François Corre vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine de 2008 de construction renommée et à faible consommation énergétique.
Située au fond d'une petite impasse, dans un environnement calme et paisible, proche d'un charmant village offrant les principales commodités et à moins de 5mn de Morlaix. L'accès rapide à la voie express en moins de cinq minutes, alliant ainsi tranquillité et praticité tout en étant à environ10 mn de la mer et ses plages.
Dès l'entrée, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, la vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition sud-ouest, accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et la cuisine équipée ouverte. Cet espace de vie donne naturellement sur une magnifique terrasse en bois, partiellement couverte par une pergola idéal pour profiter des beaux jours.
En complément de la maison, vous bénéficierez d'un garage isolé avec une pièce aménagé à l'étage, idéal pour créer un studio, un bureau indépendant, une salle de jeux ou une activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie attenant.
A l'étage, un dégagement dessert quatres chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
A l'extérieur, un vaste terrain clos et paysager, parfaitement exposé sud-ouest. Une grande cour en enrobé, un carport ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble fonctionnel.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, une cuve de récupération des eaux de pluie et de belles finitions générales.
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 853 euros et 1155 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORRE François, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CORRE François, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460770FRAC
(5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 460770FRAC - 22/10/2026
DPE
B
73
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
73
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
853 €
et
1155 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
290 000 €
(2 417 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 276 000 €
Dont 5,07% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Très à l'écoute, réactive. Très bonne qualité de service.
Réponse :
Je vous remercie pour votre retour positif qui me fait chaud au coeur !
J'ai été ravie de pouvoir vous accompagner jusqu'au dénouement de cette étape particulière pour vous.
Marine
Professionnelle hors pair
« Un immense merci à Elise Damamme pour son accompagnement irréprochable. En plus d'être avenante, rassurante et très professionnelle, elle maîtrise son sujet sur le bout des doigts et sait se montrer attentive au moindre besoin. Grâce à son expertise, notre maison a été vendue rapidement. Nous la recommandons vivement.
Prestation impeccable !
Nous remercions David Thiebot et Isabelle Granier pour leur professionnalisme, leurs conseils pour la concrétisation d’achat de notre maison. Nous les recommandons.
Enchantés
Nous sommes ravis d’avoir été accompagnés par Guylan pour notre achat de résidence principale.
Son écoute, sa gentillesse et son professionnalisme ont été autant de qualités qui nous ont permis un achat dans les meilleures conditions possible.
Très réactif et toujours disponible, nous le recommandons à 100% !
Merci Guylan :)
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Garlan
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Garlan
1
Vente maison 4 pièces
Garlan 29
283 306 €
(2 724 €/m²)
Dans le cadre charmant et verdoyant de la commune de Garlan, havre de paix idéal pour conjuguer vie à la campagne et proximité de la ville, se dévoile un terrain exceptionnel de 591m² pour concrétiser votre projet immobilier avec Trecobat. Idéalement situé à deux pas de la dynamique ville de Morlaix, de Plouigneau et de Plouezoch, ce terrain en lotissement offre un cadre de vie paisible et un accès rapide aux commodités. Sur cette parcelle orientée avec une entrée au Nord et une implantation en une limite, Trecobat vous invite à découvrir une superbe maison contemporaine de 104 m² habitables à l'architecture audacieuse, caractérisée par une élégante toiture monopente en zinc affichant une hauteur de faîtage de 6,3 mètres. Conçue pour offrir un confort de vie absolu, cette construction avec BIM intégré propose un bel espace de vie et une vie de plain-pied facilitée dès le rez-de-chaussée par la présence d'une chambre et d'une salle d'eau dédiée. L'étage accueille le reste de l'espace nuit pour totaliser trois chambres bien agencées. Pour un quotidien pratique, la maison dispose également d'un garage perpendiculaire. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Saisissez cette opportunité unique signée Trecobat d'investir dans un lieu où qualité de vie rime avec investissement judicieux, pour un projet harmonieux entre terre et mer.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54900 euros), les frais de notaire estimés 5669 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228406 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
104㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 4 pièces
Garlan 29
264 210 €
(2 781 €/m²)
GARLAN, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.
L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.
- Architecture moderne et personnalisable
- Matériaux et prestations de niveau premium
- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable
Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.
A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 98 46 60 15
Nous vous attendons.
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
95㎡
3
Vente maison 3 pièces
Garlan 29
193 699 €
(2 980 €/m²)
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Garlan, charmante commune bretonne au c?ur d'un environnement verdoyant et paisible, tout en profitant de la proximité immédiate de Morlaix, Plouigneau et Plouezoch pour conjuguer avec harmonie la sérénité de la campagne et le dynamisme de la ville. C'est dans ce havre de paix que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet d'investissement avec la construction de cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 64,5 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle contemporain à toiture monopente séduit par son agencement optimisé comprenant une entrée en pignon menant à un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que deux belles chambres en rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, un garage accolé vient parfaire les prestations de ce bien idéalement implanté. Vous profiterez également d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Saisissez cette opportunité rare d'investir durablement dans un lieu privilégié où qualité de vie rime avec investissement judicieux, et laissez TRECOBAT donner vie à votre nouveau foyer entre terre et mer.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54900 euros), les frais de notaire estimés 5669 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 138799 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
2
Vente maison 3 pièces
Garlan 29
206 091 €
(3 031 €/m²)
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans le charmant village de Garlan, en plein développement, grâce à cette offre exclusive associant un terrain d'exception et un projet de construction de qualité. Situé dans un lotissement calme et paisible au c?ur de la campagne bretonne, ce terrain de 576 mètres carrés offre une vue imprenable sur les paysages verdoyants tout en garantissant une proximité immédiate avec les commodités, les services et les commerces. C'est un cadre de vie serein et un investissement à long terme idéal pour votre future résidence. Sur cette parcelle attractive, concrétisez votre projet avec cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 68 mètres carrés, signée Tradi. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose de deux chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau également en rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un mode de chauffage moderne et performant par pompe à chaleur air sur eau, ainsi que d'un garage accolé pratique. L'architecture contemporaine de la maison se distingue par une toiture avec acrotère et un revêtement en membrane PVC. Ce projet clé en main représente une opportunité unique sur le marché, alliant la sérénité d'un emplacement privilégié à la modernité d'un habitat de plain-pied parfaitement agencé, que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie idyllique pour votre résidence principale ou secondaire.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53500 euros), les frais de notaire estimés 5568 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152591 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Garlan 29
262 300 €
(2 623 €/m²)
Dans le cadre du lotissement Kastell à Garlan, Lamotte Maisons Individuelles vous propose de concevoir ensemble votre projet de vie sur un terrain viabilisé de 495 m². Cette commune du Finistère, située à l`est de Morlaix, offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités.
