Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON LUMINEUSE – 4 pièces – 3 faces – Frontignan La Peyrade 87 m² édifié sur un terrain de 271 m². Dans un quartier calme et résidentiel, idéalement située en impasse, cette maison semi-mitoyenne par le garage offre un cadre de vie paisible et confortable au quotidien. Construite en 1998, elle développe une surface habitable de 87 m² et présente un excellent état général, avec un intérieur rénové. Une belle opportunité sur le marché. À SAVOIR : Les extérieurs sont à aménager selon vos envies (gazon naturel ou synthétique, terrasse, gravier…). Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. À proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, vous serez également à seulement 8 minutes de l’autoroute A9 et à 45 minutes de l’aéroport de Montpellier. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Un portillon donnant accès à un espace extérieur à aménager selon vos goûts -Une entrée avec rangements, très pratique au quotidien -Une agréable pièce de vie lumineuse entièrement ouverte, comprenant salon, salle à -manger et cuisine aménagée et équipée, avec fenêtres et baies vitrées dans chaque espace -Un accès direct à un grand garage de 23 m², avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et espace buanderie -Une place de parking privative devant la maison À l’étage : -Un escalier en bois menant à un dégagement lumineux avec fenêtre type hublot -Trois chambres lumineuses -Une salle de bains avec double vasque et WC. Les +: Exposition sud / ouest, offrant une belle luminosité toute la journée Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commodités Accès rapide à l’autoroute A9 N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Villa de 143 m² de plain-pied à Frontignan la Peyrade avec piscine chauffée et cuisine d’été sur terrain de 793 m² Située dans un environnement calme, cette charmante villa de 143 m² habitables offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose d’un grand salon-séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier, un dressing et trois chambres viennent compléter cet espace de vie confortable. À l’extérieur, vous trouverez une véritable cuisine d’été avec barbecue intégré, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine d’été se trouvent deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle de douche, idéales pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 793 m², bien entretenue et facile à vivre. La piscine chauffée, la terrasse, le potager et un local pour stocker les outils de jardin complètent ce cadre agréable et convivial. Cette propriété est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle offre à la fois tranquillité, confort et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Charmante Maison de Ville familiale avec Jardin - Coup de cOEur assuré pour cette élégante demeure de 1860, alliant le caractère de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne. Idéalement située au calme, cette maison de ville parfaitement entretenue se déploie sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de jeux de plus de 50 m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée, un salon chaleureux. De plus, la terrasse couverte offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du jardin. Cette maison de ville possède un écrin de verdure pour les amoureux de la nature. Située dans un quartier calme et familial en centre ville, cette propriété est proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux accès routiers et aux transports en commun à proximité. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec du stationnement, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison de ville à Frontignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle. -visite virtuelle disponible- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kristel Keo vous propose : 🏠 Villa de Caractère Rénovée – 173 m² habitables – Confort et Standing Frontignan (34110) – Située entre mer et vignes, découvrez cette demeure d'exception alliant le cachet d'une construction de 1976 à une rénovation contemporaine de haut standing. Un véritable havre de paix familial sur une parcelle de 451 m². ✨ ESPACES DE VIE • Réception : Vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée et salle à manger conviviale ouverte sur l'extérieur. • Cuisine : Espace moderne entièrement équipé avec buanderie dédiée et rangements. • Télétravail : Bureau indépendant en RDC (ancien garage aménagé), idéal pour le calme ou une chambre d'appoint. • Espace Nuit (Étage) : 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau. 🌴 UN EXTÉRIEUR 'ESPRIT VACANCES' Le terrain est optimisé pour la détente et la réception : • Piscine : Bassin de 8 x 4 m sans vis-à-vis avec terrasse bois et végétation. • Convivialité : Cuisine d’été aménagée et terrain de pétanque privé. • Annexes : Atelier de 20 m² avec cave (parfait pour passionnés / stockage) et abri bois. 💰 ATOUTS ÉNERGÉTIQUES (Factures maîtrisées) • Solaire : 18 panneaux (9kW) générant env. 650 € de revenus / an. • Eau : Forage pour l'arrosage et la piscine (économies garanties). • Confort : Climatisation réversible et prestations soignées. 