118 Maisons à vendre à Frausseilles

139 000 € ^{(656 €/m²)}

Maison 4 chambres

Carmaux Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Maison de caractère au cOEur de Carmaux – Beaux volumes et fort potentiel Située en plein centre de Carmaux, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison construite dans les années 1980 saura vous séduire par ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage d'environ 25 m² ainsi qu'un local commercial indépendant. Ce dernier peut être facilement transformé en appartement afin de générer un revenu locatif complémentaire. Vous accédez également depuis ce niveau à la partie habitation principale. À l'étage, un vaste hall distribue une lumineuse pièce de vie de 45 m² ouvrant sur une agréable terrasse, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une grande cuisine avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit, situé au niveau supérieur, comprend quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains complète cet étage. Points techniques : - Toiture en bon état, - Isolation partielle, - Menuiseries aluminium, - Installation électrique propre, avec quelques anomalies à prévoir, - Assainissement collectif. Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet associant résidence principale et investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

4 chb

3 sdb

28/08/26 28/08

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20

99 500 € ^{(691 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Carmaux Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Située sur une parcelle de 1 588 m², a seulement 3 minutes de toutes les commodités, cette maison de 144 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances, idéales pour créer des espaces supplémentaires, un atelier, des logements annexes ou simplement des zones de stockage. La maison se compose d'une véranda ouvrant sur une cuisine, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et l'accès à l'étage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses. Caractéristiques techniques : Chauffage assuré par un poêle à bois avec briques réfractaires, offrant une excellente inertie thermique. Isolation extérieure des murs. Combles isolés avec 200 mm de laine de verre. Toiture en très bon état. Menuiseries partiellement équipées de double vitrage. Certaines ouvertures disposent de volets roulants solaires. Installation électrique à remettre aux normes. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme à la réglementation en vigueur. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, dans lequel ils pourront réaliser leurs projets d'aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

1 sdb

30/08/26 30/08

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13

198 000 € ^{(1 200 €/m²)}

Maison 4 chambres

Carmaux Iad France - Gavin Pellé vous propose : Demeure unique et de caractère - 165 m² – Centre-ville Carmaux (81400) - Négo possible (Plus de photos et plan 2D sur mon site internet) Avis aux amateurs de biens uniques, de volumes et de projets personnalisables : je vous ai dégoté un joli diamant au cOEur de Carmaux ! Planquée juste derrière la médiathèque, cette demoiselle de 1936 en jette. Avec son allure de 'maison de maître' urbaine et son architecture rare, elle annonce la couleur : ici, on n'est pas chez Monsieur et Madame Tout-le-Monde. Si elle a appartenu à un notable de l'époque (le standing est là), elle cherche aujourd'hui ses nouveaux maîtres pour retrouver sa superbe. Soyons francs : elle est parfaitement habitable en l'état, mais elle demande qu'on s’occupe à nouveau d'elle pour la suite de l'histoire. On peut encore exploiter son incroyable potentiel ! ➜ Les points forts de l'intérieur (et quel cachet ! ) Dès l’entrée, le charme des années 30 opère : belle hauteur sous plafond, escalier en bois et carrelage d'époque. Un WC séparé se trouve sur le demi-palier supérieur. Espace de vie : Un superbe séjour traversant de 34 m² avec moulures, cheminée en marbre et parquets d'origine. Il est baigné de lumière grâce à son bow-window et s'ouvre sur une terrasse surélevée de 19 m² avec vue sur la verdure. La cuisine équipée, rouge et crème, est propre et fonctionnelle. Le coin parents : En demi-palier inférieur, une grande chambre parentale de 21 m² climatisée avec baignoire, lavabo et une grande fenêtre panoramique. À l'étage : 3 chambres supplémentaires aux parquets authentiques (16 m² avec balcon côté médiathèque, 15 m² avec vue, et 9,7 m² pour un bureau éventuel). C'est aussi là que se trouve la salle d'eau… d'époque, avec sa faïence rose kitsch qu'on adore ou qu'on rénovera ! La claque visuelle : C'est par la petite chambre / bureau que l'on accède au clou du spectacle. Un toit-terrasse de 65 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

