et personnalisable - Matériaux et prestations de niveau premium - Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.
Contactez Stéphane GUEGUEN au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Brest).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
100㎡
5
Vente maison 4 pièces
Garlan 29
267 900 €
(2 576 €/m²)
À Garlan, charmant village, une opportunité rare se présente à vous : un terrain de 460m² niché dans un lotissement paisible, à quelques kilomètres de la dynamique ville de Morlaix. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable havre de paix où le chant des oiseaux est le seul bruit de fond. Le terrain est viabilisé et raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication. En parallèle, une maison de plain-pied de 104m² est en vente. Cette propriété se distingue par sa toiture de type toit plat, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour travailler à domicile. L'aménagement intérieur soigné maximise l'espace et la luminosité. N'attendez plus, ces biens sont des occasions à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42900 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
104㎡
7
Vente maison 5 pièces
Garlan 29
312 900 €
(2 318 €/m²)
Saisissez une opportunité unique d'acquérir un terrain de 460m² dans le charmant village de Garlan, niché dans un lotissement paisible. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable havre de paix où le chant des oiseaux est le seul bruit de fond. De plus, l'emplacement est stratégique, à seulement quelques kilomètres de la dynamique ville de Morlaix. Par ailleurs, en vente, une maison de type Plain-pied de 135m², un bien immobilier d'exception qui se distingue par son architecture contemporaine avec une toiture de type Toit plat. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres, chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité. La configuration de type Plain-pied garantit une accessibilité optimale à toutes les pièces. Le toit plat offre une isolation thermique et acoustique efficace, contribuant ainsi à un confort de vie optimal. Ces deux biens représentent une occasion rare pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42900 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 270000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
135㎡
5
Vente maison 5 pièces
Garlan 29
262 900 €
(2 504 €/m²)
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un terrain de 460m² dans le charmant village de Garlan. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable havre de paix où le chant des oiseaux est le seul bruit de fond. À seulement quelques kilomètres de la dynamique ville de Morlaix, vous profiterez de ses nombreux services et infrastructures. Le terrain est raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication. Imaginez votre future maison RE2020 sur ce terrain. Avec son architecture moderne et épurée, elle vous propose des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, un bureau, et une grande suite parentale. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé vous attendent. N'attendez plus, ce terrain à Garlan est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42900 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
105㎡
7
Vente maison 4 pièces
Garlan 29
210 900 €
(3 013 €/m²)
Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle au c?ur de la charmante ville de Garlan. Un terrain plat de 540m², entièrement viabilisé, attend vos projets de vie dans un lotissement de qualité, offrant à la fois intimité et convivialité. Idéalement situé, il permet un accès rapide aux commodités de la ville tout en préservant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Parallèlement, une maison de plain-pied de 70m², dotée d'une architecture simple et élégante, est également disponible. Cette demeure charmante dispose de quatre pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, et une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux. La luminosité optimale des pièces et la toiture en ardoises, garantissant une excellente isolation, assurent un confort de vie en toutes saisons. La maison est complétée par un jardin, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche des commerces et des écoles. Que vous envisagiez de construire ou de vous installer dans une maison déjà construite, ces deux offres représentent une véritable chance de réaliser vos projets de vie. Venez découvrir ces biens qui n'attendent que vous.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49900 euros), les frais de notaire estimés 5308 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
70㎡
4
Vente maison 5 pièces
Garlan 29
268 400 €
(2 097 €/m²)
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un terrain de 460m² dans le charmant village de Garlan. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et la beauté de la nature, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'emplacement est stratégique, à quelques kilomètres de la dynamique ville de Morlaix, offrant un accès facile aux commodités urbaines : commerces, écoles, gare, hôpital et principaux axes routiers. Le terrain est viabilisé et raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication. Il offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves, dans un cadre exceptionnel. Imaginez une magnifique maison RE2020, avec une architecture moderne et épurée. Au rez-de-chaussée, une entrée qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec de beaux volumes, et une grande suite parentale. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. N'attendez plus, ce terrain à Garlan est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42900 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
128㎡
3
Vente maison 4 pièces
Garlan 29
207 400 €
(2 440 €/m²)
Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un terrain de 460m² niché dans le charmant village de Garlan. Ce terrain, situé dans un lotissement paisible, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable havre de paix où la tranquillité et la beauté de la nature sont omniprésentes. De plus, sa proximité avec la dynamique ville de Morlaix vous permettra de bénéficier de ses nombreux services et infrastructures : commerces, écoles, gare, hôpital, etc. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements. En outre, une magnifique maison lumineuse de 85m² au style moderne est proposée avec ce terrain. Elle comprend une pièce de vie aux beaux volumes, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce terrain viabilisé et raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42900 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
6
Vente maison 4 pièces
Garlan 29
233 400 €
(2 382 €/m²)
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un terrain de 460m² dans le charmant village de Garlan. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités. Vous profiterez d'un environnement de campagne tranquille, avec une vue dégagée sur la nature environnante, où le chant des oiseaux est le seul bruit de fond. A quelques kilomètres seulement de la dynamique ville de Morlaix, vous bénéficierez de ses nombreux services et infrastructures : commerces, écoles, gare, hôpital. De plus, l'accès facile aux axes routiers principaux facilitera vos déplacements. Ce terrain, viabilisé et raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication, est une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve. Imaginez une maison lumineuse de 98m², au style moderne, avec une pièce de vie aux beaux volumes, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations sur ce terrain à Garlan.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42900 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>