📍 CADRE DE VIE IDÉAL Située dans un environnement paisible, vous profitez de la douceur de vivre de Frontignan tout en étant à deux pas des écoles, des commerces et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Giraud vous propose : Perchée sur les hauteurs les plus convoitées de Frontignan, cette villa T4 de 142 m² incarne l’harmonie parfaite entre élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne. Son terrain d’angle de 512 m², magnifiquement paysagé, offre un bel espace convivial et de détente avec sa terrasse, son barbecue, son salon de jardin, ainsi que sa piscine intimiste. Vos moments à l'extérieur seront comme suspendus grâce au beau panorama sur la mer et le Mont Saint-Clair, vous berçant du lever jusqu'au coucher du soleil. Au rez de chaussée, les espaces intérieurs traversants, baignés de lumière, se composent d’une grande pièce de vie ouverte, d’une cuisine entièrement équipée qui donne sur une 2ème terrasse pour prendre vos petits déjeuners. Un cellier à coté de la cuisine donne dans son grand garage, offrant praticité lorsque l'on rentre des courses par exemple. L'espace nuit se compose de deux chambres, une avec dressing qui donne sur le jardin, l'autre avec vue sur l'espace extérieur. Sa salle de bains, avec baignoire et douche à l'italienne, est spacieuse. Un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, la belle suite parentale de 35 m² dévoile une vue dégagée sur la mer et le Mont Saint-Clair, véritable tableau vivant. Climatisation gainable neuve, excellent confort acoustique et thermique, pergola bioclimatique : chaque détail a été pensé pour un confort absolu. À quelques minutes des plages et des commodités, cette villa est une véritable invitation à la sérénité et à l’exclusivité. Un bien à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouverte à la collaboration - n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Giner vous propose : Charmante Maison meublée de 5 pièces à Frontignan dans un quartier calme Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. Construite en 1960, cette maison de 88.65 m² sur un terrain de 207 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison Au rez de chaussée : - une entrée lumineuse - un vestiaire sous l'escalier donnant sur l'accès au garage - un WC avec fenêtre - un bureau avec placard, pouvant servir de 4ème chambre - une belle pièce à vivre chaleureuse avec cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour doté d'un poêle à bois et d'un coin salon avec écran pour rétroprojecteur et 4 enceintes pour des soirées comme au cinéma. À l'étage : - l'escalier et le dégagement sont fait en béton ciré - 3 chambres avec rangement, double vitrage, volets à persiennes, moustiquaires - une salle d'eau avec fenêtre En ce qui concerne le système de chauffage, vous avez le choix entre le gaz individuel ou le poêle à bois. Le cumulus fonctionne avec des panneaux solaires. Petit plus et pas des moindres des panneaux solaires supplémentaire avec revente d'électricité. Le garage est équipé d'un volet roulant électrique et d'une mezzanine pour plus de rangement. La façade a été refaites il y a 3 ans. L'environnement extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin Méditerranéen donnant sur un bel espace ombragé avec barbecue en pierre réfractaire et cuisine d'été / buanderie avec tout le nécessaire. Le quartier résidentiel est proche de toutes les commodités et vous avez l'école à 2 pas mais aussi à 5km de la plage N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison, vous n'avez qu'à ramener vos valises ! Contactez-moi pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Idéalement située au fond d’une impasse paisible, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 2014 (normes RT2012), est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. D’une superficie habitable de 85 m² sur une parcelle de 231 m², offrant un environnement sans vis-à-vis et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse conviviale. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes : Plancher chauffant Climatisation réversible Volets roulants électriques Un garage de 17 m² ainsi qu’une place de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien. Un bien fonctionnel, moderne et idéal pour une vie de famille au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À deux pas de la mer, au calme d’une impasse avec accès direct à la plage, découvrez cette charmante maison 3 pièces d’environ 36,15 m², agrémentée d’une agréable terrasse de 30 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC et des espaces de rangement. À l’étage, deux chambres avec placards, dont une équipée d’une climatisation réversible, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et rangements. Les + : Place de parking devant la maison Aucun travaux à prévoir Menuiseries PVC double vitrage Store banne électrique Fibre installée Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié proche de la mer. Copropriété de 105 lots dont 53 lots d’habitations et 52 lots de parkings et garages La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.36€ par mois (soit 700.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>