1 sdb

01/09/26 01/09

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27

179 000 € ^{(1 584 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Carmaux Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * CARMAUX- Maison traditionnelle sur un vaste rez-de-chaussée comprenant garages et espaces annexes, maison familiale située dans une impasse au calme avec piscine. Maison de 1982 sur garage complet de type 4 (3 chambres) offrant 113 m² de surface habitable sur parcelle clôturée et arborée de 803 m². Deux terrasses couvertes-Car port-Piscine- Puits- Exposition Sud et Est. Partie jour / étage : un grand séjour de 57 m² avec accès terrasse couverte et insert (récupérateur de chaleur), cuisine ouverte aménagée équipée. Partie nuit / étage : un couloir de dégagement avec placard nous conduit vers 3 chambres aux proportions généreuses (13 m²) avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne et meuble double vasque et des toilettes séparées avec lave-main. Rez-de-chaussée : un grand espace de stockage / garage de 76 m² avec fosse à vidange, coin buanderie. Une salle d'eau avec toilettes et douche. Coté extérieur : un car port, deux terrasses couvertes, local piscine, piscine de 10X5 avec bâche à barre, puits. * Techniquement * - Menuiseries bois simple vitrage - Sous-sol isolé, combles : 32 cm laine de roche soufflée - Chauffage : clim réversible, radiateurs électriques et insert avec récupérateur de chaleur - Production eau chaude type cumulus - Volets battants alu - Taxe foncière : 2300 e - Fibre raccordée - Tout-à-l’égout contrôlé conforme - Absence d'amiante / termites Une maison saine et agréable, offrant un beau potentiel, proche toutes commodités. NB : bien concerné par un classement en zone inondable. Historique déclaré : débordement limité au jardin et à l'espace piscine en contrebas, sans intrusion d'eau dans le garage. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Toute offre sérieuse sera examinée avec attention. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

29/08/26 29/08

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20

280 000 € ^{(1 098 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Carmaux Iad France - Caroline Pasquin vous propose : Grande demeure familiale de caractère sur les hauteurs de Carmaux ! Extérieurement, elle dénote de ce qu'on voit dans le secteur. Massive depuis la rue, son toit en ardoise et ses fenêtres en chiens assis en imposent. Sa longue allée de bienvenue, autrefois parsemée de rosiers, nous amène à divaguer : que se cache t'il derrière cette façade ? Maison de style bourgeois des années 60-70 à laquelle les goûts d'antan donnent cet air cossu. Cette maison a une âme : vouloir la moderniser complètement la dénaturerait. Se l'approprier est la clef pour révéler tout son potentiel. 255 m² habitables sur 2 niveaux se répartissent ainsi : - au RDC : une grande entrée marbrée nous dévoile l'architecture en L de la maison. En face, la pièce phare de ce niveau : un séjour de 37 m² gorgé de lumière en journée, avec ses 3 doubles fenêtres, sentiment accentué par la clarté du marbre au sol. Le point d'orgue de cette perspective : la cheminée en pierres de taille de l'Aveyron. L'angle du L est formé par la cuisine de 15 m² qui, elle, a été rafraichie depuis sa création. Sur notre gauche, un long couloir révèle le coin nuit formant l'autre partie du L, avec ses 4 chambres (dont une parentale) et sa salle de bains. Deux des chambres donnent directement sur la terrasse de 100 m² orientée plein sud. Enfin, accessibles depuis l'entrée : chaufferie, et garage de plus de 50 m² apportent de la commodité à ce palier. - On accède au 1er étage depuis l'entrée, par un très bel escalier en bois qui nous livre in fine une pièce maîtresse de la maison. Sur notre droite, l'immense salle de billard de près de 70 m² au sol nous apparaît. Le 100% bois lui donne tout son charme : chaleureux, on y imagine l'atmosphère feutrée des soirées jeux. L'angle du L est formé par le bureau. En face, un couloir dessert un nouveau coin nuit : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, ainsi qu'une lingerie. 2 greniers mansardés […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

