iad France - Sébastien De Ville vous propose: Fuveau – Maison de type T2 de 1970 entièrement rénovée avec grand jardin de plus de 1 000 m²

Située à Fuveau, cette maison de 72 m² décorée avec goût vous séduira par son charme et sa luminosité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’étage, un bel espace sous combles de 36 m² au sol offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré avec terrasse, bassin naturel et espaces de détente. Une dépendance cadastrée de 10 m² complète ce bien.

Confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique neuf, double vitrage PVC, électricité révisée.

Environnement naturel tout en restant proche des commodités (centre commercial à 2 km).

À noter : maison sans permis de construire (plus 30 ans), sans possibilité d’extension.

Proximité d’une route pouvant générer des nuisances.

Idéal pour un couple, un primo-accédant ou une résidence secondaire.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Helene Feri vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ÉLÉGANTE BASTIDE AVEC VUE SAINTE-VICTOIRE

À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel d’une rare qualité, cette somptueuse bastide incarne avec justesse l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus noble et intemporel.

À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée, conjuguant accessibilité immédiate et quiétude absolue, avec une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, véritable tableau vivant au fil des saisons.

Édifiée sur un parc paysager de 22 000 m², parfaitement plat et délicatement arboré, cette demeure de caractère offre un cadre confidentiel et préservé, propice à une vie en harmonie avec la nature. Les lieux séduiront une clientèle exigeante en quête d’espace, de discrétion et d’élégance, avec un potentiel rare pour un projet équestre ou une résidence secondaire de prestige.

Développant environ 183 m² habitables, la bastide dévoile des volumes généreux, baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et raffinement.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine équipée, un hall d’entrée soigné ainsi qu’un salon et une salle à manger de réception, sublimés par une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

L’espace nuit se compose de trois suites aux prestations soignées, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort absolu.

Les prestations techniques répondent aux exigences contemporaines avec un système de pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, pour un bien-être optimal en toute saison.

À l’extérieur, le parc constitue un véritable écrin naturel, offrant de multiples perspectives d’aménagement : jardins d’agrément, espaces de détente, ou installations équestres, dans un cadre d’une sérénité exceptionnelle.

Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des axes autoroutiers, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Amanieu vous propose : Idéalement située à quelques pas du centre, cette jolie maison de village vous séduira par son charme et son potentiel.

Elle offre une surface habitable de 80 m² environ, répartie sur deux niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, une chambre et un bureau.

À l’étage, on découvre un second espace cuisine, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Enfin, le grenier offre des possibilités d’aménagement complémentaires, idéales pour créer une nouvelle pièce ou un vaste espace de rangement.

Un grand garage, une place de parking et deux ateliers viennent parfaire cet ensemble.

Des travaux de modernisation et de redistribution des volumes permettront de révéler tout le potentiel de cette maison qui séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un beau projet de rénovation.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Charmante maison de village T3 avec garage, stationnement et terrasses – Fuveau

Au cOEur du village prisé de Fuveau, découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant un cadre de vie authentique et fonctionnel.

D’une surface habitable d’environ 66 m² au sol, elle propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 34 m², lumineux grâce à sa double exposition Nord/Sud.

L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, chacune disposant de sa mezzanine mansardée. Ces deux mezzanines offrent la possibilité de créer deux couchages supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou optimiser un projet locatif.

Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez de deux terrasses totalisant 12 m², parfaites pour les moments de détente.

Côté stationnement, le bien bénéficie d’un garage de 21 m² ainsi que d’un stationnement privatif, un véritable avantage en cOEur de village.

À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces naturels.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Une maison pleine de cachet avec potentiel de couchages supplémentaires à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>