iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose: À deux pas de la mer, au calme d’une impasse avec accès direct à la plage, découvrez cette charmante maison 3 pièces d’environ 36,15 m², agrémentée d’une agréable terrasse de 30 m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC et des espaces de rangement.

À l’étage, deux chambres avec placards, dont une équipée d’une climatisation réversible, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et rangements.

Les + :

Place de parking devant la maison

Aucun travaux à prévoir

Menuiseries PVC double vitrage

Store banne électrique

Fibre installée

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié proche de la mer.

Copropriété de 105 lots dont 53 lots d’habitations et 52 lots de parkings et garages

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.36€ par mois (soit 700.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Pelletier vous propose: Cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfaitement entretenue, cette propriété de plain-pied saura vous séduire par son caractère et son confort.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas. Deux belles chambres complètent l'espace nuit, chacune offrant un cadre propice à la détente.

Vous pourrez profiter d'une agréable salle d'eau et d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant vous invitent à profiter des belles journées en extérieur, tandis que les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale à toute heure de la journée.

Côté équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec plusieurs systèmes de distribution pour un confort thermique optimal toute l'année.

Idéalement située, cette maison au centre ville offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts environnants. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure traditionnelle, offrant un cadre de vie serein et authentique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Giraud vous propose: Perchée sur les hauteurs les plus convoitées de Frontignan, cette villa T4 de 142 m² incarne l’harmonie parfaite entre élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne.

Son terrain d’angle de 512 m², magnifiquement paysagé, offre un bel espace convivial et de détente avec sa terrasse, son barbecue, son salon de jardin, ainsi que sa piscine intimiste.

Vos moments à l'extérieur seront comme suspendus grâce au beau panorama sur la mer et le Mont Saint-Clair, vous berçant du lever jusqu'au coucher du soleil.

Au rez de chaussée, les espaces intérieurs traversants, baignés de lumière, se composent d’une grande pièce de vie ouverte, d’une cuisine entièrement équipée qui donne sur une 2ème terrasse pour prendre vos petits déjeuners. Un cellier à coté de la cuisine donne dans son grand garage, offrant praticité lorsque l'on rentre des courses par exemple.

L'espace nuit se compose de deux chambres, une avec dressing qui donne sur le jardin, l'autre avec vue sur l'espace extérieur. Sa salle de bains, avec baignoire et douche à l'italienne, est spacieuse. Un toilette séparé complète ce niveau.

À l’étage, la belle suite parentale de 35 m² dévoile une vue dégagée sur la mer et le Mont Saint-Clair, véritable tableau vivant.

Climatisation gainable neuve, excellent confort acoustique et thermique, pergola bioclimatique : chaque détail a été pensé pour un confort absolu.

À quelques minutes des plages et des commodités, cette villa est une véritable invitation à la sérénité et à l’exclusivité.

Un bien à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouverte à la collaboration - n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Signorello vous propose:

VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON LUMINEUSE – 4 pièces – 3 faces – Frontignan La Peyrade 87 m2 édifié sur un terrain de 271 m2.

Dans un quartier calme et résidentiel, idéalement située en impasse, cette maison semi-mitoyenne par le garage offre un cadre de vie paisible et confortable au quotidien.

Construite en 1998, elle développe une surface habitable de 87 m² et présente un excellent état général, avec un intérieur rénové. Une belle opportunité sur le marché.

A SAVOIR :

Les extérieurs sont à aménager selon vos envies (gazon naturel ou synthétique, terrasse, gravier…). Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, vous serez également à seulement 8 minutes de l’autoroute A9 et à 45 minutes de l’aéroport de Montpellier.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-Un portillon donnant accès à un espace extérieur à aménager selon vos goûts

-Une entrée avec rangements, très pratique au quotidien

-Une agréable pièce de vie lumineuse entièrement ouverte, comprenant salon, salle à -manger et cuisine aménagée et équipée, avec fenêtres et baies vitrées dans chaque espace

-Un accès direct à un grand garage de 23 m², avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et espace buanderie

-Une place de parking privative devant la maison

À l’étage :

-Un escalier en bois menant à un dégagement lumineux avec fenêtre type hublot

-Trois chambres lumineuses

-Une salle de bains avec double vasque et WC.

Les + +:

Exposition sud / ouest, offrant une belle luminosité toute la journée

Quartier calme et recherché

Proximité immédiate des commodités

Accès rapide à l’autoroute A9

N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine LEQUIPPE vous propose: Villa de 143 m² à Frontignan la Peyrade avec piscine chauffée et cuisine d’été sur terrain de 793 m²

Située dans un environnement calme, cette charmante villa de 143 m² habitables offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison principale se compose d’un grand salon-séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier, un dressing et trois chambres viennent compléter cet espace de vie confortable. À l’extérieur, vous trouverez une véritable cuisine d’été avec barbecue intégré, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Dans le prolongement de la cuisine d’été se trouvent deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle de douche, idéales pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière.

Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 793 m², bien entretenue et facile à vivre. La piscine chauffée, la terrasse, le potager et un local pour stocker les outils de jardin complètent ce cadre agréable et convivial.

Cette propriété est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle offre à la fois tranquillité, confort et potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par message ou téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: À vendre – Villa 131 m² à Frontignan Plage, à 200 m de la mer.

Située à quelques pas de la plage, cette villa mitoyenne de 131 m² sur une parcelle de 266 m² offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements menant à une suite parentale avec placards et salle d'eau privative avec wc. La pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprend un séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte. S'ajoutent une buanderie, un espace bureau et une deuxième salle d'eau avec WC.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif offrant une vue mer, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profitez de deux terrasses distinctes, à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un garage.

Des petits travaux de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie confortable à deux pas de la mer.

Confort moderne : climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et alarme.

Cette maison est idéale pour profiter pleinement du cadre balnéaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Maison de plain pied avec dépendance 2 pièces – Coup de COEur Assuré !

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Frontignan, cette spacieuse maison de 148 m² sur une parcelle de 404 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de verdure.

À l’intérieur, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre de 60 m² comprenant un salon lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Deux belles chambres avec placards, un bureau, une buanderie et une salle d’eau avec WC complètent la partie principale de la maison.

À cela s’ajoute un appartement attenant de plus de 40 m² (deux pièces), parfait pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif.

À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré et fleuri, où de nombreux arbres fruitiers apportent fraîcheur et gourmandise. Un coin terrasse avec barbecue vous permettra de profiter de repas en plein air tout l’été. Un espace dédié est déjà prêt pour accueillir une piscine, selon vos envies. Vous bénéficierez également d’une cuisine d’été, d’un abri de jardin pratique, ainsi que d’une place de stationnement.

Côté confort : climatisation, cheminée, fibre optique, stationnement facile… tout est pensé pour une vie agréable au quotidien.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à quelques minutes des plages, cette maison est un véritable cocon familial dans un quartier recherché de Frontignan.

Une opportunité rare à ne pas manquer : contactez nous vite pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose: Idéalement située au fond d’une impasse paisible, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 2014 (normes RT2012), est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.

D’une superficie habitable de 85 m² sur une parcelle de 231 m², offrant un environnement sans vis-à-vis et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse conviviale. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes :

Plancher chauffant

Climatisation réversible

Volets roulants électriques

Un garage de 17 m² ainsi qu’une place de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien.

Un bien fonctionnel, moderne et idéal pour une vie de famille au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>