6 chb

2 sdb

02/09/26 02/09

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27

1 280 000 € ^{(3 122 €/m²)}

Maison 8 chambres

Florentin HAMEAU DE CARACTÈRE SUR 8 HECTARES – AUX PORTES D’ALBI À seulement 15 minutes d’Albi et de Gaillac, et à 40 minutes de Toulouse, ce domaine rare datant du XIXème siècle s’étend sur plus de 8 hectares d’un seul tenant, au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance. Accessible par une longue allée arborée, la propriété forme un véritable hameau composé de quatre habitations indépendantes, implantées de manière à garantir intimité et absence totale de vis-à-vis. L’ensemble offre un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Une maison de maître de caractère La maison principale développe environ 410 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste couloir traversant desservant salon, salle à manger, cuisine indépendante, ainsi qu’un bureau, une bibliothèque et une chambre avec dressing et salle de bain. Une large terrasse filante, accessible depuis les pièces de vie, offre une vue dégagée sur la campagne albigeoise. À l’étage, quatre chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bain, complétées par une grande pièce polyvalente. Un sous-sol d’environ 200 m², avec une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités : stationnement, réception ou espace événementiel. Des habitations complémentaires Une seconde maison indépendante, entièrement rénovée, développe environ 130 m² de plain-pied avec trois chambres, un séjour lumineux et une cuisine moderne. Fonctionnelle et confortable, elle bénéficie de prestations actuelles et d’une vue dégagée. Une troisième bâtisse, composée d’une ancienne ferme avec écurie attenante, offre déjà des espaces habitables à l’étage et un fort potentiel de réhabilitation. Enfin, une quatrième maison, actuellement à usage de dépendance, reste à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

410m²

8 chb

6 sdb

29/08/26 29/08

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1

349 000 € ^{(2 511 €/m²)}

Maison 6 pièces

Terssac Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au cOEur de Terssac, je vous propose une maison de 138 m² habitables, de plain-pied, non mitoyenne, construite en 2013, avec 5 chambres, piscine et garage. Située dans un cadre résidentiel paisible sur une terrain de 756 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 48 m² doté de 2 baies vitrées et composé d'un coin salon, d'un espace salle-à-manger et d'une cuisine équipée ouverte. Un cellier / buanderie doté d'un WC supplémentaire est attenant à cet espace et conduit au garage. Ensuite, vous découvrirez une suite parentale avec sa baie vitrée donnant sur le jardin et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, puis une chambre / bureau de m2. Une porte sépare un espace nuit où un couloir dessert 3 chambres d'environ 11 m² chacune, un WC et une salle de bain comprenant deux vasques, une douche et une baignoire. Côté technique, la maison est dotée d'une VMC, d'une climatisation réversible dans le salon et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, deux terrasses dont une de 60 m² sans vis-à-vis, le garage, le jardin clos et la piscine sauront vous ravir. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique pour toute la famille et il est idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif de tourisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

2 sdb

Gge

29/08/26 29/08

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13

209 000 € ^{(2 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Marssac-sur-Tarn Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située à proximité immédiate du centre-ville de Marssac-sur-Tarn, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces et services accessibles facilement à pied. Construite en 1981, cette maison de type 4 développe 76 m² habitables sur une parcelle de 216 m². De plain-pied pour l’essentiel, elle bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un extérieur facile à entretenir. L’entrée dessert une pièce de vie de 25 m² comprenant un salon / séjour ainsi qu’une cuisine indépendante de 8 m². Ces deux espaces peuvent facilement être réunis en supprimant la cloison, afin de créer une pièce de vie plus ouverte. Le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardinet, agrémenté d’un abri de jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée et une troisième à l’étage, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace d’appoint. Une salle d’eau avec douche ainsi que des WC indépendants complètent la partie habitation. La propriété dispose également d’un garage de 17 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Taxe foncière : 700 € Les atouts : Centre-ville accessible à pied, avec commerces et services à proximité -Garage de 17 m² - Gaz de ville avec chaudière à condensation récente -Insert bois dans la pièce de vie avec répartiteur de chaleur - Aucun travaux structurel à prévoir Une maison fonctionnelle et idéalement située, qui offre également un beau potentiel de modernisation et de personnalisation selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

