Iad France - Sébastien De Ville vous propose : À Fuveau, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 175 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 960 m², avec piscine, terrasse, cuisine d’été, double garage et deux studios indépendants. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement paisible, ses extérieurs soignés et son cadre de vie agréable. Le jardin offre de beaux espaces de détente autour de la piscine ainsi qu'un SPA permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine d’été constitue un véritable atout pour les repas en extérieur, les moments en famille et les soirées entre amis. La maison principale propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle comprend notamment une belle entrée, un bureau, un espace cuisine / séjour lumineux de plus de 43 m² et un wc indépendant. L’ensemble est bien entretenu et pensé pour un quotidien confortable. À l’étage, les espaces nuit offrent de belles surfaces, avec une chambre principale de plus de 23 m², deux autres chambres, une salle d’eau, un WC et un dégagement. La configuration permet de répondre facilement aux besoins d’une famille recherchant de l’espace, du calme et une maison agréable à vivre. Côté prestations, le bien bénéficie d’équipements appréciables : climatisation réversible, fibre optique, VMC, poele à granulés, eau du Canal de Provence et double garage. Ces éléments renforcent le confort, la praticité et la qualité de vie au quotidien. Atout rare sur le secteur : deux studios indépendants complètent la propriété. Le premier studio dispose d’un espace cuisine / séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Le second comprend un espace cuisine / séjour, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine. Cette configuration offre un véritable potentiel : accueil de proches, logement indépendant, activité professionnelle, télétravail ou revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations et vérifications […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : Authenticité, élégance et sérénité caractérisent cette superbe ancienne bergerie du XVIIIᵉ siècle, idéalement située à Fuveau, non loin de la gare TGV et de l'aéroport de Marignane, au cOEur d’un environnement naturel préservé de plus de 1,7 hectare. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien à la proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un calme absolu. La bâtisse principale, d’une superficie d’environ 238 m² et parfaitement entretenue, se déploie sur deux niveaux et propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvert sur une salle à manger de 20 m², une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 28 m², une magnifique salle de jeux voûtée pleine de cachet ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec douche et WC, deux belles chambres et une confortable suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l’extérieur, trois terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions et des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une piscine de 12 x 5 mètres vient parfaire l’ensemble et invite à la détente durant la saison estivale. La propriété comprend également une seconde habitation indépendante d’environ 47 m², idéale pour un projet locatif, l’accueil de proches ou une activité professionnelle, ainsi qu’un double garage de 37 m². Une dépendance supplémentaire d’environ 48 m² offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Le terrain bénéficie d’un système d’arrosage automatique alimenté par un forage d’environ 84 mètres de profondeur, desservant près de 1,5 km de réseau. En excellent état général, cette demeure offre de nombreuses possibilités d’évolution tout en conservant son caractère authentique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Karim Daoudi, Agent commercial depuis plus de 10 ans, vous présente à la vente en exclusivité dans un quartier prisé sur les hauteurs de fuveau au calme une maison de 127 m2 avec garage sur une parcelle de 630 m2 avec piscine, pool house, terrasse sur une vue qui domine fuveau. Elle se compose de 4 chambres, un sejour donnant sur terrasse et piscine exposition Sud, cuine équipée, jardin arboré rare a la vente dans ce secteur prisé .

Taxe fonciére : 1700 €uros

Les informationssur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques.gouv.fr Honorairescharge vendeur . Cadre privilégié pour profité en toute sérénité .

RSAC 8286690586

Annonce proposé par un agent commercial

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Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Rare à Fuveau – Terrain d’environ 1 500 m² avec permis purgé et gros OEuvre déjà réalisé À Fuveau, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez une opportunité rare pour concrétiser un projet de villa contemporaine déjà largement engagé. Le bien se compose d’une parcelle principale d’environ 960 m², complétée par une parcelle attenante d’environ 546 m² située en partie haute. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours autorise la réalisation d’une villa contemporaine d’environ 217 m² habitables, avec garage et piscine traditionnelle. L’emprise au sol autorisée est d’environ 192 m². Un projet déjà avancé et sécurisé Environ 100 m² de gros OEuvre ont déjà été réalisés : fondations, murs de soutènement, plancher, élévation des murs, toiture-terrasse, escalier extérieur et terrasse attenante. Les terrassements généraux, la plateforme de construction, les murs de soutènement, l’étude de sol G2 et l’étude technique d’ingénierie font partie du dossier. Les ouvrages réalisés ont été réceptionnés et bénéficient, selon les documents fournis, des garanties décennales des entreprises intervenues. Le futur acquéreur pourra poursuivre le projet autorisé, adapter certains éléments dans le cadre d’un permis modificatif, ou repenser l’aménagement selon ses besoins, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives applicables. Le projet autorisé Le permis prévoit une maison contemporaine en forme de L, pensée pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et une relation directe avec les extérieurs. Le projet comprend notamment : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles d’eau, buanderie, WC indépendant, garage, piscine traditionnelle. Les prestations prévues au projet incluent notamment climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : Envie d'un cadre de vie paisible et verdoyant ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle dans le village de Fuveau ! Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m², comprenant un séjour cosy, une salle à manger confortable avec cheminée et une cuisine ouverte. Une entrée avec placard, un WC séparé ainsi que deux chambres complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible pour le chauffage et la climatisation. Le double vitrage est également présent sur toutes les ouvertures. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre comme à l'origine si besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec restanques pour laisser libre cours à votre imagination, avec la possibilité d'y implanter une piscine ! Deux garages (box) sont également présents ainsi qu'une belle terrasse couverte. Le bien fait partie d'un lotissement calme et agréable avec de faibles charges annuelles (environ 250 €). La taxe foncière, quant à elle, s'élève à 1 350 €. N'hésitez pas à me joindre pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>