Maison en pierre rénovée – 4 chambres dont 2 suites – Jardin

À découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Située sur la commune de Forges, à proximité des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une surface habitable d'environ 112 m², elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert

Une cuisine moderne, aménagée et équipée

Une suite parentale avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou profession libérale

Une salle de bains (baignoire + douche)

Un WC indépendant

À l'étage :

Une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC

Deux autres chambres

Un palier avec rangements

Les extérieurs :

Un agréable jardin sur une parcelle d'environ 436 m²

Terrasse pour profiter des beaux jours

Stationnement sur la parcelle

Possibilité d'aménager un garage ou une piscine selon vos envies

Maison lumineuse

Idéale famille ou résidence secondaire avec confort de plain-pied.

A 5 mn d'Aigrefeuille d'Aunis et de la gare TER, 15 mn de la gare TGV de Surgères, 25 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort.

A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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iad France - Sylvie Sadys vous propose: A 5 minutes d’Aigrefeuille d’Aunis, sur la commune de Forges, je vous propose une maison de 136m² avec une dépendance attenante ainsi qu’une cave.

Elle est composée d’une grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec son poêle à granulés, un WC indépendant. A l’étage, un palier dessert 3 belles chambres avec chacune son espace de rangement.

Il y a également en rez-de-chaussée, une pièce pouvant faire office de salle de jeu, une buanderie, un bureau et une salle de bain avec douche.

A l'extérieur sur une parcelle de 585m² profitez d’un jardin sans vis-à-vis.

Quelques travaux à prévoir, beau potentiel !

A DECOUVRIR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison de village au charme de l'ancien avec de beaux volumes et du potentiel ? Cette maison située à Forges, à seulement 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis, pourrait bien répondre à vos attentes.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec ses pierres apparentes et son poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau et une pièce polyvalente offrent des possibilités selon vos besoins.

À l'étage, trois belles chambres vous attendent 21 m², 17 m² et 12 m²

Une dépendance attenante peut être rénovée pour agrandir la maison ou créer un espace indépendant.

Buanderie, cave et jardin sans vis-à-vis complètent ce bien aux nombreux atouts.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrielle Annonier vous propose: Charmante Maison de Caractère à Forges – Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité

Cette maison individuelle, datant des années 1900, est une véritable pépite nichée au cOEur de Forges. Avec une surface habitable de 233 m2 sur un vaste terrain de 2362 m2, cette demeure regorge de charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle avec cheminée et une salle d'eau. Les quatre belles chambres, se trouvent à l'étage, offrant à chacun son espace de vie privé et confortable. La première chambre possède un point d'eau, un dégagement et un dressing.

De plus, cette maison offre deux T2 tous deux libres de toutes occupations au moment de la vente.

Le premier T2 a son accès privé sur cour, portail doubles battants pour entrer une voiture.

Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine /salon, buanderie, toilettes.

A l'étage: Palier pouvant servir de bureau, salle d'eau et chambre.

Actuellement loué 620€/ mois non meublé.

L'accès au second T2 se fait par la cour de la maison mais il a également une cour privée d'environ 50m2.

De plain pied, ce T2 offre 1 cuisine équipée, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.

Actuellement loué 620€/ mois meublé

Terrain constructible

Garage, chaix, dépendances, puit...viennent compléter le tout

Portail doubles battants motorisé et petit portail manuel pour l'accès à la maison principale.

Cette maison authentique représente une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire de ce bijou. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et envisager les possibilités qu'offre cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>