03/09/26 03/09

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11

Vente Maison 4 chambresSaint-Benoît-de-Carmaux

159 000 € ^{(859 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Benoît-de-Carmaux Iad France - Nicolas De Barrau vous propose : * EXCLUSIVITE * Saint Benoît de Carmaux (81400) * Maison de caractère de plus de 140 m² et une maison annexe de 45 m² environ, dans un environnement très calme. Maison de 1909 à rénover, au sein d’une parcelle de 1 000 m², complétée d’une maison annexe à aménager. Son emplacement au cOEur de Saint Benoît de Carmaux dans un environnement calme renforce son attractivité. Cette belle maison en pierre de 140 m² habitables, sur deux niveaux complétés par des combles aménageables, possède le charme et l’élégance des demeures bourgeoises. Une maison annexe de plus de 45 m², sur deux niveaux, complète l’ensemble. Le vaste jardin bénéficie d’une vue magnifique sur les contreforts du Ségala. Un auvent vouté offre un espace très agréable pour prendre ses repas à l’abri du soleil. Cette maison s’organise de la façon suivante : -Au rez-de-chaussée, une très belle entrée révèle le charme de cette maison. On y découvre un large couloir avec carreaux damier en marbre, une cuisine familiale, une salle à manger et un salon très lumineux. La présence dans le séjour et le salon de cheminées en marbre renforce la convivialité du cOEur de cette maison. Les pièces de réception de cet étage bénéficient d’une belle hauteur sous plafond. -A travers un magnifique escalier en bois, vous accédez à un étage composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un cabinet de toilette. Le parquet ancien embellit les pièces et le couloir. -Au deuxième étage, les combles offrent un potentiel d’aménagement important pour créer au moins une grande chambre supplémentaire et une pièce de rangement. -Une cave permet d'entreposer vos outils ou vélos. On y accède par le jardin. Cette agréable maison en pierre construite au tout début du XX° possède le charme de l’architecture tarnaise. La toiture en tuiles repose sur une charpente traditionnelle. -La dépendance (T2 / T3) offre […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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24

245 000 € ^{(1 738 €/m²)}

Maison 3 chambres

chemin de l'ancienne ecole, 81640 Le ségur MAISON ATYPIQUE rénovée 141m2 + DEPENDANCE de 55 m2 - LE SEGUR (TARN) A seulement 30mn d'Albi, 15mn des cités médiévales de Cordes et Monestiés, découvrez cette ancienne école entièrement rénovée nichée au coeur de la campagne vallonnée et verdoyante du Ségala carmausin. Située à 5 mn du village (école, boulangerie) cette propriété bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis a vis ni mitoyenneté, avec une superbe vue dégagée sur la campagne. HABITATION (141m2) : Rénovée dans le respect de son histoire, cette maison très lumineuse (exposition sud est) offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. - Belle pièce de vie de 41m2 , ancienne salle de classe,avec plafond poutres apparentes - Cuisine aménagée de 15m2 et son arrière cuisine de 7m2 - 3 chambres (19m2, 15m2 et 15m2) - 1 pièce de 6m2 pouvant faire office de dressing - Salle de bain DEPENDANCE 55m2 Ancien préau bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un espace offrant de nombreuses possibilités, atelier, activité professionnelle, stockage ou futur aménagement en surface habitable. TERRAIN 973m2 Jardin plat, arboré et entièrement cloturé. Vue dégagée sur la campagne environnante Environnement calme et préservé CONFORT : - Toiture refaite en 2009 - Menuiseries PVC double vitrage de 2009 - Chauffage principal par poele a bois performant labellisé " flamme verte" - Chauffage d'appoint par radiateurs à inertie céramique, programmables individuellement Consommation REELLE d'électricité 600€ par an + 7 stères de bois Pourquoi classement DPE E : La maison est saine et ne nécessite aucun travaux obligatoires ( Audit fait et disponible) L'isolation est satisfaisante pour une maison ancienne (10cm de laine de verre dans les combles, et menuiseries PVC double vitrage) Le classement est principalement lié au fait que le calcul du DPE considère les radiateurs électriques comme chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