Garlan dispose d`une école publique accueillant 107 enfants, d`une boulangerie-pâtisserie, d`un salon de coiffure et d`un bar-tabac, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses habitants. La commune est également dotée d`un réseau associatif dynamique, incluant un foyer rural proposant 13 activités et un centre équestre de Kerellou. (garlan.fr)
En collaborant avec Lamotte Maisons Individuelles, vous bénéficiez d`un accompagnement complet pour la réalisation de votre maison sur-mesure, alliant élégance et qualité. Construisons ensemble votre projet de vie à Garlan.
Découvrez cette élégante maison traditionnelle proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier simplicité, confort et modernité, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur ainsi que des prestations soignées. Elle se compose de quatre chambres, pour une surface habitable de plus de 100 m².
Entièrement personnalisable, ce projet s’adapte à vos envies et à votre mode de vie. Conforme aux normes RE 2020, il vous garantit un cadre de vie durable, confortable et performant.
Architecture contemporaine et personnalisable
Matériaux et prestations de qualité premium
Réglementation en vigueur respectée et vérifiable
Projet adaptable selon vos besoins
Une belle opportunité de concrétiser un projet de vie sur mesure dans un cadre recherché.
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5 pcs
4 ch
100㎡
13
Vente maison 5 pièces
Garlan 29
349 000 €
(2 748 €/m²)
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Venez découvrir cette maison plain-pied très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 3 Chambres, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie très spacieuse. Cette maison avec un garage intégré propose 2 salles d’eau/salle de bains. Coté prestations, cette maison en ardoise est construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu’elle est basse consommation.
Informations du terrain : Nichée au cœur du Finistère, Garlan séduit par son authenticité bretonne et sa douceur de vivre. À seulement dix minutes de Morlaix, la commune allie calme rural et dynamisme local. Le programme Kastell s’inscrit dans un environnement verdoyant, proche des commerces, écoles et services. Un cadre idéal pour construire sa maison neuve à Garlan. Plusieurs lots sont disponibles avec des surfaces de 460 à 750 M2 pour des budgets très accessibles.
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Venez découvrir cette maison à étage très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 3 Chambres, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie très spacieuse et dispose d’un bureau idéal pour le télétravail (ou chambre) au RDC. Cette maison avec un garage attenant propose 1 salles d’eau/salle de bains. Coté prestations, cette maison en ardoise est construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu’elle est basse consommation.
Informations du terrain : Nichée au cœur du Finistère, Garlan séduit par son authenticité bretonne et sa douceur de vivre. À seulement dix minutes de Morlaix, la commune allie calme rural et dynamisme local. Le programme Kastell s’inscrit dans un environnement verdoyant, proche des commerces, écoles et services. Un cadre idéal pour construire sa maison neuve à Garlan. Plusieurs lots sont disponibles avec des surfaces de 460 à 750 M2 pour des budgets très accessibles.
Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT grâce à cette magnifique offre combinant un terrain de 461m² et une maison neuve de 119,50m² habitables. Situé dans un lotissement paisible à Garlan, ce terrain vous offre le charme de la campagne bretonne tout en étant à proximité immédiate de Morlaix, Plouigneau et Plouezoch. Conçue avec soin par TRECOBAT, cette maison à étage orientée au nord propose une architecture moderne avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez également d'un grand hall d'entrée et d'un garage accolé pratique. Pour votre bien-être, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur eau. Ce cadre de vie serein et agréable, proche des commodités et des attraits de la région, représente l'investissement parfait pour votre résidence principale en Bretagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité exclusive proposée par TRECOBAT.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42900 euros), les frais de notaire estimés 4804 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 256801 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
120㎡
1
Vente maison 2 pièces
Garlan 29
188 347 €
(3 693 €/m²)
Dans le cadre paisible et verdoyant de la ville de Garlan, un terrain exceptionnel de 573m² se dévoile au sein d'un lotissement de qualité. Ce havre de paix à la campagne, au c?ur de la Bretagne, offre un cadre de vie idyllique loin du tumulte des grandes villes, alliant air pur, paysages pittoresques et voisinage agréable. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, sans contrainte de constructeur ou d'architecte imposée. Sur cette belle parcelle, imaginez votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 51,31 m², pensée pour votre confort. Ce modèle traditionnel à toiture à deux pentes en ardoise se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'une belle chambre de plain-pied accompagnée d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Cette offre clé en main associe la quiétude d'un environnement rural privilégié à la modernité d'un habitat bien pensé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre naturel préservé tout en bâtissant la maison qui vous ressemble.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53900 euros), les frais de notaire estimés 5597 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 134447 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>