1 sdb

28/08/26 28/08

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17

170 000 € ^{(2 833 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Monestiés Iad France - Nicolas Julia vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec piscine et garage Maison individuelle de plain-pied de 60 m², avec piscine et garage, offrant une vue dominante et sans vis-à-vis, sur un terrain clôturé de 2 750 m². Elle se situe au calme, dans un hameau de la commune de Monestiès, à seulement 9 minutes du village, à 30 minutes d’Albi et à 15 minutes de Carmaux. Construite en 2019 par un groupement d’artisans, la maison se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine américaine, ainsi que d’un espace nuit comprenant des toilettes, une chambre et une salle d’eau. Une extension de la maison est tout à fait envisageable, permettant ainsi d’adapter le bien à vos futurs projets. Une belle terrasse de 22 m², exposée sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement du soleil, de la vue sur le paysage environnant et de l’exceptionnelle piscine au sel de 12 m x 6 m. Vous bénéficierez également d’un garage de 35 m², équipé en eau et en électricité, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité de créer un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un carport complète l’ensemble afin d’abriter votre véhicule. Les équipements et prestations : Maison encore sous garantie décennale DPE A Climatisation réversible DAIKIN Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries PVC et aluminium (séjour, porte d’entrée et portail) Belle cuisine équipée Prise électrique extérieure type Green'Up (garage) Filtre anticalcaire sur l’arrivée d’eau Piscine au sel avec douche extérieure Possibilité de récupérer une partie du matériel de jardinage : tracteur-tondeuse, taille-haie, débroussailleuse… Taxe foncière : 960 € Un lieu aux multiples possibilités. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien destiné à la location saisonnière, cette propriété offre un cadre rare, au calme, avec de beaux espaces extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

03/09/26 03/09

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12

310 000 € ^{(2 696 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montans Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison T4 de 115 m² avec jardin et sous-sol à Montans Située à proximité du centre de Montans, cette maison T4 d’environ 115 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Elle se compose d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour avec salle à manger ouverte sur la terrasse, d’un salon avec cheminée. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. Une mezzanine avec plafond cathédrale vient parfaire l’ensemble et peut accueillir un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et arboré. La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 97 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Contactez moi pour vite découvrir cette maison pleine de possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

30/08/26 30/08

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16

165 000 € ^{(1 299 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montans Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison de caractère au fort potentiel à rénover ! Située sur la commune de Montans entre Albi et Toulouse, proche commodités. Au calme et bénéficiant d’une vue dégagée, cette maison ancienne de 127 m² offre une belle opportunité de rénovation ou d’investissement. Elle propose de généreux volumes avec un beau séjour et quatre grandes chambres dont une suite de 23 m². Garage et dépendances complètent ce bien. Implantées sur une parcelle de 576 m², elle dispose d’un agréable jardin, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet sur-mesure et à une forte valorisation du potentiel. À découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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15

220 000 € ^{(2 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Blaye-les-Mines Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité – Maison Neuve T4 / 5 (100 m²) + garage – Blaye-les-Mines (Secteur Capimondis) : Confort absolu, DPE A. et réveil fermier inclus ! 🐓 Tu cherches du neuf ✨, du sans travaux à l'intérieur, du RE 2020 avec des performances énergétiques à faire pâlir les voisins ? J'ai ce qu'il te faut. 😉 Mais attention, on va jouer cartes sur table dès le début. Avec moi, pas de mauvaises surprises 🙅‍♂️, on pose les bases : L'extérieur en mode 'Work in Progress' : La maison vient tout juste d'être terminée (jamais habitée ! 🔑). Donc, la parcelle de 805 m² ne ressemble pas encore au parc de Versailles 🌳. C'est brut mais bonne nouvelle : du gravier vient d'être posé sur tout le devant pour que ce soit propre à ton arrivée. Il te restera à imaginer l'aménagement, la clôture finale et le portail, mais éventuellement à ramener un peu de terre et faire une terrasse. ✨ La Maison (La vraie star de l'annonce) : Achevée cette année (mais permis en 2024) 🏗️, c'est une maison de plain-pied construite sur vide sanitaire. Tout est sous garantie décennale. Une fois la porte franchie 🚪, tu débarques dans une superbe pièce de vie de 55 m² (en comptant l'espace entrée). La zone séjour / salle-à-manger / cuisine fait 48 m², taillée en rectangle : un vrai bonheur pour placer tes meubles sans te faire de nOEuds au cerveau 🧠. La cuisine est ouverte, belle et entièrement équipée (frigo intégré, plaque, hotte, four et lave-vaisselle). L'espace est baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est ☀️ et ses deux belles baies vitrées. Côté nuit 🛌, on retrouve trois chambres : Une de 10,43 m² Une de 11,90 m² Une belle chambre de 13,64 m² qui se paie le luxe d'avoir sa propre porte-fenêtre. (Il manquera juste à aménager l'intérieur des placards des chambres à ton goût 🛠️). La salle d'eau (5,1 m²) 🚿 est dans l'air du temps avec une douche à l'italienne, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

31/08/26 31/08

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22

199 000 € ^{(985 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lagrave Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située au cOEur du village de Lagrave, cette maison de village, avec cour, développe 202 m² sur deux niveaux sur une parcelle de 365 m². Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 88 m², est aujourd'hui dédié aux espaces de rangement et de services : buanderie, local à vélos, débarras, pièce de stockage pour le mobilier extérieur ainsi qu'une salle d'eau. Il donne accès à une spacieuse et agréable cour, avec appentis. Grâce à ses deux compteurs électriques indépendants, ce niveau peut facilement être réaménagé en logement autonome, espace professionnel ou locatif selon vos projets. À l'étage, la partie habitation de 114 m² comprend une cuisine dinatoire de 20 m², aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour de 24 m². L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une buanderie. Cette maison offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'un emplacement central à proximité des commerces, services et écoles. Les plus : Emplacement au centre du village avec cour - Toiture en très bon état - Double vitrage PVC - Bâtisse saine sans travaux structurels à envisager Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

3 chb

1 sdb

28/08/26 28/08

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11

167 500 € ^{(1 028 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lagrave Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située au cOEur du village de Lagrave, cette maison de village développe environ 163 m² habitables sur une parcelle de 924 m², avec vue sur le Tarn et possibilité d’aménager un accès direct au cours d’eau. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau attenante. À l’étage, le bien comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l’extérieur, une grande terrasse dessert une cuisine d’été d’environ 32 m² avec cheminée ainsi qu’une cave. Une seconde terrasse avec espace barbecue bénéficie d’une vue dégagée sur le Tarn. Le jardin, en pente, permet d’envisager la création d’un accès au Tarn, sous réserve d’aménagements, notamment la réalisation d’un ponton. Le bien nécessitera d’importants travaux de rénovation intérieure : réorganisation des espaces, reprise de la plomberie, de l’électricité et rénovation générale. Cette maison présente également un potentiel intéressant pour un projet d’investissement, avec possibilité de division du logement selon les besoins et les autorisations nécessaires. Les + : Vue sur le Tarn – Cuisine d’été avec cheminée – Menuiseries PVC double vitrage – Ravalement de façade effectué – Potentiel d’aménagement et de division A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

4 chb

2 sdb

28/08/26 28/08

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15

Gaillac L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR : MISSECLE - Nichée dans un cadre incroyable, en Pays de Cocagne, territoire du pastel, cette propriété de caractère de la fin du XIXe siècle offre une vue époustouflante et un cadre de vie rare, accessible par un chemin privatif avec portail automatisé, garantissant calme et intimité. À seulement 15 minutes, le superbe village de Lautrec, classé parmi les plus beaux villages de France, dévoile son célèbre moulin, son ail rose renommé, ainsi que ses agréables cafés et restaurants, parfaits pour de doux moments de détente. Dès l'entrée, un vaste hall traversant, particulièrement remarquable, relie la porte principale à l'espace piscine, créant une belle perspective et une circulation fluide des volumes. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger séparée avec cheminée également, d'une buanderie/cellier et d'une chaufferie. Des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accueille un large palier desservant deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires. Une seconde partie indépendante complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil : elle propose, à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : une piscine récente (moins d'un an), équipée d'une pompe à vitesse variable, actuellement traitée au chlore mais facilement convertible au sel, avec système de drainage et évacuation de décompression. Un grand préau/terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie, accompagné d'un carport/atelier ouvert. Le terrain, soigneusement paysagé, dispose de deux puits dont un sur veine, ainsi que d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

239m²

6 chb

3 sdb

01/09/26 01/09

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